Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2020 ~ М-222/2020 от 06.02.2020

        Дело №

        УИД: 26RS0017-01-2020-000370-24

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        15 июня 2020 года                                                                                                                         г. Кисловодск

                Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зыбаревой Е.А., при секретаре судебного заседания Пищевой А.К., с участием представителя истца Асламазовой Л.А. по доверенности и ордеру Рузметовой Т.М., представителя ответчика администрации города-курорта Кисловодска по доверенности Кащенко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании с ведением аудиопротоколирования судебного заседания в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Асламазовой Ларисы Александровны к администрации города-курорта Кисловодска о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

                Асламазова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации города-курорта Кисловодска о признании права пожизненного наследуемого владения земельный участок, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого дома литер «А», с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 46,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. <данные изъяты>

                Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется в ЕГРН запись о регистрации права от 19 ноября 2010 года <данные изъяты>

                Совладельцем является Голованов В.Е., которому принадлежит литер «В» общей пл. 53,3 кв.м. Доли в доме были реально выделены каждому из совладельцев решением Кисловодского городского суда от 23 декабря 2009 года.

Между собственниками сложился фактический порядок пользования земельным участком.

Решением Кисловодского городского суда от 18 ноября 2019 года были удовлетворены требования Голованова В.Е. и был произведен раздел земельного участка пл. 829 кв.м. с <данные изъяты>, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. <данные изъяты> путем выделения Голованову В.Е. на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка пл. 348 кв.м. в границах: точка 1-2=10,65 м; точка 2-3= 3,13 м; точка 3-4= 2,20 м; точка 4- 5=1,81 м; точка 5-6= 4,81м; точка 6-7=3,61 м; точка 7-8=19,48 м; точка 8-9= 11,95 м; точка 9-10= 3,49 м; точка 10-11= 3,58 м; точка 11-12= 9,86м; точка 12-1= 7,69 м.

В пользование истца передан земельный участок пл. 481 кв.м. в границах: Точка 1-2=11,32 м; точка 2-3=22,20 м; точка 3-4= 0,89 м; точка 4-5= 10,29 м; точка 5-6= 12,97 м; точка 6-7= 0,24 м; точка 7-8= 2,21 м; точка 8-9=7,42 м; точка 9-10= 1,42 м; точка 10-11= 19,48м; точка 11-12=3,61 м; точка 12-1= 4,81 м.

Принадлежащая истцу часть дома и земельный участок ранее принадлежала ее отцу Емельяненко Александру Илларионовичу. Земельный участок был передан ему на праве пожизненного наследуемого владения, постановлением администрации г. Кисловодска № <данные изъяты>

26 июня 2017 года был заключен договор ренты с пожизненным содержанием иждивенца, заключенный между отцом истца Емельяненко

        А.И.. и ею - Асламазовой JI.A.

            Решением Кисловодского городского суда от 17 апреля 2018 года удовлетворены требования Голованова В.Е.. Был признан недействительным договор пожизненного содержания с иждивением от 26 июня 2017 года в части передачи отцом истцу в собственность земельного участка пл. 840 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. <данные изъяты>, назначение: земли населенных пунктов, под ИЖС. Данный земельный участок принадлежал отцу истца и Голованову В.Е. на праве общей долевой собственности, но ответчик и суд посчитали, что данным договором ее отец Емельяненко А.И., а потом и она завладели всей землей и расторгли этот договор.

Таким образом, статус земельного участка возвратился на прежний - пожизненное наследуемое владение, который был получен ее отцом на основании постановления № 975 от 03.12.1992 года.

17 декабря 2017 года отец истца Емельяненко А.И. умер.

            После вынесения Кисловодским городским судом решения от 18 ноября 2019 года о разделе земельного участка пл. 829 кв.м по ул<данные изъяты> в г. Кисловодске между Головановым В.Е. и истцом, по передаче в ее пользование земельного участка пл. 481 кв.м., статус данного земельного участка должен быть восстановлен и определен как пожизненное наследуемое владение. Истец является единственной дочерью и наследницей Емельяненко А.И.. умершего 17 декабря 2017 года.

В силу закона, к истцу перешло право пожизненно наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 481 кв. м, расположенный по адресу: РФ, Ставропольский край, г. Кисловодск, <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>

В настоящее время истец лишена возможности реализовать свое право по регистрации права пожизненно наследуемого владения на спорный земельный участок в силу изложенных выше обстоятельств.

    Учитывая изложенное, со ссылкой на положения ст.ст. 218, 264-269, 1112, 1110, 1142 ГК РФ, ст.ст. 21, 25 ЗК РФ, п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 61 ГПК РФ, просит суд признать за истцом право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 481 кв.м., расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. <данные изъяты> в границах: точка 1-2=11,32 м; точка 2-3=22,20 м; точка 3-4= 0,89 м; точка 4-5= 10,29 м; точка 5-6= 12,97 м; точка 6-7= 0,24 м; точка 7-8= 2,21 м; точка 8-9=7,42 м; точка 9-10= 1,42 м; точка 10-11= 19,48м; точка 11-12= 3,61 м; точка 12-1= 4,81 м.

Представитель истца Асламазовой Л.А. по доверенности и ордеру Рузметова Т.М. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме, просила суд удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поскольку они основаны на законе.

    Представитель ответчика администрации города-курорта Кисловодска по доверенности Кащенко Е.Н., просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств принадлежности земельного участка на праве пожизненного наследуемого имущества.

Истец Асламазова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Причин уважительности неявки суду не представила, об отложении дела слушанием не просила, для представления своих интересов в суде направила представителя по доверенности и ордеру Рузметову Т.М.

Третье лицо Голованов В.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представил об отложении дела слушанием не просил.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

    В силу ст. 35 ГПК РФ, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из положения ст.ст. 17, 19 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Все равны перед законом и судом.

В силу ст. ст. 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Действующее законодательство предполагает разумность и добросовестность действий участников гражданских правоотношений. Законодатель исходит из того, что участники процесса, будучи заинтересованными в защите своих прав и законных интересов, своевременно и надлежащим образом осуществляют их.

Таким образом, волеизъявление третьего лица Голованова В.Е. не было направлено на реализацию прав лица, участвующего в деле, закрепленных в ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, посредством как личного участия в судебном заседании по рассмотрению судом настоящего гражданского дела, либо через представителя в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке.

    На основании изложенного, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

    В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями части 1 ст. 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 265 ГК РФ установлено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 266 - 267 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации. В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.

Статьей 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как установлено судом и следует из материалов дела, Асламазова Л.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. <данные изъяты> который расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Емельяненко А.И. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общ.пл. 840 кв.м., расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. <данные изъяты> в г. Кисловодске, на основании Постановления главы администрации г. Кисловодска от 03 декабря 1992 года № 975, право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись о регистрации права от 25 апреля 2008 года <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> года истец Асламазова Л.А. являлась дочерью Емельяненко А.И., умершего <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> года, выданному отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по г. Кисловодску.

Решением Кисловодского городского суда от 23 декабря 2009 года, вступившем в законную силу 12 января 2010 года, по гражданскому делу по иску Голованова В.Е. к Емельяненко А.И. о признании недействительными записей о собственнике, о регистрации права собственности, договора, о восстановлении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, определении доли в праве, об определении порядка пользования земельным участком с учетом идеальных долей в праве на дом, о реальном выделе доли в доме, исковые требования Голованова В.Е. к Емельяненко А.И. разрешены, судом постановлено:

Признать недействительным частично:

Запись о собственнике земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Кисловодске, о Емельяненко А.И., согласно которой за ним значится 840 кв.м. Указать о собственнике земельного участка пл. 514 кв.м. - Емельяненко А.И.

Признать частично недействительной запись о регистрации <данные изъяты> права собственности на земельный участок площадью 840 кв.м. за Емельяненко А.И. по адресу ул. <данные изъяты> в г. Кисловодске в части указания площади земельного участка от 25.04.2008 года.

Признать частично недействительным договор реального раздела жилых домов и порядка пользования земельным участком от 23.06.2009 года, удостоверенный нотариусом Алексеевой Е.С., в части реального раздела домов, литера «В» и Литера «А» по адресу: ул. <данные изъяты> в г. Кисловодске.

Восстановить Голованову В.Е. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 348 кв.м. по адресу: ул. <данные изъяты> в г. Кисловодске.

Определить его долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок 41/100.

Определить долю Емельяненко А.И. в праве на земельный участок 59/100 долей(1/1-41/100) по фактическому пользованию.

Выделить в собственность реально Голованову В.Е. в счет 11/16 долей в доме № 17 по <данные изъяты> в г. Кисловодске литер «В», «в» общ. пл. 53,3 кв.м, жилую комнату № 1 пл.18,3 кв.м., жилую комнату № 2 пл.17,7 кв.м., жилую комнату № 3 пл.11,6 кв.м., подвал № 5 пл. 5,7 кв.м., веранду № 4 «в», кухню литер «К» пл. 11,3 кв.м., пристройку «к» пл. 7,7 кв.м., подвал по литером «К» пл. 12,2 кв.м., беседку литер «Г1» пл. 4,7 кв.м.

Прекратить право собственности на 11/16 долей, значащиеся за ним в литере «А».

Выделить в собственность реально Емельяненко А.Е. в счет 5/16 долей в праве общей долевой собственности на дом <данные изъяты> г. Кисловодска литер «А», «а1» жилую комнату № 2 пл.9,3 кв.м., жилую комнату № 3 пл.12,6 кв.м., подвал № 1 пл. 20,7 кв.м., веранду № 4 пл. 11,7 кв.м., тамбур № 5 пл. 3,6 кв.м. «в», кухню литер «К» пл. 11,3, пристройку «к» пл. 7,7 кв.м., подвал по литером «К» пл. 12,2 кв.м., беседку литер «Г1» пл. 4,7 кв.м.

Прекратить право собственности на 5/16 долей, значащиеся за ним в литере «В».

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21 декабря 2011 года N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела.

Из принципов общеобязательности и исполнимости вступивших в законную силу судебных решений, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, в качестве актов судебной власти, обусловленных ее прерогативами, а также нормами, определяющими место и роль суда в правовой системе Российской Федерации, юридическую силу и значение его решений (статьи 10 и 118 Конституции Российской Федерации), вытекает признание преюдициального значения судебного решения, предполагающего, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела.

Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности (постановления от 21 декабря 2011 года N 30-П и от 8 июня 2015 года N 14-П; определения от 6 ноября 2014 года N 2528-О, от 17 февраля 2015 года N 271-О и др.).

Решением Кисловодского городского суда от 18 ноября 2019 года по гражданскому делу по иску Голованова В.Е. к Асламазовой Л.А., третьим лицам администрации г-к Кисловодска о разделе земельного участка исковые требования Голованова В.Е. удовлетворены. Произведен раздел земельного участка площадью 829 кв.м. с <данные изъяты>, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. <данные изъяты> путем выделения Голованову В.Е. на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка площадью 348 кв.м. в границах: Точка 1-2=10,65м., точка 2-3=3,13м., точка 3-4=2,20м., точка 4-5=1,81м., точка 5-6=4,81м., точка 6-7=3,61м., точка 7-8=19,48м., точка 8-9=11,95м., точка 9-10=3,49м., точка 10-11=3,58м., точка 11-12=9,86м., точка 12-1=7,69м.

Оставлено в пользовании Асламазовой Л.А. земельный участок размером 481 кв.м. в следующих границах: Точка 1-2=11,32м., точка 2-3=22,20м., точка 3-4=0,89м., точка 4-5=10,29м., точка 5-6=12,97м., точка 6-7=0,24м., точка 7-8=2,21м., точка 8-9=7,42м., точка 9-10=1,42, точка 10-11=19,48м., точка 11-12=3,61м., точка 12-1=4,81м.

Указано, что решение является основанием для постановки выделяемого земельного участка на государственный кадастровый учет с сохранением права пожизненного наследуемого владения за Головановым В.Е. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В соответствии с Постановлением администрации г. Кисловодска от 03.12.1992 года <данные изъяты> земельный участок, площадью 840 кв.м для индивидуального домовладения предоставлен в пожизненное наследуемое владение Емельяненко А.И. по адресу: г. Кисловодск, <данные изъяты> о чем было выдано свидетельство о праве на землю <данные изъяты> <данные изъяты>

    В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

    Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05. 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

    Пунктом 77 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъясняется, что при рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее:

    а) статьей 1181 Гражданского кодекса РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка;

    б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане.

    Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

    Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

    В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

    Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

    По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве пожизненного наследуемого владения для ведения индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 г. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право может быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, с учетом обстоятельств, установленных вышеприведенными судебными актами, суд приходит к выводу, что истцу Асламазовой Л.А. перешло право пожизненно наследуемого владения на земельный участок, площадью 481 кв.м., расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. Гоголя, 17.

    Признание права, как способ защиты гражданских прав (статья 12 Гражданского кодекса РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу, как один из способов защиты гражданских прав, предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

    В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

    С учетом собранных по делу доказательств, суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, находит основания для удовлетворения исковых требований Асламазовой Л.А..

    Таким образом, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

                Исковые требования Асламазовой Ларисы Александровны к администрации города-курорта Кисловодска о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок – удовлетворить.

    Признать за Асламазовой Ларисой Александровной право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, <данные изъяты> площадью 481 кв.м. в следующих границах: точка 1-2=11,32м., точка 2-3=22,20м., точка 3-4=0,89м., точка 4-5=10,29м., точка 5-6=12,97м., точка 6-7=0,24м., точка 7-8=2,21м., точка 8-9=7,42м., точка 9-10=1,42, точка 10-11=19,48м., точка 11-12=3,61м., точка 12-1=4,81м.

Решение является основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет с сохранением права пожизненного наследуемого владения за Асламазовой Ларисой Александровной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским дела Ставропольского краевого суда через Кисловодский городской суд.

Судья                                                                   подпись                                                       Е.А. Зыбарева

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 17.06.2020 года.

Судья                                                                     подпись                                                       Е.А. Зыбарева

Решение суда по состоянию на 17.06.2020 года

в законную силу не вступило.

Судья                  Е.А. Зыбарева