Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2017 ~ М-295/2017 от 28.11.2017

Дело 2-316/2017

Поступило 28.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Фомича Д.П.,

при секретаре Улыбиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрушеня О.В. к Петрушеня Е.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петрушеня О.В. обратился в суд с исковым заявлением к Петрушеня Е.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу <адрес>

В обоснование требований указано, что Петрушеня О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 28.03.2012 года, договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 09.11.2004 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.08.2012 года.

В 2014 году зарегистрирован брак с Петрушеня Е.Д. 05.11.2014 года ответчик была зарегистрирована в доме истца <адрес>.

В связи с прекращением семейных отношений 10.05.2017 года было вынесено решение о расторжении барка между сторонами.

Оплату за коммунальные услуги осуществляет истец, общего хозяйства с ответчиком не ведет, ответчик членом семьи не является, добровольно выехала из дома по указанному адресу, длительное время проживает по адресу: <адрес> Регистрация Петрушеня Е.Д. <адрес> носит формальный характер.

Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по спорному адресу, но до настоящего времени не снялась с регистрационного учета.

Истец просил признать Петрушеня Е.Д. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>. Снять Петрушеня Е.Д. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец – Петрушеня О.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель истца – Райх О.П., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила дело рассмотреть без ее участия, о чем сообщила по телефону.

Ответчик – Петрушеня Е.Д. с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета согласилась, просила дело рассмотреть без ее участия, о чем указала в заявлении.

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителя истца и ответчика, поскольку их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией РФ, государство должно гарантировать реальную охрану прав и свобод граждан, прежде всего путем устранения препятствий, которые мешают использовать эти права.

Статьей 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенная в г. Риме 04 ноября 1950 г., вступившая в силу для России 05.05.1998 г., и являющаяся составной частью ее правовой системы, согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами, либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьями 304, 305 ГК Гражданского кодекса РФ утверждено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Те же требования об устранении нарушения права может предъявить и лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Петрушеня О.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.08.2012 года (л.д.7).

Из справки администрации Кожевниковского сельского поселения от 26.10.2017 года видно, что Петрушеня Е.Д. состоит на регистрационном учете <адрес> с 20.07.2012 года по настоящее время (л.д.5).

22.06.2017 года расторгнут брак между Петрушеня О.В. и Петрушеня Е.Д. на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Кировского судебного района.

В судебном заседании установлено, что по указанному адресу ответчик не проживает, иное в судебное заседание не представлено.

Суд считает, что Петрушеня Е.Д. утратила право пользования спорным домом, поскольку ответчик не проживает в доме, не принимает участия в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Истец не чинил препятствий в пользовании жилым помещением, договорные обязательства и иные соглашения, предоставляющие ответчику право пользования жилым помещением, отсутствуют.

Ответчик не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован, не является лицом, пользующимися жилым помещением, то есть не имеет оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст. 30, 35 Жилищного Кодекса РФ, ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрушеня О.В. удовлетворить.

Петрушеня Е.Д., <дата> рождения, признать утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Петрушеня Е.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.П. Фомич