Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2822/2016 ~ М-2290/2016 от 13.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2016 года г.о. Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Чемерисовой О.В.

при секретаре Гаврилове Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к Злобиной М.А. , о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указал, что на основании Постановления Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества. В соответствии с Распоряжением главы администрации городского округа Сама от ДД.ММ.ГГГГ № указанное здание общежития передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО.

Злобина М.А. проживает в комнате № общежития, расположенного по адресу: <адрес>. На имя Злобиной М.А. открыт лицевой счет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам составляет 77 898,09 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать со Злобиной М.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги солидарно в размере 77 898,09 руб.

В судебном заседании представитель истца Департамента Управления имуществом г.о. Самара, по доверенности Греку М.А. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. в судебном заседании не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Злобина М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещалась судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по адресу, указанному в иске и предоставленному УФМС России по Самарской области: <адрес> общ. Конверт вернулся с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения». Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221, и ч.2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Представитель третьего лица МПЭСО, по доверенности Греку М.А. в судебное заседание не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем было вынесено отдельное определение.

Выслушав представителя истца и третьего лица, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком. № принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2

Также, из материалов дела следует и не оспорено ответчиком по делу, что Злобина М.А. и ее ФИО5 проживают в комнате № <адрес>, в <адрес>.

На имя Злобиной М.А. открыт лицевой счет №.

Из представленных в суд материалов следует, что ответчик оплату платежей за коммунальные услуги осуществляют несвоевременно, что подтверждается представленным расчетом задолженности. (л.д.4)

На основании Постановления Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества. В соответствии с Распоряжением главы администрации городского округа Сама от ДД.ММ.ГГГГ №-р, указанное здание общежития передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Пункт 13 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), также обязывает проживающих в общежитии граждан, использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением, своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

В соответствии со ст. ст. 28,29 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляют муниципальная собственность, местные финансы, имущество, находящееся в государственной собственности и переданное в управление органам местного самоуправления. В состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные предприятия и организации.

Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара является муниципальным предприятием, следовательно, является муниципальной собственностью. В связи с этим невнесение либо несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги затрагивает экономические интересы муниципального образования г. Самары, собственника муниципальных общежитий, балансодержателем которых является вышеупомянутое предприятие.

В результате систематической неоплаты ответчиками вышеуказанных платежей, МП ЭСО не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу ч. 1 ст. 14 ЖК РФ на органы местного самоуправления также возложен контроль использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» права собственника имущества унитарного предприятия осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п.1.10 Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара», утвержденным Решением Думы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № в сфере жилищных отношений Департамент управления имуществом является получателем финансовых и материальных ресурсов в рамках реализации на территории городского округа Самара действующего законодательства, государственных программ Российской Федерации, государственных программ Самарской области, муниципальных и ведомственных целевых программ городского округа Самара по обеспечению граждан жильем, а также осуществляет контроль за поступлением денежных средств в бюджет городского округа Самара в виде платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем), занимаемыми по договорам социального найма, найма специализированного жилищного фонда.

В адрес ответчика МП ЭСО направило предупреждение о погашении долга, однако, на предупреждения об оплате долга ответчик не реагирует.

Судом установлено, что задолженность по оплате жилья и жилищно – коммунальные услуг ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 77 898,09 руб., за период с августа 2012 года по апрель 2016 года, что подтверждается сверкой расчетов.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о неуплате жилищно-коммунальных услуг Злобиной М.А., которая проживает по адресу: <адрес>.

Требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела, в том числе сверкой расчетов. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств оплаты коммунальных платежей не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании с ответчика суммы задолженности и подлежащими удовлетворению в размере – 77898 руб. 09 копеек.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 536,94 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара - удовлетворить.

Взыскать со Злобиной М.А. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 77 898 (семьдесят семь тысяч восемьсот девяносто восемь) рублей 09 копеек, на расчетный счет: № 40602810854390100013 Поволжского банка Сбербанка РФ г. Самара БИК 043601607 кор./счет 30101810200000000607 ИНН 6316033540 КПП 631601001 ОКОНХ 90110 ОКПО 36866838

Взыскать со Злобиной М.А. в доход государства расходы по оплате госпошлины в сумме 2 536 (две тысячи пятьсот тридцать шесть) рублей 94 копейки.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, через Советский районный суд г. Самары.

Решение в окончательном виде изготовлено 08.06.2016 г.

Судья: О.В. Чемерисова