Решение по делу № 2-1813/2020 ~ М-1207/2020 от 03.03.2020

Дело № 2-1-1813/2020

УИД: 64RS0042-01-2020-001512-46

Заочное решение

Именем Российской Федерации

24 апреля 2020 г.                                      город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лавров Д.А.,

при секретаре – помощнике судьи Аблязовой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ширяева А. А.овича к Ширяевой М. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ширяев А.А. обратился в суд с иском к Ширяевой М.Ю., Ширяевой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит 2-этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>. Право собственности истца возникло на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 64-АД №, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, кадастровый (или условный) №. ДД.ММ.ГГГГ решением Мирового судьи судебного участка № <адрес> Волковой Т.В. по делу № года брак заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ширяевым А. А.овичем и Ширяевой М. Ю. расторгнут. Вышеуказанное недвижимое имущество было приобретено истцом до брака с помощью кредитных средств ПАО «Сбербанк России», в соответствии с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в городе Энгельсе между Банком и Ширяевым А. А.овичем, Ширяевой С. А., сроком на 84 месяца. В 2016 году в указанном жилом доме были зарегистрированы Ширяева М.Ю.(супруга) и Ширяеву Е.А. (дочь) в принадлежащем мне жилом доме по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>. С апреля месяца 2016 года, ответчик Ширяева М.Ю. не проживает в этом доме, ее вещей, в доме не имеется. С 2016 года прекращения фактических и документальных брачные отношения с ответчиком Ширяевой М.Ю., в настоящее время она в жилой дом не вселялась, не проживает. В настоящее время регистрация Ширяевой М.Ю. в жилом доме затрудняет не позволяет истцу полноправно владеть и распоряжаться своим недвижимым имуществом, и он вынужден нести дополнительные расходы связанные с коммунальными расходами.

С учетом отказа от иска к Ширяевой Е.А., просил прекратить право пользования Ширяевой М.Ю. жилым помещением.

Истец Ширяев А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть заявление в свое отсутствие.

Ответчик Ширяева М.Ю., извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направленное в ее адрес почтовое извещение возвращено отправителю.

Представители третьего лица МУ МВД РФ «Энгельсское» по <адрес>, Управления опеки и попечительства администрации Энгельсского муниципального района, ПАО «Сбербанк», третье лицо Ширяева С.А., в судебное заседание не явились, в связи с чем суд счел возможным рассмотрение дела в в их отсутствие.

Прокурор, представил письменное заключение, согласно которому требования истца о признании Ширяевой М. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 3-й садовый проезд, <адрес> подлежащим удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, считавшего находимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, 3-й <адрес> (л.д. 19-26).

Право собственности на указанную недвижимость было зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец Ширяев А.А. и ответчик Ширяева М.Ю. состояли в зарегистрированном браке.

Из искового заявления следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, площадью 51,9 кв.м., зарегистрирован ответчик, который в указанном жилом помещении не проживает.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению ив своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Нахождение на регистрационном учете ответчика нарушает права истца, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Требования истца ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением истца у ответчика подлежит прекращению.

В связи с изложенным, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у Ширяевой М. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ширяевой М. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья                     Д.А. Лавров

Секретарь                    Н.Р. Аблязова