Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2016 ~ М-258/2016 от 12.07.2016

Изготовлено в совещательной комнате Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Солнцево Курской области 15 августа 2016 года

    Солнцевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Боровлева Н.Н.,

при секретаре Болдыревой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Субботинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Субботинского сельсовета Солнцевского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1979 года ей, как работнику зверосовхоза «Солнцевский», нуждающемуся в улучшении жилищных условий, была выделена спорная квартира для проживания. В данной квартире она с момента выделения зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает, за счёт собственных средств осуществляет текущий ремонт. Впоследствии органом местного самоуправления занимаемому ею жилому помещению присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ввиду того, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано и она не является государственной или муниципальной собственностью, истец не имеет возможности воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации <адрес>.

Истец ФИО2, своевременно извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Субботинского сельсовета <адрес>, своевременно извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 № 88-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ, от 29.12.2004 № 189-ФЗ, от 11.06.2008 № 84-ФЗ) устанавливает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено в судебном заседании, в 1979 году по решению правления зверосовхоза «Солнцевский» ФИО2, как работнику, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, была выделена квартира для проживания, в которой она зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает с момента предоставления жилого помещения, что подтверждается данными архивного отдела администрации <адрес> и показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5 По постановлению главы Орлянского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ занимаемому ФИО2 жилому помещению был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Как следует из кадастровой и технической документации, право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано. По документам архивного фонда «Зверосовхоз «Солнцевский» сведений о застройке и вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и выделении ФИО2 квартиры не имеется. Ввиду того, что спорная квартира не является государственной и муниципальной собственностью, в настоящее время ФИО2 не имеет возможности заключить договор о приватизации занимаемого жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

По данным администрации Субботинского сельсовета <адрес> ФИО2 в приватизации жилья не участвовала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отсутствие четкой правовой регламентации передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений привело к нарушению прав истца на приватизацию жилого помещения. Однако требования о передаче жилого помещения в собственность проживающего в нем лица не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного суд считает исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности в порядке приватизации на <адрес> жилом <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру № 2 в жилом доме <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано сторонами в суд апелляционной инстанции Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Н.Н. Боровлев