Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-866/2012 ~ М-9683/2011 от 15.12.2011

Дело № 2 – 866/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 31 января 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

с участием представителя истца Сукач Е.А., представителя ответчика Егоровой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зырянова ФИО1 к Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Тюмени с требованиями о признании его членом семьи нанимателя ФИО2, признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключении договора социального найма на данное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение было предоставлено его бабушке ФИО2 на основании ордера № от 19.01.1990 г., в ордер были включены истец и его брат ФИО6 в период с 1976 г. по 2011 г. истец несколько раз был осужден, в связи с чем, снят с регистрационного учета по месту жительства, в 1990 г. истцом утерян паспорт. Решением <данные изъяты> от 19.07.2011 г. установлен юридический факт постоянного проживания истца по адресу: <адрес> по состоянию на 06.02.1992 г. по настоящее время, позже нумерация комнат была изменена с комнат № на комнаты № в <адрес>. Решением <данные изъяты> признано право пользования комнатой № в спорной квартире за братом истца ФИО6, решение вступило в законную силу. ФИО2 воспитывала его с двух лет, проживали совместно, истец вписан в ордер, бабушка вела хозяйство, умерла в 1991 г.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поскольку истцом не представлено доказательств вселения в спорную комнату в качестве члена семьи нанимателя, совместного проживания с нанимателем, ведения с ней совместного хозяйства.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей истца и ответчика, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Судом установлено, что ФИО2 на основании ордера № от 19.01.1990 г. предоставлено право на занятие двух комнат по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи в ордере указан истец, зарегистрированный по месту жительства, что подтверждается справкой <данные изъяты> № от 02.09.2010 г., копией поквартирной карточки, карточкой прописки.

Решением <данные изъяты> от 07.12.2010 г., вступившим в законную силу 24.12.2010 г., по иску ФИО6 к Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, установлено, что 17.08.1972г. квартира № из одной комнаты, площадью 18 кв.м. в доме № по <адрес> была предоставлена ФИО2 на состав семьи с двумя внуками: Зыряновым ФИО1 и ФИО6, 19.01.1992г. ФИО2 был выдан ордер на занятие двух комнат № в доме № по <адрес>, жилой площадью 30,5 кв.м. на состав семьи из двух человек – истец Зырянов ФИО1 Суд пришел к выводу, что комнаты № в настоящее время являются комнатами №, ФИО6 приобрел право пользования комнатой №, комнату № занимал и занимает его брат.

    Решением <данные изъяты> от 19.07.2011 г., вступившим в законную силу 05.08.2011 г., установлен факт постоянно проживания Зырянова ФИО1. на территории РФ в г. Тюмени по состоянию на 06.02.1992г. и по настоящее время, в том числе установлен факт проживания истца в спорном жилом помещении и его временное непроживание в связи нахождением в местах лишения свободы.

    Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Наниматель ФИО2 умерла 20.11.1991 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 18.10.2010 г.

Из выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от 27.01.2011 года следует, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципальной собственности на основании Распоряжения Главы города № от 10.02.1994 года.

Истец собственником недвижимого имущества в г. Тюмени не значится, право бесплатной приватизации им не использовано, что подтверждается справкой <данные изъяты> № от 26.01.2012 г., уведомлением <данные изъяты> от 20.01.2012г.

В ходе судебного заседания свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что истец проживал с бабушкой ФИО2 в спорном жилом помещении постоянно, с ними также жил его брат, родителей у них не было, истец все время жил с бабушкой совместно до самой ее смерти, за исключением времени нахождения в местах лишения свободы, в настоящее время истец живет в комнате №

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для признания истца членом семьи умершего нанимателя ФИО2, т.к. он был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, его вселение не являлось самовольным, с нанимателем велось совместное хозяйство, кроме того, после смерти нанимателя истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к нему собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за истцом подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с истцом договора социального найма на спорное жилое помещение, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 47-54 ЖК РСФСР, ст.ст. 10, 11, 60-63, 67, 69 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зырянова ФИО1 – удовлетворить.

Признать Зырянова ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО2, умершей 20.11.1991 года.

Признать за Зыряновым ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Зыряновым ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 06.02.2012 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева