Мотивированное решение от 20.10.2022 по делу № 02-4653/2022 от 18.01.2022

Дело № 2-4653/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года                                                                                                          адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4653/2022 по иску Афанасьева Максима Валерьевича к Афанасьевой Александре Евгеньевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с настоящими требованиями. В обоснование иска указал, что истец Афанасьев М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены решением мирового судьи судебного участка № 419 адрес от 01.12.2020 года по делу №2-497/20. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, проживание бывшего члена семьи собственника в указанной квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Таким образом, истец просит суд, прекратить право пользования Афанасьевой А.Е. жилым помещением по адресу: адрес. адрес и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес. 

Истец Афанасьев М.В., представитель истца адвокат по ордеру фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик фио, представитель ответчика адвокат по ордеру Дублина В.И. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, ходатайствовали о сохранении временного права пользования.

Представитель третьего лица ОМВД адрес, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу.

Прокурор фио полагала исковые требования обоснованными, право пользования ответчика подлежащим временному сохранению на определенный срок.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснения, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случаи прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Афанасьев Максим Валерьевич является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Право собственности истца возникло на основании вступившего в законную силу решения Савеловского районного суда адрес от 01 марта 2010 года.

Стороны состояли в браке с 07.10.2006г.; брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 419 адрес от 01.12.2020 года по делу №2-497/20.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, проживание бывшего члена семьи собственника в указанной квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

По утверждению ответчика спорная квартиры является общим имуществом супругов.

Вместе с тем, решением Савеловского районного суда адрес от 14.12.2021г. по делу № 2-115/21 в удовлетворении исковых требований Афанасьевой А.Е. к Афанасьеву М.В. о признании квартиры совместной собственность, признании права на долю в квартире, регистрации права собственности, отказано в полном объеме.

Также, ответчиком заявлено ходатайство о сохранении за ней временного права пользования спорным жилым помещением до  июня 2027 года, поскольку в спорном жилом помещении она проживает совместно с общим несовершеннолетним ребенком сторон; иного жилого помещения ответчик в собственности не имеет.

Довод ответчика об отсутствии иного жилого помещения и наличие общего несовершеннолетнего ребенка, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в силу ст. 209 ГК РФ, истец как собственник  вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Разрешая данный спор суд, исходит из того, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован и проживает ответчик, который прекратил быть членом его семьи, однако от добровольного освобождения помещения отказывается.

При этом соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в квартире также отсутствуют.

Суд, оценив представленные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, которые свидетельствуют о том, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, при этом принимая во внимание имущественное положение ответчика, и наличие несовершеннолетнего ребенка, проживающего в спорном жилом помещении, вопрос о месте проживания которого между сторонами не разрешался, в целях соблюдения баланса интересов сторон, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, считает возможным удовлетворить ходатайство Афанасьевой  А.Е.,  сохранить за ответчиком право временного пользования спорным жилым помещением сроком до 30 июня 2023 года с момента вступления решения  в законную силу.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2023░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.10.2022░.