Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-529/2014 ~ М-461/2014 от 20.05.2014

Дело № ---

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ***

... районный суд ... в составе:

председательствующего судьи – А.И. Ульянова,

при секретаре – Толстовой И.А.,

с участием истца – Романенко В.Г.,

представителя истца – адвоката Соповой В.А., представившей удостоверение --- и ордер --- от *** г.,

ответчика – Романенко В.В.,

представителя ответчика Романенко Е.С. – Болдырева Р.И., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко В.Г. к Романенко В.В., Романенко Е.С. о признании права собственности на 1/2 долю недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Романенко В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Романенко В.В., Романенко Е.С., которое впоследствии уточнила, и просит признать за ней право собственности на 1/2 долю недвижимого имущества - жилого дома литер А, назначение жилое, общей площадью -.- кв.м., этажность 1, инвентарный номер ---, кадастровый (или условный) номер --- и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, расположенные по адресу: ..., прекратив в этой доле право собственности Романенко В.В., мотивируя следующим.

*** умер Романенко В.В.. Завещания Романенко В.В. не оставил, а наследниками по закону после его смерти являются их общий сын Романенко В.В. и внучка Романенко Е.С., *** года рождения. Внучка является наследницей по закону в соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ, так как ее отец, а сын умершего Романенко В.В. и её - Романенко С.В. умер *** г..

Она наследницей по закону после смерти Романенко В.В. не является, так как на момент его смерти в официальном браке они не состояли.

В действительности их отношения складывались следующим образом. В зарегистрированный брак с Романенко В.В. она вступила *** г.. Брак был зарегистрирован сельским советом ..., в то время ..., актовая запись о регистрации брака №---. От брака у них родилось двое детей: сын Сергей, *** года рождения, и сын Владимир *** года рождения. После регистрации брака они с мужем проживали в .... В конце *** года они переехали на место жительства в .... В *** году они на её имя приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ..., площадью -.- кв.м..

В *** году они с мужем решили построить себе новый, более просторный дом, а также получить более большой земельный участок, так как у них было большое подсобное хозяйство - более ста овец, куры, гуси, утки, индюки, в количестве также около 100 голов каждого вида, корова.

В это время в ... для индивидуального жилищного строительства наделялись земельные участки по ... там было много и можно было получить большой земельный участок. Так как в то время было очень трудное положение с приобретением строительных материалов, то еще с *** года, то есть с принятия решения о строительстве нового жилого дома, они с мужем стали покупать необходимый для строительства дома строительный материал.

Она в то время работала в торговле, занимала должность председателя ... сельпо, и поэтому у неё была возможность решить проблему приобретения таких стройматериалов. До лета *** года они с мужем приобрели практически все стройматериалы, складировали их на территории земельного участка по ..., где в то время проживали. Они закупили лес, шифер, цемент, краску, олифу, кирпич, железо, керамзит, арматуру, железобетонные блоки, трубы, отопительный котел и многое другое. Окна, двери, деревянные конструкции крыши они приобрели оптом, как строительный набор, которые в то время продавались через торговую сеть.

Летом *** года они с мужем организовали работы по производству самана, необходимого для строительства сараев. Лепили саман всем селом. Участвовали в этом все родственники и знакомые, примерно 40 человек. За несколько дней саман в количестве, необходимом для строительства сараев, был изготовлен.

Решение за --- о разрешении Романенко В.В. строительства нового жилого дома по ..., было принято Гофицким сельским Советом народных депутатов ... *** г..

*** исполнительным комитетом ... Совета народных депутатов ... был изготовлен строительный паспорт на застройку земельного участка и составлен акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений. В это же время, на земельном участке по ..., они начали работы по строительству жилого дома, за месяц возвели коробку жилого дома и начали внутренние работы в жилом доме. Чтобы следить за ходом работ и охранять стройматериалы, они с мужем еще летом *** года купили металлический вагончик, поставили его на территории земельного участка возле строящегося жилого дома и проживали в нем.

По действующему в то время законодательству иметь в собственности два жилых дома было запрещено, и им посоветовали расторгнуть брак, что и было сделано. Так как у них были совместные несовершеннолетние дети, то она обратилась в Петровский районный суд ... с исковым заявлением о расторжении брака. Решением ... районного суда ... в марте *** года их брак был расторгнут, *** её муж в ... сельском ... получил свидетельство о расторжении брака серия ---, актовая запись о расторжении брака --- от *** г..

На момент расторжения брака жилой дом был готов к эксплуатации. Отопление в жилом доме было паровое, но отопительный котел отапливался дровами и углем (как и в настоящее время), поэтому отделочные работы в жилом доме велись всю зиму *** годов. В начале марта *** года они с мужем и сыном Владимиром стали проживать уже в новом жилом доме. В доме по ..., остался проживать их сын Сергей со своей семьей - женой Инной и дочерью Еленой, которая родилась *** г..

Таким образом, на момент расторжения брака строительство жилого дома было закончено. После расторжения брака они с мужем только обустраивали совместно возведенный жилой дом, который создавался для совместной собственности, а также были возведены хозяйственные постройки.

*** Постановлением Главы ... сельской администрации ... за №---, мужу, на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью -.- кв.м., расположенный в ..., было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

В период *** годов Романенко В.В. зарегистрировал право собственности на недвижимость, расположенную в ..., законным образом. *** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... он получил свидетельство о государственной регистрации права серия 26-АЗ --- на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, расположенный по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации за №---. *** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... он получил свидетельство о государственной регистрации права серии 26-АЗ --- на жилой дом, площадью -.- кв.м., инвентарный номер ---, литер А, этажность 1, кадастровый (или условный) номер ---, расположенный по адресу: ....

С учетом вышеуказанных обстоятельств, учитывая, что спорный жилой дом был построен в период брака, то она имеет право собственности на 1/2 долю данного жилого дома. Надворные постройки, которые находятся на данном земельном участке, хотя и были возведены после расторжения брака, но фактически являлись продолжением создания общего имущества.

Полагает, что вклад в возведение надворных построек у них с Романенко В.В. был равный, хотя её заработная плата председателя ... сельпо была в несколько раз выше, нежели заработная плата Романенко В.В., который был простым рабочим.

Таким образом, жилой дом был построен ею и Романенко В.В. на совместные средства и совместным трудом и в период брака. Надворные постройки, хотя и были построены после расторжения брака, но их строительство являлось продолжением создания совместной собственности, так как ими создавался единый и неделимый объект недвижимости. В период строительства они оба работали. Также совместно занимались ведением домашнего хозяйства. Все полученные от трудовой деятельности и ведения подсобного хозяйства доходы шли на строительство надворных построек. Хотя официально их брак был расторгнут, они с мужем ни одного дня раздельно не проживали, раздел имущества не производили. У них, с момента регистрации брака и до его смерти, была одна семья, один бюджет, одно имущество.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При рассмотрении споров о признании права совместной собственности, наличие соглашения о создании совместного имущества в письменной форме законом не предусмотрено. Наличие соглашения о создании совместной собственности закон допускает доказывать любимы допустимыми гражданским законодательством средствами доказывания.

Кроме того, полагает, что при рассмотрении данного гражданского дела применимы нормы ч. 1 ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом (или лицами) для себя, приобретается этими лицами.

В судебном заседании истец Романенко В.Г., представитель истца Сопова В.А. настаивали на исковых требованиях, просили удовлетворить их.

Истец Романенко В.Г. пояснила, что они с мужем развелись в *** году. Земля, на которой построен данный дом, была выделена мужу в период брака. Дом они решили строить в *** году. В новый дом они перешли в *** году. Когда в *** году родилась внучка, её рождение «обмывали» в новом доме. На момент развода дом был уже построен, они проживали в нем. Они с мужем прожили вместе 52 года и никогда не расставались. Дом они строили для себя, для совместного проживания. В данном доме она была хозяйкой, муж хозяином, то, что они находятся с мужем в разводе, они просто забыли. Романенко Е.С. требует, чтобы она купила ей квартиру в ..., почему она так поступает ей не известно, хотя она постоянно помогала своей внучке, оплачивала ей операцию на сердце, оплатила учебу, помогала продуктами.

В судебном заседании ответчик Романенко В.В. исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, пояснил, что они действительно забыли, что родители расторгли брак. Родители с *** года проживали на .... В *** дом уже был построен, рождение племянницы в ноябре *** года они «обмывали» в новом доме. Он в *** году поступил учиться, приезжал домой к родителям на выходные, помогал в строительстве дома. Дом на ... родители оставили старшему брату. В настоящее время ответчик Романенко Е.С. ни с ним, ни с бабушкой не общается, требует, чтобы Романенко В.Г. купила ей квартиру в ....

В судебное заседание ответчик Романенко Е.С. не явилась, была надлежащим образом извещена о дате, месте и времени судебного заседания, предоставила возражение, в котором просила отказать истцу Романенко В.Г. в удовлетворении исковых требований в полном объеме, обосновывая следующим.

Собственником жилого ... в ... является, согласно свидетельства 26-АЗ --- о государственной регистрации права, выданного *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по ..., Романенко В.В..

Собственником земельного участка площадью -.- кв. м по данному адресу также является Романенко В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за 26-АЗ --- от *** г..

Истица Романенко В.Г. ранее состояла в браке с Романенко В.В., но *** брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

*** Романенко В.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ДН --- от *** г., наследство приняли сын умершего Романенко В.В. и она - Романенко Е.С.. Однако, выдача свидетельства о праве собственности на перечисленное наследственное имущество была приостановлена на основании постановления Петровского районного суда ... от *** г..

При жизни собственника спорного имущества Романенко В.Г. с иском о признании за ней права собственности на это имущества никуда не обращалась.

Общая собственность на спорное жилое помещение и земельный участок могла возникнуть при поступлении указанного недвижимого имущества в собственность сторон на основании п. 4 ст. 244 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Совместное проживание и ведение общего хозяйства сторонами, не состоящими в браке, устная договоренность о строительстве, наличие у истца дохода от её трудовой деятельности в период строительства жилого дома по ..., в ..., само по себе не являются достаточными основаниями для возникновения права общей собственности на указанное выше недвижимое имущество.

К отношениям сторон подлежат применению нормы п. 1 ст. 218 ГК РФ, согласно которым право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Тем более, что в ст. 244 ГК РФ не предусмотрено такого основания для возникновения права общей собственности, как участие в создании объекта недвижимости в рамках «договоренности о создании общей собственности» и отсутствие такого основания связано с весьма жесткой позицией законодателя в требованиях к форме «договоренности».

Кроме того, ГК РФ не содержит термина «договоренность», а для договора, определяющего юридическую судьбу недвижимого имущества, предусмотрена только письменная форма, и это является императивом, не подлежащим расширительному толкованию.

Между истицей Романенко В.Г. и собственником недвижимого имущества в виде жилого дома литер «А» и земельного участка площадью -.- кв.м по ..., в ..., Романенко В.В. при строительстве указанного дома никакого письменного договора о совместной собственности не составлялось.

В судебном заседании представитель ответчика Романенко Е.С. – Болдырев Р.И. просил отказать Романенко В.Г. в удовлетворении исковых требований, поддержал доводы, изложенные в возражении ответчика Романенко Е.С..

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

С учетом мнения явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Романенко Е.С. и представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

В судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что семью Романенко она знает с *** года, их мужья работали вместе, они дружили и дружат в настоящее время. Ей известно, что изначально семья Романенко проживала в ..., потом они развели хозяйство, женили старшего сына, и решили построить дом на ... в *** году, на окраине села. Они поставили вагончик и начали строить дом. Романенко В.Г. в то время работала в торговле, и у неё была возможность приобрести стройматериалы. Они приобрели «финский домик», закупили цемент. В *** году дом был уже построен, за исключением хозяйственным построек. Когда они стали оформлять дом, им пояснили, что им необходимо или развестись или развалить дом. Они развелись, и дом был оформлен на Романенко В.В.. Они проживали совместно в данном доме до кончины Романенко В.В. в *** г.. Данный дом строился супругами Романенко для совместной супружеской жизни. Все забыли, что они разведены. Романенко В.Г. никогда с этого дома не уходила, они никогда не расставались. Романенко В.Г. всегда помогала внучке, нянчила её, учила, помогала ей деньгами, продуктами. Невестке с внучкой, после смерти сына она предлагала остаться и проживать в доме на ..., никогда оттуда их не выгоняла, но невестка отказалась проживать в этом доме.

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что они познакомились с семьёй Романенко и стали дружить с ними. Романенко проживали в ..., затем в *** году взяли участок на ..., на окраине ..., и решили построить дом., так как им хотелось держать большое хозяйство, а в центре села такой возможности не было. Романенко В.Г. достала стройматериалы, так как работала председателем сельпо. Они также помогали им в строительстве дома, помогали делать саман. Романенко проживали в данном доме, развели овец, свиней. В доме на .... В доме на ... они все обустраивали для совместной жизни. Романенко В.Г. всегда проживала на ... никогда не уходила проживать. Дом они построили за полтора года, затем достраивали хозяйственные постройки.

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что супругов Романенко он знает очень давно, так как является их соседом по ..., проживает там с *** годов. Они приехали, поставили вагончик, стали строить дом. Он также принимал участие в строительстве дома, помогал им. Романенко В.Г. была хозяйкой в доме, женой Романенко В.В..

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, следует из пояснений сторон, свидетелей, из свидетельства о заключении брака II-ДШ --- от *** г., выданного сельским советом ... (л.д.8), Романенко В.В. и Романенко (Ильенко) В.Г. с *** состояли в зарегистрированном браке, актовая запись о заключении брака --- от *** г..

От совместной жизни они имеют двоих детей – сына ФИО1, *** года рождения, что подтверждается справкой о рождении №---, выданной *** отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ... (л.д.12), умершего *** г., что подтверждается справкой о смерти --- от *** г., выданной отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ... (л.д.13), и сына Романенко В.В., *** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-ДШ --- от *** г., выданным ... ... сельским советом (л.д.7).

*** брак между Романенко В.В. и Романенко В.Г. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ГН №---, выданным *** Гофицким сельским советом ... (л.д.9).

Романенко В.В. в период брака был предоставлен земельный участок, площадью -.- га, закрепленный за правлением колхоза «-.-» под строительство нового жилого дома по ..., что подтверждается решением ... сельского совета народных депутатов ... за --- от *** «О строительстве нового жилого дома гр. Романенко В.В. по ...», актом выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от *** г..

Право собственности Романенко В.В. на жилой дом, назначение жилое, общей площадью -.- кв.м., инвентарный номер ---, литер А, этажность 1, расположенный по адресу: ..., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., на основании постановления главы Гофицкой сельской администрации ... за -.- от *** (л.д.14).

Право собственности Романенко В.В. на земельный участок, из земель населенный пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью -.- кв.м., кадастровый (или условный) номер ---, расположенный по адресу: ..., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., на основании постановления главы Гофицкой сельской администрации ... за -.- от *** (л.д.15). Указанные данные о земельном участке согласуются с данными кадастрового паспорта земельного участка от *** --- (л.д.240).

Технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: ..., инвентарный номер ---, от *** г., содержит сведении, что общая площадь жилого дома составляет -.- кв.м., жилая площадь -.- кв.м. В состав объекта входят пристройка литер А1, пристройка литер А2, терраса литер а, гараж литер под А1, гараж литер под а, летняя кухня литер Г, сарай Г1, сарай литер Г2, и другие сооружения (л.д.17-22). Указанные технические данные жилого дома согласуются с данными кадастрового паспорта жилого дома от *** за --- (л.д.15-16).

*** Романенко В.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ---, выданным *** администрацией муниципального образования села ... (л.д.10).

Так как сведений о завещании Романенко В.В. не имеется, после его смерти наследниками по закону являются сын – Романенко В.В. и внучка Романенко Е.С., в соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ, так как ее отец ФИО1 умер *** г..

Рассматривая возникшие между сторонами спорные правоотношения относительно права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., суд пришел к следующим выводам.

Из ст. 256 ГК РФ, следует, что имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Совместно нажитое сторонами в браке имущество попадает под законный режим в соответствии с ч.1 ст.33 СК РФ, а согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ч.2 ст.34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В обоснование заявленных требований о признании права собственности на 1/2 долю спорного имущества, истец ссылается на то, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., являются совместно нажитым имуществом в браке с Романенко В.В., так как земельный участок был предоставлен, а жилой дом построен в период брака, в строительство дома были вложены совместные денежные средства, и после расторжения брака до смерти Романенко В.В. они продолжали проживать совместно, вели общее хозяйство, совместно пользовались и домом и земельным участком, облагораживали жилой дом, построили хозяйственные постройки.

Суд находит данные доводы истца состоятельными, подтвержденными показаниями ответчика Романенко В.В., свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, подтвердивших факт совместного строительства жилого дома, построенного в *** году, то есть в период брака, ведения Романенко В.В. и Романенко В.Г. совместного хозяйства после расторжения брака и на момент смерти Романенко В.В., оценивая которые, суд находит их достоверными, так как показания ответчика Романенко В.В. и свидетелей последовательны, не противоречивы, а свидетели не являются заинтересованной стороной в рассматриваемом споре, а также материалами дела, исследованными в судебном заседании: решением Гофицкого сельского совета народных депутатов ... за --- от *** «О строительстве нового жилого дома гр. Романенко В.В. по ...», актом выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от *** г..

Разрешая требования в отношении земельного участка, суд исходил из того, что земельный участок, площадью -.- га, расположенный по адресу: ..., был предоставлен Романенко В.В. под строительство нового жилого дома. На указанном земельном участке супругами был возведен жилой дом. В последующем постановлением главы ... сельской администрации ... за --- от *** данный земельный участок был предоставлен Романенко В.В. в собственность, и в *** г. Романенко В.В. оформил право собственности на указанный земельный участок в регистрационном органе, получив свидетельство о государственной регистрации права (л.д.23).

Давая оценку обстоятельствам возникновения права собственности Романенко В.В. на земельный участок, после расторжения брака с Романенко В.Г., суд исходил из того, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства был получен супругами Романенко в период брака, но был закреплен за колхозом «Большевик», так как согласно действующего в тот период времени законодательства, а именно ст. 3 Земельного Кодекса РСФСР (с изм. и доп., внесенными Указом Президиума ВС РСФСР от 12.03.1980) в соответствии с Конституцией СССР и Конституцией РСФСР земля является государственной собственностью - общим достоянием всего советского народа. Земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование.

Также суд принимает во внимание, что споров о разделе имущества после расторжения брака между супругами Романенко не возникало.

Доводы Романенко В.Г. о вынужденном расторжении брака с Романенко В.В. также согласуются с действовавшим в тот период времени гражданским законодательством, а именно с положениями ст. 106 ГК РСФСР, согласно которой у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в общей собственности.

Кроме того, из справки, выданной председателем уличного комитета по ..., следует, что Романенко В.Г. с *** и по настоящее время постоянно проживает в жилом доме по ..., и до дня смерти Романенко В.В. *** Романенко В.Г. и Романенко В.В. проживали в указанном доме вместе, одной семьей, вели общее хозяйство; в доме по ..., с *** года проживал ФИО1 со своей семьей до дня своей смерти *** г., после его смерти в данном доме никто не проживает, что также подтверждает пояснения истца, согласуется с показаниями ответчика Романенко В.В., свидетелей.

Суд также считает обоснованными доводы Романенко В.Г. о её вложениях в строительство спорного жилого дома, превышающих вложения Романенко В.В., учитывая, что она с *** года по *** год работала председателем сельпо, подтвержденные показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, и согласующихся со сведениями о заработной плате истца в *** годы, представленные в архивной справке от *** за №---, выданной администрацией ... муниципального района. Таким образом, её затраты на строительство жилого дома может быть определён в размере 1/2.

Доказательств, опровергающих установленные в судебном заседании обстоятельства, со стороны ответчика Романенко Е.С. не представлено, в связи чем, суд считает установленным и доказанным, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., являются совместной собственностью супругов Романенко, и истец имеет право на 1/2 долю указанного имущества.

Учитывая, что в судебном заседании было установлено, что хозяйственные постройки были возведены супругами Романенко после расторжения брака, что истцом не отрицается, суд также руководствуется нормами главы 16 ГК РФ об общей собственности.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, споры об общем имуществе лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, а не норм семейного законодательства о совместной собственности и доли таких лиц должны определяться в зависимости от их соглашения и степени участия сторон в приобретении общего имущества.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Истицей представлены суду доказательства, что стороны в период совместного проживания и ведения общего хозяйства совместно участвовали в возведении хозяйственных построек, в целях создания общей собственности на это имущество и дальнейшего его использования в общих целях, так как в судебном заседании было установлено, что после расторжения брака Романенко В.Г. и Романенко В.В. проживали совместно, вели общее хозяйство.

С учётом всех установленных по делу обстоятельств суд полагает доли Романенко В.В. и Романенко В.Г. в недвижимом имуществе, расположенном по адресу: ..., равными, и полагает признать за Романенко В.Г. право собственности на 1/2 долю недвижимого имущества - жилого дома литер А, назначение жилое, общей площадью -.- кв.м., этажность 1, инвентарный номер ---, кадастровый (или условный) номер ---, и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, расположенные по адресу: ..., прекратив в этой доле право собственности Романенко В.В..

Требования о взыскании судебных расходов истцом не заявлены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романенко В.Г. к Романенко В.В., Романенко Е.С. о признании права собственности на 1/2 долю недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за Романенко В.Г. право собственности на 1/2 долю недвижимого имущества - жилого дома литер А, назначение жилое, общей площадью -.- кв.м., этажность 1, инвентарный номер ---, кадастровый (или условный) номер ---, и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, расположенные по адресу: ..., прекратив в этой доле право собственности Романенко В.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья ... районного суда

... А.И. Ульянов