Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2741/2016 ~ М-1982/2016 от 03.03.2016

Решение изготовлено в окончательной форме 14.04.16г.

№ 2-2741/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года                                                                           г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

с участием прокурора ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Подольского гарнизона в защиту интересов неопределенного круга лиц к филиалу «Подольский» АО «Славянка» об обязании произвести ремонтные работы,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор Подольского гарнизона в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к филиалу «Подольский» АО «Славянка» об обязании произвести в жилом доме <адрес>, необходимые ремонтные (восстановительные) работы, а именно: ремонт подъездов (выравнивание стен шпаклевкой, окраска стен), ремонт, окраску внутриподъездных оконных рам. Свои требования мотивировал тем, что 02.08.2010г. между Минобороны России и ОАО «Славянка» (Исполнитель) заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ. В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 29.06.2011г. №-р в АО «Славянка» на обслуживание переданы объекты недвижимости Минобороны России, в том числе, жилые объекты в военном городке №, расположенном по адресу: <адрес>. При проведении военной прокуратурой Подольского гарнизона проверки установлено, что АО «Славянка» в лице РЭУ № «Чеховский» филиала «Подольский» АО «Славянка» не принято должных мер по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома <адрес>, а именно: подъезды длительное время не ремонтировались, выявлены отслоения покрасочного и штукатурного слоев стен, требуется ремонт, покраска и утепление внутриподъездных оконных рам. До настоящего времени данные нарушения не устранены.

Представитель истца Военного прокурора Подольского гарнизона ФИО1, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

          Представитель ответчика филиала «Подольский» АО «Славянка» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ (Заказчик) и ОАО «Славянка» (Управляющая компания) заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ, по условиям которого Управляющая компания по заданию Заказчика в соответствии с приложениями к настоящему договору, обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанных в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, передаваемого в управление Управляющей компании предоставлять коммунальные услуги жилых помещений по договорам найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность.

Согласно п.3.1.2 указанного Договора АО «Славянка» обязана оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков в соответствии с техническими соглашениями, заключенными с уполномоченными представителями Заказчика. В случае оказания услуг с ненадлежащим качеством Управляющая компания обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет.

        Актом № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме-передаче здания, коммунального сооружения, инженерных сетей в эксплуатацию, ФГКЭУ «Подольская КЭЧ района» Минобороны России передало в обслуживание ОАО «Славянка» филиал «Москва ЮГО-Восток» (адрес: <адрес>) объект в военном городке №, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 26-27).

        Актом осмотра жилого многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что в жилом доме <адрес>, выявлены следующие нарушения: подъезды длительное время не ремонтировались, выявлены отслоения покрасочного и штукатурного слоев стен, требуется ремонт, покраска и утепление внутриподъездных оконных рам (л.д. 8).

В соответствии со ст.27 Федерального закона РФ «О прокуратуре Российской Федерации» от 17 января 1992 года № 2202-1 прокурор принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина.

В силу ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Военного прокурора Подольского гарнизона в защиту интересов неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать филиал «Подольский» АО «Славянка» произвести в жилом доме <адрес>, необходимые ремонтные (восстановительные) работы, а именно: ремонт подъездов (выравнивание стен шпаклевкой, окраска стен), ремонт, окраску внутриподъездных оконных рам.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Ответчик вправе обратиться в Подольский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Председательствующий:                                                Новикова А.А.