Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2016 ~ М-131/2016 от 10.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2016 г.                                                                            г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

с участием представителя истца Гурьянов В.С. - Казаков А.Д,,

представителя ответчика - Администрации города Никольска Никольского района Пензенской области Широкова А.Н.,

при секретаре Лысёвой Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Никольске гражданское дело по иску Гурьянов В.С. к Администрации города Никольска Никольского района Пензенской области, Гурьянова Л.П., Гурьянов С.П. о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:       

Гурьянов В.С. обратился в суд с иском к Администрации города Никольска Никольского района Пензенской области, Гурьянова Л.П., Гурьянов С.П. о признании права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что <дата> его матери, Гурьянова Л.П., работавшей в то время воспитателем принадлежащего заводу «Красный гигант» детского сада <№>, решением президиума профкома завода «Красный гигант» была выделена комната в заводском общежитии по <адрес>, комната <№>. Данное обстоятельство подтверждается прилагаемой к исковому заявлению копией Выписки из протокола <№> заседания президиума профкома завода «Красный гигант» от <дата>

После этого <дата> его мать с отцом были заселены в данное жилое помещение на правах нанимателей и соответственно были в нем прописаны.

<дата> в период зарегистрированного между родителями брака родился он, и как их сын тоже был прописан в данном жилом помещении по месту жительства своих родителей, где с момента рождения проживал и проживает по настоящее время.

<дата> после достижения <данные изъяты>летнего возраста отделением УФМС России по Пензенской области в Никольском районе ему был выдан паспорт гражданина Российской Федерации серия <№>, в котором в графе «место жительства» данным госорганом была проставлена отметка о регистрации его по вышеуказанному адресу с <дата>.

В настоящее время он проживает в квартире один, так как после развода его родители проживают по другим адресам.

Таким образом, он является нанимателем жилого помещения.

Он постоянно проживает в данной квартире, оплачивает все обязательные платежи и коммунальные услуги.

В общей сложности время владения им квартирой как собственной с момента рождения по настоящее время составляет <данные изъяты>

Ранее в приватизации он не участвовал.

<дата> он обратился в Администрацию города Никольска Никольского района Пензенской области с заявлением о заключении с ним договора социального найма на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>.

Письмом от <дата> <№> администрация города Никольска отказала в удовлетворении его просьбы со ссылкой на отсутствие в приложенных к заявлению документов, подтверждающих принятие его на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и решения органа местного самоуправления о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма.

Просит признать за ним право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гурьянов В.С. не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исковые требования Гурьянова В.С. в судебном заседании поддержал и просил их удовлетворить представитель истца Казаков А.Д.

Представитель ответчика - Администрации города Никольска Никольского района Пензенской области Широкова А.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Ответчики Гурьянова Л.П. и Гурьянов С.П. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях сообщили, что согласны с исковыми требованиями Гурьянова В.С. и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит заявление Гурьянова В.С. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно выписке из протокола от <дата> <№> заседания президиума профкома завода «Красный гигант» Гурьянова Л.П., воспитателю детского сада <№> выделена комната <№> в заводском общежитии по <адрес>.

Из свидетельства о рождении <№> от <дата> видно, что родители Гурьянов В.С. - Гурьянов С.П. и Гурьянова Л.П..

Постановлением Администрации города Никольска Никольского района Пензенской области от <дата> <№> общежитие, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> исключено из специализированного жилого фонда и ему придан статус жилого дома.

Согласно кадастровому паспорту от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением от <дата> <№>.

Из сообщения от <дата> <№> видно, что в документах архивного фонда - «Администрация Никольского района», завод «Красный гигант» в договорах на передачу жилья в собственность граждан за <дата>, Гурьянов В.С. не значится.

В письме от <дата> <№>, направленном в адрес истца указано, что администрация города Никольска Никольского района Пензенской области вынуждена отказать в удовлетворении его заявления о заключении договора социального найма на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 по существу дела показали, что хорошо знают истца. ФИО8 проживает в одном доме с ним, а ФИО7 работала раньше комендантом общежития по <адрес>. Семья ФИО9 проживала в <адрес> <дата>. Раньше это было общежитие. <дата> родился истец и с момента рождения по настоящее время он постоянно проживает по этому адресу. Родители его разошлись и имеют свое отдельное жилье. Истец проживает в указанной квартире один.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что с момента рождения до настоящего времени истец постоянно проживает в спорной квартире. Данный факт позволяет суду сделать вывод о том, что он приобрел право пользования ею, и имеет право на участие в приватизации жилья. Спорных отношений по делу не установлено. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Гурьянова В.С. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Гурьянов В.С. право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение месяца, со дня принятия в окончательной форме.

Судья