Решение по делу № 2-1187/2014 ~ М-1123/2014 от 02.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                           Дело № 2-1187/2014

12 августа 2014 года                                                                  город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Черных А.Ю.,

при секретаре Авериной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ГК "Альфа и Омега" к Золотаревой О.Б., Золотареву С.А., Бергель В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ГК "Альфа и Омега" (далее ООО «ГК «Альфа и Омега») обратилось в суд с иском к Золотаревой О.Б., Золотареву С.А., Бергель В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, мотивируя исковые требования тем, что согласно справки <данные изъяты> ответчики Золотарева О.Б., Золотарев С.А., Бергель В.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Управляющей организацией многоквартирного дома в период с ДД.ММ.ГГГГ являлось <данные изъяты>, которое свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг исполняло качественно и в полном объеме. Бергель В.С. вступила в совершеннолетие в ДД.ММ.ГГГГ., и с ДД.ММ.ГГГГ. несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Ответчики же оплату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не вносили, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика подлежит взысканию пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Республики Хакасия была введена процедура конкурсного производства в отношении <данные изъяты>. Конкурсным управляющим были проведены электронные торги, по результатам которых ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ООО «ГК «Альфа и Омега» был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым право требования погашения задолженности к ответчикам полностью перешло к ООО «ГК «Альфа и Омега». Истец до предъявления иска предпринимал все меры по взысканию, но задолженность в претензионном порядке не погашена. Просит суд взыскать с Золотаревой О.Б., Золотарева С.А. солидарно в пользу истца задолженность за оказанные жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, сложившуюся с ДД.ММ.ГГГГ. и пени на эту сумму в размере <данные изъяты>. Так же просит взыскать в пользу истца солидарно со всех ответчиков задолженность за оказанные жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ., пени на эту сумму в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «ГК «Альфа и Омега» по доверенности Горбунов Е.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Золотарева Л.Б., Золотарев С.А, Бергель В.С. для участия в судебном заседании не явились, повестки, направленные адресатам, вернулись в суд по истечении срока хранения, в связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд признает ответчиков надлежащим образом, извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании определения Саяногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела, протоколом № общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выборе управляющей компании <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ООО «ГК «Альфа и Омега» был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым право требования погашения задолженности к ответчику Золотаревой О.Б. полностью перешло к ООО «ГК «Альфа и Омега».

Из копии финансов- лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является Золотарева О.Б.. Также, на регистрационном учете в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. Золотарев С.А. (муж), ДД.ММ.ГГГГ. Бергель В.С. (дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Согласно ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 и 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из анализа указанных норм права следует, что Золотарев С.А., Бергель В.С. как члены семьи нанимателя, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако допускали систематическое неисполнение возложенной на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом, такая обязанность у Бергель В.С. возникла только после ДД.ММ.ГГГГ., когда она достигла дееспособности.

В судебном заседании установлено, что по квартире, расположенной по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

При этом, за период с ДД.ММ.ГГГГ. стоимость начисленных услуг составила <данные изъяты>, из которых было погашено <данные изъяты>. Итого, образовавшаяся задолженность за этот период составила <данные изъяты>. Остальная задолженность в размере <данные изъяты> образовалась в предыдущий период.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики, не явившись в судебное заседание, не представили суду возражений относительно взыскания с них долга по оплате за потребленные коммунальные услуги, не оспорен ими ни период, ни размер задолженности, не представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

Предоставленный истцом расчет пени проверен судом и признан неверным в связи с неверными исходными данными. В связи с чем, суд производит расчет сам.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования истца и взыскать с Золотаревой О.Б., Золотарева С.А. солидарно задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>., а так же взыскать солидарно с Золотаревой О.Б., Золотарева С.А., Бергель В.С. задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленного договора от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Горбуновым Е.Н. и ООО «ГК «Альфа и Омега», последний оплатил услуги в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ из них <данные изъяты> за услуги по взысканию задолженности по оплате за ЖКУ и пени с ответчиков.

Учитывая положения ст. 421 ГК Российской Федерации, ст. 100 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя, определяются по усмотрению сторон. В связи со сложностью дела, объемом участия в нем представителя, ценностью защищаемого права, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» <данные изъяты> затрат понесенных на услуги представителя в равных долях.

Учитывая, что иск ООО «ГК «Альфа и Омега» удовлетворен в полном объеме, а также положения статьи 98 ГПК РФ, суд считает требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины подлежащими удовлетворению в размере <данные изъяты>, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "ГК "Альфа и Омега" к Золотаревой О.Б., Золотареву С.А., Бергель В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с Золотаревой О.Б., Золотарева С.А. в пользу ООО "ГК "Альфа и Омега" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Золотаревой О.Б., Золотарева С.А., Бергель В.С. в пользу ООО "ГК "Альфа и Омега" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты> <данные изъяты>.

Взыскать с Золотаревой О.Б., Золотарева С.А., Бергель В.С. в пользу ООО "ГК "Альфа и Омега" расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, в равных долях, по <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        Черных А.Ю.

Резолютивная часть решения объявлена 12.08.2014 года

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2014 года