Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2748/2011 ~ М-1500/2011 от 22.02.2011

Дело № 2-2748/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рожновой О.Е.,

при секретаре Карпеченковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сальникова С.В., также действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФГКЭУ «... квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФГКЭУ «... квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании за ним и его несовершеннолетним сыном права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области (далее ТУ ФАУГИ ПО МО) и Министерство обороны РФ.

Исковые требования мотивирует тем, что по договору социального найма занимают квартиру №... по вышеуказанному адресу. С целью реализации права на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения обратился в ... КЭЧ, однако получили отказ мотивированный тем, что жилищный фонд закрепленный за ... КЭЧ на праве оперативного управления, является государственной федеральной собственностью, право оперативного управления ... КЭЧ района не зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем у КЭЧ отсутствуют полномочия на передачу жилых помещений в собственность граждан.

Истец в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики ФГКЭУ«... квартирно-эксплуатационная часть района» и ТУ ФАУГИ по МО представителей в суд не направили, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился. В представленном суду отзыве просил о рассмотрении дела без их участия, против заявленных исковых требований не возражал.

Дело рассмотрено в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. года ФИО2 выдан ордер №... на занятие квартиры №..., расположенной по адресу: АДРЕС л.д.9).

В связи со смертью основного квартиросъемщика ФИО2 начальником ... КЭЧ дано распоряжение ДУ при в/ч №... перевести лицевой счет на отдельную однокомнатную квартиру на имя брата Сальникова С.В., по адресуАДРЕС л.д.10).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Сальников С.В., который является квартиронанимателем, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета л.д. 11,26).

Спорное жилое помещение прошло технический учет, согласно данным технического паспорта, составленного Звенигородским филиалом ГУП МО «МОБТИ», общая площадь жилого помещения составляет 31,4 кв.м, из неё жилая 18,0 кв.м л.д.15-18).

Ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что занимаемое истцом жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и внесено в реестр федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ... КЭЧ района л.д.19-20). Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право передачи этого помещения в собственность граждан предоставлено ... КЭЧ района. Право на квартиру за прежним правообладателем не зарегистрировано. Однако реализация истцом права на приватизацию не должна быть зависима от регистрации прав ответчика.

Ранее истцами право на приватизацию жилого помещения не реализовано л.д.25).

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации - абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Обстоятельств, которые могут служить основанием для отказа в приватизации судом не установлено, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Сальникова С.В., также действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФГКЭУ «... квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сальниковым С.В., ФИО1 право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение десяти дней.

Судья Рожнова О.Е.