Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2020 (2-10170/2019;) ~ М-9751/2019 от 07.11.2019

50RS0031-01-2019-013725-20

Дело № 2-294/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года                                                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                    Рожновой О.Е.

при секретаре                                                                Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысиковой Натальи Николаевны к Гоцеву Олегу Николаевичу, Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования, встречному иску Гоцева Олега Николаевича к Лысиковой Наталье Николаевне, Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит, уточнив требования, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 49,5 кв.м, с №, по адресу: АДРЕС а так же в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 на жилое помещение, площадью 62,2 кв.м, с №, по адресу: АДРЕС Требования мотивирует тем, что является единственной наследницей по завещанию ФИО2, поскольку наследодателем надлежащем образом не было оформлено право собственности на спорный жилой дом, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Так же истец и ответчик являются наследниками по закону ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако истец лишен возможности зарегистрировать в установленном порядке свои права, поскольку в документации на спорные помещения имеются разночтения, по документам домовладение было разделено на два жилых помещения, фактически нет. Поскольку истец в ином порядке лишен возможности реализовать свои права, он вынужден обратиться в суд.

Истец в суд не явился, направил представителя, который в судебном заседании, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Против удовлетворения встречного иска не возражал.

Ответчик в суд не явился, его представитель в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал, предъявил встречный иск в котором просил признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 49,5 кв.м, с №, по адресу: АДРЕС

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2 (л.д. 15), которой 21.03.2010г. было составлено завещание на все принадлежащее имущество в пользу Лысиковой Н.Н. (л.д. 16).

Согласно свидетельству о праве собственности № от 22.03.1993г. ФИО2, на основании решения Дубковского поселкового Совета Одинцовского района Московской области от 02.03.1993г. № принадлежал земельный участок площадью 1 100 кв.м для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, по адресу: АДРЕС

Как следует из похозяйственных книг за 1964-1966 гг. главой семьи жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, записан ФИО1., ФИО2 записана в качестве члена семьи (сестра) (л.д. 34-35).

Согласно похозяйственным книгам за 1967-1973гг. хозяйство ФИО2 записано отдельно, в пользовании жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС принадлежал Тупик (до замужества ФИО2. (л.д. 36-41).

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1(л.д. 70). Лысикова Н.Н. является дочерью Гоцева Н.Ф. (л.д. 71), Гоцев О.Н. приходится умершему сыном (л.д. 96).

07.06.1976г. Лысиковой Н.Н. и Гоцеву О.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС (л.д. 32).

Согласно справке ГУП МО «МО БТИ» Одинцовский филиал от 29.08.2018г. № в архиве техническая, проектная документация, акт ввода объекта в эксплуатацию и технический паспорт, на объект недвижимости по адресу: АДРЕС, по состоянию на 01.01.2013г. не поступали (л.д. 30).

Спорные жилые помещения прошли государственный кадастровый и технический учет, что подтверждается кадастровыми и техническими паспортами, поставлены на кадастровый учет. Жилое помещение площадью 62,2 кв.м, №, расположенное по адресу: АДРЕС; жилое помещение площадью 49,5 кв.м, с № расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 80-87), а ФИО2 свое имущество завещала Лысиковой Н.Н. (л.д. 16). У нотариуса Мотуз к имуществу ФИО2 открыто наследственное дело №, из которого усматривается, что Лысикова является единственным наследником.

Не оспаривают стороны, что частью дома – № фактически владел отец сторон ФИО1., а частью № – ФИО2

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования, встречные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Тот факт, что умершие при жизни не успели зарегистрировать право собственности, на спорные объекты, не может служить основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Лысиковой Н.Н., встречный иск Гоцева О.Н. удовлетворить.

Признать за Лысиковой Натальей Николаевной право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС площадью 49,5 кв.м, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гоцевым Олегом Николаевичем собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС площадью 49,5 кв.м, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Лысиковой Натальей Николаевной право собственности на на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС площадью 62,2 кв.м, с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья