Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2053/2010 ~ М-2022/2010 от 06.07.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

     30 июля 2010 г. г. Ульяновск

     Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Тихоновой О.П.,

при секретаре Савкиной С.И.,   

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к Волковой З.П., Демкину В.Б., Демкиной Е.В., Демкиной Н.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени, 

                           УСТАНОВИЛ:

     ООО Строительная компания «Фундамент»  обратилось в  суд с  иском к Волковой З.П., Демкину В.Б., Демкиной Е.В., Демкиной Н.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени. В обоснование иска указано, что в пользовании ответчиков – нанимателей по договору социального найма находится жилое помещение из двух комнат – квартира (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска общей площадью 53,30 кв.м, жилой площадью 31,70 кв.м. В жилом помещении зарегистрирована также несовершеннолетняя ФИО6, (Дата обезличена) г. рождения. Частью 3 ст.67 ЖК РФ за ответчиками закреплена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. В нарушение указанной нормы права ответчики с (Дата обезличена) г. не осуществляют плату за жилье и коммунальные услуги, их долг составил 88 348 руб. 63 коп., кроме того начислены пени в размере 6898 руб. 10 коп., что подтверждается копией лицевого счета и выпиской о долге. В выписке задолженности оплаты жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № (Номер обезличен) представлен расчет основной суммы долга и пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г.. Задолженность за (Дата обезличена) г. к взысканию по настоящему исковому заявлению не предъявлена, т.к. ответчики вправе оплатить ее до (Дата обезличена) г. В соответствии со ст.153 ЖК РФ и ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодателю по договору социального найма предоставлено право требовать с нанимателей своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании договора на управление № (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. наймодателем – Комитетом ЖКХ мэрии ... такое право корреспондировано управляющей организации, которой является ООО Строительная компания «Фундамент». Управляющая организация заключила договоры на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, перед которыми является должником в случае неоплаты коммунальных ресурсов их потребителями – гражданами, проживающими в многоквартирном доме. Истец в соответствии с договором на управление осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома № (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска, перед которым граждане, не оплатившие эти работы, являются должниками. Просит взыскать с ответчиков Волковой З.П., Демкина В.Б., Демкиной Е.В., Демкиной Н.В. в пользу ООО Строительная компания «Фундамент» в солидарном порядке оплату долга за жилое помещение и коммунальные услуги (с учетом пени) в размере 95 246 руб. 73 коп. за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности Невзорова О.В. уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчиков Волковой З.П., Демкина В.Б., Демкиной Е.В., Демкиной Н.В. в пользу ООО Строительная компания «Фундамент» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в сумме 88 348 руб. 63 коп. и пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в сумме 6898 руб. 10 коп., а всего 95 246 руб. 73 коп. Представитель истца поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

     Ответчики Волкова З.П., Демкин В.Б., Демкина Е.В., Демкина Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены.

     С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

     От представителя привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Региональный информационный центр» имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

     Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

     Судом установлено, что в двухкомнатной квартире (Номер обезличен) дома (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска зарегистрированы с (Дата обезличена) г. Демкина Н.В., ее муж Демкин В.Б., мать Волкова З.П., дочь Демкина Е.В. (ответчики по делу), а также зарегистрирована с (Дата обезличена) г. несовершеннолетняя дочь ФИО6, (Дата обезличена) г. рождения. Квартира муниципальная, основным квартиросъемщиком является Демкина Н.В. На данную квартиру открыт лицевой счет № (Номер обезличен) Дом (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска находится в управлении у ООО Строительная компания «Фундамент».

     В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ  (ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 г., наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

     В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

     В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Как установлено судом, у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в сумме 88 348 руб. 63 коп., кроме того, на имеющуюся задолженность начислены пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в сумме 6898 руб. 10 коп.. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по адресу: ул...., (Номер обезличен)-(Номер обезличен) лицевой счет № (Номер обезличен), представленной УФ ООО «РИЦ».

     Доказательства отсутствия задолженности по коммунальным платежам ответчиками не представлены. От участия в судебном разбирательстве ответчики самоустранились.

     Оценив представленные доказательства, суд считает, что иск ООО Строительная компания «Фундамент» подлежит удовлетворению.

     Истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до вынесения решения.

     В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований в общем размере 3057 руб. 40 коп. по 764 руб. 35 коп. с каждого ответчика.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                                РЕШИЛ:

      Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» удовлетворить.

      Взыскать с Волковой З.П., Демкина В.Б., Демкиной Е.В., Демкиной Н.В. в  пользу ООО Строительная компания « Фундамент» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в сумме 88 348 рублей 63 копейки, пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в сумме 6898 рублей 10 копеек, а всего 95 246 рублей 73 копейки.

      Взыскать с Волковой З.П., Демкина В.Б., Демкиной Е.В., Демкиной Н.В. госпошлину в доход местного бюджета в размере по 764 рубля 35 копеек с каждого.

     Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

     Ответчики Волкова З.П., Демкин В.Б., Демкина Е.В., Демкина Н.В. вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать в Засвияжский районный суд г.Ульяновска заявление об отмене решения.                                

     Федеральный судья О.П.Тихонова