Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2017 ~ М-190/2017 от 24.04.2017

Дело № 2-202/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 17 мая 2017 года                                                                       р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием представителя истицы Маркиной А.А. по доверенности Вождаевой И.Н., при секретаре Сухаревой О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркиной А.А. к администрации Хоботовского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Маркина А.А. обратилась в суд с иском к администрации Хоботовского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственностина жилой домв порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Она является единственной сестрой ФИО4 ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В январе 2017 года на основании заявления Маркиной А.А., кадастровым инженером ФИО3 было проведено межевание данного земельного участка с установлением его границ на местности. Согласно договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежало на праве собственности жилое деревянное строение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Согласно решению Хоботовского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому был присвоен №. В договоре купли-продажи строения в площади жилого дома была допущена техническая ошибка. Согласно копии похозяйственной книги Хоботовского сельсовета № с 1986 г. по 1990 г. площадь жилого дома указана <данные изъяты> кв.м, начиная с 1991 г. по 1994 г. в похозяйственной книге Хоботовского сельсовета № - общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Никаких пристроек к жилому дому и внутренних перепланировок никогда не проводилось. В апреле 2015 года была проведена техническая инвентаризация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, представляющего собой одноэтажное рубленное строение, с уточненной общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. ФИО4 на день своей смерти был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес>, в браке не состоял, детей не имел. ФИО4 при жизни завещание не составлял. После смерти брата, она похоронила его на свои средства, взяла личные вещи, распорядилась имуществом, в том числе жилым домом и земельным участком. Ежегодно, в летнее время, она приезжает и живет в данном доме, по мере возможности использует земельный участок под посадку овощных культур. После смерти брата, в связи с болезнью связанной с преклонным возрастом и незнанием закона, она только в 2016 году обратилась к нотариусу <адрес> по вопросу открытия наследного дела, но срок открытия наследного дела был пропущен. Признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истицы Маркиной А.А. по доверенности Вождаева И.Н. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истица Маркина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Хоботовского сельсовета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признает.

Третье лицо нотариус <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседание уведомлен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Из договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 купил у ФИО5 жилое, деревянное строение, размером <данные изъяты>), крытое железом, с надворными постройками, находящееся в <адрес>, и, расположенное на участке земли мерою <данные изъяты> га (л.д. 9).

Из похозяйственной книги № Хоботовского сельсовета за 1986-1990 годы следует, что площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 34-36).

Из похозяйственной книги № Хоботовского сельсовета за 1991-1995 годы следует, что площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м (л.д. 37-39).

Из решения Хоботовского сельсовета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов, расположенный на территории Хоботовского сельсовета» следует, что дом ФИО4 расположен по адресу: <адрес> (л.д. 27).

Из решения Хоботовского сельсовета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения и дополнения в решение Хоботовского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов, расположенный на территории Хоботовского сельсовета» следует, что ранее существующему адресу: <адрес>, вновь присвоен адресу: <адрес>. Собственником объекта недвижимости является ФИО4 (л.д. 28).

Из технического паспорта на жилой дом с инвентарным №, расположенного по адресу: <адрес>, составленного ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м, жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ и расположен на земельном участке с кадастровым № (л.д.11-19).

Из справки администрации Хоботовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Хоботовского сельсовета на основании постановления главы администрации Хоботовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено <данные изъяты> земли в <адрес> (л.д. 8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № (л.д. 10).

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 40).

Из изложенного, следует, что наследодателю ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из свидетельств о рождении ФИО4 и Филатовой А.А. следует, что их родителями являются: отец - ФИО6, мать - ФИО7 (л.д. 22, 24).

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 и Филатова А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия - Маркина (л.д. 25).

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО8 и Маркиной А.А. расторгнут. После расторжения брака ей присвоена фамилия - Маркина (л.д. 26).

Из сообщения нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Из справки администрации Хоботовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещание в администрации Хоботовского сельсовета <адрес> не составлялось и не удостоверялось (л.д. 30).

Из справки миграционного пункта МОМВД России «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним никто зарегистрированным не значится (л.д. 29).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истица Маркина А.А. в установленный законом срок фактически приняла наследство после брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Хоботовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что она похоронила ФИО4, взяла личные вещи, распорядилась имуществом (л.д. 31).

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Маркиной А.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                       Цуприк И.Г.