Решение по делу № 2-4576/2015 ~ М-2936/2015 от 31.03.2015

Дело № 2- 4576/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2015 года г.Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Ситдиковой А.А.,

с участием: представителя истца- Садыкова М.Р., действующего на основании доверенности № 8- 4733 от 7 октября 2014 года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барабанова А.В. к Управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Барабанов А.В. обратился в суд с иском к Управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>

Заявленные требования истец мотивировал тем, что он с 2004 года проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, куда заселился на основании Протокола заседания профсоюзного комитета МУП ПЖРЭТ «Сипайловский» Октябрьского района г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в с связи с трудовыми отношениями, в качестве служебного жилья.

Коммунальные услуги оплачивает своевременно, задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги не имеет. В системе жилищного хозяйства г.Уфы работает с 2002 года и по настоящее время работает слесарем-сантехником в ООО ЖЭУ- 84 Октябрьского района г.Уфы.

Законным основанием в то время для выделения служебного жилья являлось постановление главы Администрации г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за №,согласно пункта 2.5 которого «распределение служебных жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фондов производится решением о предоставлении служебного жилого помещения, принимаемым администрацией и профсоюзным комитетом предприятия».

Истец принял решение приватизировать занимаемое им жилое помещение. Для заключения договора социального найма на вышеуказанную квартиру, он обратился в филиал МУП УЖХ г.Уфы ЕРКЦ. Однако, письмом МБУ УЖХ г.Уфы истцу отказало в заключении договора социального найма.

Письмом УМС городского округа г.Уфа также ему было отказано в приватизации занимаемого помещения.

Считает, что его права на приватизацию были нарушены.

Истец в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель истца- Садыков М.Р. исковые требования поддержал в полном объеме, в соответствии с вышеуказанными доводами.

Представитель ответчика - УМС Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомление и расписка в получении повесток, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст.ст.48, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Заслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.105 ЖК РСФСР (утв. ВС РСФСР от 24.06.1983г. и действующим в момент выделения истцам спорной квартиры) порядок предоставления служебных жилых помещений, и порядок пользования ими устанавливается законодательством РСФСР. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной или общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 38,6 кв.м (согл.технического паспорта) было предоставлено Барабанова А.В., в связи с нуждаемостью и характером трудовых отношений в МУП ПЖРЭТ «Сипайловский» Октябрьского района г.Уфы, на основании протокола заседания профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ г.для проживания в качестве служебного жилья.

Законным основанием для выделения такого служебного жилья в то время было постановление главы Администрации г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следует также учитывать и тот факт, что ответчиком не оспаривается факт пользования жилым помещением, за которое истец исправно оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.5.3. решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 04 декабря 2008 года № 10/9 «Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа город Уфа Республики Башкортостан» служебные жилые помещения, предоставленные до 01 марта 2005 года, утрачивают статус служебного жилого помещения с момента обращения гражданина, проживающего в таком жилом помещении с заявлением о заключении договора социального найма. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право пользования данным жилым помещенеием. Спорная квартира истцу была предоставлена в 2004 году.

Истец не использовал свое право на бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается представленными справками ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», а также уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Республике Башкортостан об отсутствии в их собственности объектов недвижимого имущества в порядке приватизации.

В силу п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» за № 131- ФЗ от 06 октября 2003 года (с последующими изменениями и дополнениями), статье 4 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и Положения «Об Управлении муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан», распоряжение муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ и функции по передаче и оформлению договоров передачи в собственность граждан в порядке приватизации занимаемых или жилых помещений, находящихся в муниципальной и государственной собственности на территории города Уфа возложены на ответчика- Управление муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

На основании изложенного выше, учитывая, что спорная комната является единственным местом жительства истца, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барабанова А.В. к Управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Барабанова А.В. право собственности на жилое помещение- <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан права собственности за Барабанова А.В. право собственности на жилое помещение- <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Р.Р.Нурисламова