Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2487/2013 ~ М-1391/2013 от 28.03.2013

                дело № 2-2487/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц. к садоводческому некоммерческому товариществу «Учитель», третьим лицам – Пушкинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области, Ф. и С. о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости и признании права собственности на земельный участок в границах,

                У С Т А Н О В И Л:

Ц. обратился с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Учитель», а также к третьим лицам – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области, Ф. и С. о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости и признании права собственности на земельный участок в границах. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он стал собственником земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № № площадью 600 кв.м, находящегося в садоводческом товариществе «Учитель», расположенном по адресу: де<адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении Администрации Пушкинского района Московской области, предоставленный для садоводства. Право собственности Ц. подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ «Учитель» и принадлежащий Ц., стоит на кадастровом учете с присвоением ему кадастрового номера № что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время истец стал заниматься оформлением принадлежащего ему земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства. В результате замеров, произведенных ООО «Хельга-Геодезия» выяснилось, что площадь земельного участка Ц. составляет 1176 кв.м. Участок Ц. находится в границах СНТ «Учитель», что подтверждается выкопировкой из генерального плана. Земли общего пользования СНТ «Учитель», площадью 33200 кв.м, с кадастровым номером № стоят на кадастровом учете без межевания. Акт согласования местоположения границ земельного участка подписан всеми смежными землепользователями, имеется справка СНТ «Учитель» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой члену садоводческого некоммерческого товарищества «Учитель» Ц. принадлежит на праве собственности земельный участок №, расположенный в границах садоводческого товарищества, участок огорожен заборами, границы земельного участка (перенос заборов) не менялись с середины 1990-х годов. Каких-либо претензий к Ц. СНТ «Учитель» не имеет. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО7 установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0010105:12 имеют расхождение с границами по кадастровому учету. Участок запользован длительное время в данной площади, а постановка земельного участка на кадастровый учет производилась только с учетом площади, указанной в правоустанавливающих документах и без учета фактического пользования.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования полностью поддержала.

    Ответчик – садовое некоммерческое товарищество «Учитель» - заявленные исковые требования признал в полном объеме письмом от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2,3 ст. 173 ГПК РФ судом им разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Третьи лица Ф. и С. исковые требования признали, о чем имеются их заявления на

    Третье лицо – Пушкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явилось, о месте, времени и дате слушания дела извещены, возражений не представили.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд, считает возможным принять заявленное ответчиками признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска Ц. не ущемляет интересы других лиц, и было принятии судом.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 19, 20, 25.2 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ц. к садоводческому некоммерческому товариществу «Учитель», третьим лицам – Пушкинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области, Ф. и С. о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости и признании права собственности на земельный участок в границах удовлетворить.

Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости земельного участка № с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под дачное строительство, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Ц. право собственности на земельный участок №, площадью 1176 кв.м с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под дачное строительство, расположенного по адресу: <адрес> в границах, установленных ООО «Хельга-Геодезия».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

    Судья