Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-746/2020 ~ М-679/2020 от 07.08.2020

66RS0037-01-2020-001180-93

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2020 года

Д 2-746\2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» августа 2020 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при секретаре Табатчиковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сутырниной Самойлову Е.А. , Самойловой О.А. и Лесному городскому отделу УФССП России по Свердловской области об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Сутырина Л.А. обратилась в городской суд г. Лесного с исковым заявлением к Самойлову Е.А., Самойловой О.А. и Лесному городскому отделу УФССП России по Свердловской области об освобождении имущества от ареста. В обоснование требований истец указала, что решением городского суда г. Лесного от 16.04.2020 г. по гражданскому делу № 2-321/2020 за Сутыриной Л.А., *** года рождения, признано право собственности на жилое помещение - квартиру *** Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности Сутыриной Л.А. на указанное жилое помещение, и исключения регистрации права собственности ответчика Самойлова Е.А. и обременения ипотекой, в отношении указанной квартиры.

При обращении в регистрационные органы истцу стало известно, что на указанное жилое помещение Лесном ГОСП УФССП России по Свердловской области наложен запрет на регистрационные действия в рамках исполнительных производств ***-ИП от *** и ***-ИП от ***, возбужденных в отношении должника Самойлова Е.А. Взыскателем по данным исполнительным производствам является Самойлова О.А.

Сутырина Л.А. просит суд освободить от ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий, наложенных в рамках исполнительных производств *** от ***, *** от *** судебным приставом- исполнителем Лесного городского отдела СП УФССП по Свердловской области принадлежащее на праве собственности Сутыриной Л. А. следующее имущество: - квартиру ***

В судебное заседание истец Сутырина Л.А., ответчик Самойлов Е.А., представитель Лесного городского отдела УФССП России по Свердловской области не явились, имеются заявления о рассмотрении иска в их отсутствии.

Ответчик Самойлова О. А. против иска возражала ссылаясь на то, что Самойлов Е.А. не уплачивает алименты на содержание совместно нажитого ребенка от брака, в котором они находились в период с *** до *** год, также просила оставить иск без рассмотрения ввиду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора, обосновывая тем, что не знает истца и не получала от истца каких-либо досудебных претензий, также полагала. что необоснованно указана в качестве ответчика по делу, так как к ней не предъявляются какие-либо материально-правовые требования со стороны истца.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Заслушав пояснения ответчика Самойловой О.А. изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Судом установлено, следует из материалов дела, что *** между Сутыриной Л.А. и Самойловым Е.А. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, в к соответствии с которым Самойлов Е.А. приобрел в собственность квартиру по адресу: г***.

Вступившим в законную силу решением городского суда г. Лесного от *** по гражданскому делу *** были удовлетворены исковые требований Сутыриной Л.А.к Самойлову Е.А. о расторжении договора купли-продажи от *** в связи с неоплатой цены договора Покупателем Самойловым Е.А. в согласованные сторонами сроки, за Сутыриной Л.А. в связи с расторжением договора купли-продажи было признано право собственности на жилое помещение - квартиру ***

Также установлено, что в отношении должника Самойлова Е.А. имеются возбужденные исполнительные производства ***-ИП от *** и ***-ИП от *** в пользу взыскателя Самойловой О.А. Предмет исполнения алименты.

В рамках исполнительного производства ***-ИП двумя постановлениями судебного пристава-исполнителя от 12.02.2019г и от 26.03.2019г. наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры по адресу: г***

Данное обстоятельство в настоящее время препятствует собственнику квартиры Сутыриной Л.А. произвести регистрационные действия по переходу прав собственности, а также в полном мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, право на которое признано решением суда.

В связи с установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу, что Сутырина Л.А. как законный владелец жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: *** в силу положений статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения нарушения прав в отношении своего имущества путем предъявления иска об освобождении имущества от ареста и данные требования суд находит обоснованными.

Доводы ответчика Самойловой О.А. ссылавшейся на необоснованное привлечение ее к возникшему спору суд находит не основанными на законе, поскольку в силу абзаца 2 пункта 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (абзац 2 пункта 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Доводы ответчика Самойловой О.А. о наличии оснований для оставления иска без рассмотрения в виду несоблюдения досудебного порядка урегулирования споров суд отклоняет признав их полностью несостоятельными, так как не установлено наличие между сторонами каких-либо договорных отношений, где бы был урегулирован вопрос об обязательности претензионного разрешения споров.

Иные доводы ответчика Самойловой О.А. о наличии задолженности по алиментам перед ней со стороны Самойлова Е.А. суд во внимание не принимает поскольку данные доводы не являются юридически значимыми в рассматриваемом деле, в том числе поскольку спорная квартира исходя из даты ее приобретения не является совместно нажитой супругами Самойловыми.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Отменить принятые судебным приставом –исполнителем Лесного городского отдела ОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области на основании постановления от 12.02.2019г и постановления от 26.03.2019г. запретительные меры на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через городской суд города Лесного с подачи апелляционной жалобы, представления

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Судья (подпись) Зыкина М.Н.