Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8049/2015 ~ М-7356/2015 от 23.09.2015

решение суда составлено в окончательной форме 16.11.2015 года

№2-8049/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2015 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова С. В. к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Администрации <адрес> о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования

УСТАНОВИЛ

Осипов С. В. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Администрации <адрес> и просит включить <адрес> и признать за истцом право собственности на вышеуказанную квартиру, как за наследником к имуществу Осиповой з И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Осиповой З.И. и ООО «Текс-П» заключен договор инвестирования строительства жилого дома. Осипова З.И. свои обязательства выполнила в полном объеме. Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан акт приема-передачи <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ Осипова З. И. умерла, в связи с чем не успела зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение. Таким образом, после ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее в том числе, из вышеуказанной квартиры. Истец в установленный законом срок к нотариусу не обратился, однако наследство принял фактически.

Истец - Осипов С. В. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Представитель Серова Ю.Е. по доверенности (л.д.21) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - представитель Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.33), о причинах неявки суд не известил.

Ответчик - представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.31), письменным ходатайством просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.29).

3-е лицо - представитель ООО «Текс-П» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.32), о причинах неявки суд не известил.

3-е лицо - представитель отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по городу Подольску в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.34), о причинах неявки суд не известил.

3-е лицо - нотариус Подольского нотариального округа <адрес> Савченко М.Г. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным ходатайством просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.35).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Текс-П» (Общество) и матерью истца (л.д.11) Осиповой з И. (Инвестор) заключен инвестиционный договор №, в соответствии с которым конечным результатом участия в инвестировании строительства объекта является передача инвестору в натуре для оформления в собственность квартиры (строительный №), расположенной на <данные изъяты>.м. в жилом доме по адресу: <адрес> (адрес предварительный), № секция (л.д.6).

Обязательства Осиповой З.И. перед ответчиком исполнены в полном объеме, что подтверждается копией акта сверки финансовых расчетов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

Спорное жилое помещение - <адрес> передано Осиповой З.И. в пользование,что подтверждается копией акта приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ(лд8).

Однако ДД.ММ.ГГГГ Осипова З. И. умерла (л.д.9), не успев зарегистрировать право собственности на указанное имущество в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок и ним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

В силу статьи 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

Согласно статье 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество» (пункт 11).

Таким образом, судом установлено, что Осиповой з И. обязательства по инвестиционному договору № исполнены в полном объеме (л.д.7,44), спорная квартира находилась в ее фактическом владении (л.д.41), следовательно у нее имелись все основания для регистрации своего права собственности на спорную квартиру, однако право собственности на указанный объект недвижимости за Осиповой з И. зарегистрировано не было в связи с её смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

При таких обстоятельствах, <адрес> подлежит включению в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Осиповой з И..

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

На основании пункта 1 статьи 1141 ГК РФ «Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса».

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

В соответствии с пунктами 1,4 статьи 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

При таких обстоятельствах, поскольку истцом представлены доказательства в подтверждение своих доводов о том, что он является единственным наследником к имуществу умершей Осиповой з И., фактически принял наследство, пользуется спорным жилым помещением, проживает в нем и несет бремя его содержания (л.д.13) суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Включить <адрес> в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Осиповой з И..

Признать за Осиповым С. В. право собственности на наследственное имущество - <адрес>, после смерти Осиповой з И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян