Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1301/2012 ~ М-2123/2012 от 18.10.2012

Дело № 2-1301/2012года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пролетарский    районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе председательствующего Юркиной С.И.

При секретаре Петровой А.И.

С участием представителя истца Серебряковой Р.А. – Куколина В.В., представителя ответчика Администрации городского округа Саранск Березиной Ю.Н., представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Потребительского кооператива - Гаражного кооператива «Мотор» Зубова И.Я.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске

23 ноября 2012 года

гражданское дело по иску Серебряковой Румии Абдулхаметовны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

установил:

Серебрякова Р.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража № 598, площадью по внутреннему обмеру 20.0 кв.м, площадью по внешнему обмеру 22.6 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Пушкина, Потребительский кооператив - Гаражный кооператив «Мотор».

В обоснование иска указала, что она построила на территории вышеуказанного кооператива бокс гаража № 598 в соответствии с разрешением на строительство № 197 от 27.06.2002 года, выданным отделом архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района г. Саранска. Является членом Потребительского кооператива - Гаражный кооператив «Мотор». В государственной регистрации права собственности на бокс гаража ей отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих предоставление земельного участка для строительства бокса гаража ей лично либо Потребительскому кооперативу – Гаражному кооперативу «Мотор».

В судебное заседание истица Серебрякова Р.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом судебной повесткой. Дело рассмотрено в её отсутствие по части 5 статьи 167 ГПК Российской Федерации согласно её заявлению.

В судебном заседании представитель истца Серебряковой Р.А. – Куколин В.В. поддержал исковые требования, по основаниям, указанным в заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Березина Ю.Н. иск не признала по тем основаниям, что спорный бокс гаража является самовольной постройкой.

В судебном заседании представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Потребительского кооператива - Гаражного кооператива «Мотор» Зубов И.Я. просил удовлетворить исковые требования истицы Серебряковой Р.А. в связи с тем, что она построила спорный бокс гаража в соответствии с выданным ей разрешением на строительство гаража.

Суд, исследовав доказательства, считает, что исковые требования Серебряковой Р.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что в 2002 году Серебрякова Румия Абдулхаметовна построила бокс гаража № 598, площадью по внутреннему обмеру 20.0 кв.м, площадью по внешнему обмеру 22.6 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Пушкина, Потребительский кооператив - Гаражный кооператив «Мотор». Потребительский кооператив Гаражный кооператив «Мотор», основной государственный регистрационный номер 1031318000867, создан на основании решения исполнительного комитета Пролетарского районного Совета народных депутатов 05.01.1989 года за № 353. Строительство гаража Серебрякова Р.А. произвела на основании разрешения на его строительство № 197 от 27 июня 2002 года, выданного отделом архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района города Саранска. Данные обстоятельства подтверждают следующие доказательства:

заявление истца;

разрешение № 197 от 27 июня 2002 года, выданное отделом архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района города Саранска, согласно которому Серебряковой Р.А. разрешено строительство самостроем кирпичного гаража размером 4.00 м. х 6.00 м. на земельном участке по улице Пушкина, г. Саранска в гаражном обществе «Мотор»;

технический паспорт на бокс гаража № 598, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Пушкина, Потребительский кооператив - Гаражный кооператив «Мотор», выданный 09.09.2009 года Саранским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>, из которого следует, что год постройки гаража - 2002, его площадь по внутреннему обмеру 20.0 кв.м, по внешнему обмеру - 22.6 кв.м.

показания свидетелей гр.2, гр.1 о том, что в 2002 году они по просьбе Серебряковой Р.А. принимали участие в строительстве для неё гаража на территории Потребительского кооператива – Гаражного кооператива «Мотор» по ул. Пушкина г. Саранска.

Вышеуказанный бокс гаража построен на земельном участке, отведенном для этих целей, что подтверждается письменными доказательствами. В частности, Распоряжением первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск от 30 декабря 2010 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка для размещения бокса гаража № 598 в Гаражном кооперативе «Мотор» по ул. Пушкина, г. Саранска». Разрешение на строительство бокса гаража Серебряковой Р.А. выдано в установленном порядке, составление и утверждение проекта строительства гаража не предусматривалось законодательными актами. Размер площади гаража по внешнему обмеру соответствует размеру площади гаража, установленному разрешением на строительство. Согласно акту экспертного исследования № 251/01-12 от 20.11.2012 года, составленному Центром некоммерческих судебных строительно-технических экспертиз ФГБОУ ВПО «МГУ им. Н.П.Огарева», гараж, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Пушкина, Потребительский кооператив - Гаражный кооператив «Мотор», № 598 соответствует строительным, градостроительным нормам и правилам и не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих. Данный гараж соответствует также действующим противопожарным требованиям, что подтверждается сообщением Отдела надзорной деятельности городского округа Саранск УНД ГУ МЧС России по Республике Мордовия от 09.11.2012 г. № 1176-2-27-12. Все перечисленные обстоятельства исключают признаки самовольного строения, перечисленные в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому доводы представителя ответчика о том, что спорный бокс гаража – самовольное строение, являются необоснованными.

Согласно пункту первому статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку Серебрякова Р.А. возвела строение для себя на основании выданного разрешения, то она приобрела на него право собственности в соответствии с пунктом первым статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Это право собственности она не зарегистрировала в порядке, установленном законом, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений по регистрации прав на спорный гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.11.2012 года № 01/351/2012-55, справкой № 1726 Саранского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия от 02.11.2012 года. Следовательно, исковые требования Серебряковой Р.А. о признании за ней права собственности на спорный бокс гаража являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Серебряковой Румии Абдулхаметовны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража.

Признать за Серебряковой Румией Абдулхаметовной право собственности на бокс гаража № 598, площадью по внутреннему обмеру 20.0 кв.м., площадью по внешнему обмеру 22.6 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Пролетарский район, ул. Пушкина, Потребительский кооператив - Гаражный кооператив «Мотор».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Председательствующий - подпись