Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3192/2017 ~ М-3378/2017 от 31.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

При секретаре Марукян Ю.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3192/2017 по иску Малкиной А.А. к Администрации городского округа Сызрань об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Малкина А.А. обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № *** площадью 1750 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Самарская область, <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. В реестре объектов недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № *** площадью 1750 кв.м., граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно межевому плану и акту согласования местоположения границы земельного участка, в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, его площадь составила 1750,00 кв.м. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и предоставила межевой план с уточнением границ земельного участка. <дата> она получила уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета.

Согласно ответа Управления Росреестра по Самарской области, причиной приостановления государственного кадастрового учета послужило то, что при подготовке представленного межевого плана использовался чертёж из землеустроительного дела, который не подтверждает существующие на местности границы земельного участка пятнадцать и более лет. На протяжении длительного времени сложился устойчивый порядок пользования земельным участком в существующих на сегодняшний день границах, а именно: земельный участок огорожен забором на местности в данной конфигурации, построен дом, хозяйственные постройки. Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Согласно Постановлению Администрации городского округа Сызрань Самарской области от <дата> № *** земельному участку с кадастровым номером № *** и жилому дому, находящемся на нем, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>

Истец просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Сызрань, <адрес>, площадью 1750,00 кв.м. по установленным координатам характерных точек:

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***, согласно межевого плана, указав что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр кадастра недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Сызрань, <адрес>

В судебном заседании истец Малкина А.А. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, поэтому суд определил, рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – Клетнов В.А. в судебном заседании против иска не возражал, показал, что он является наследником после смерти бабушки ФИО2. Дом расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес> он оформил, а землю еще оформляет. Споров по границам земельного участка у них с Малкиной А.А. нет.

Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просит рассмотреть дело без его участия, пояснил, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № ***, с декларированной площадью 1750 кв. м., с категорией земель -земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Самарская область, р-н Сызранский, <адрес>. В ЕГРН содержатся сведения, что собственником данного земельного участка является Малкина А.А., дата регистрации <дата> № ***. При внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 1750 кв.м. с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: Самарская область, р-н Сызранский, <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

Однако в соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч.2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч. 8 ст. 22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Закона о ГРН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер.

<дата>. истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости № ***, межевым планом от <дата>.

<дата>. органом регистрации прав было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета № ***, в связи с тем, что: форма и (или) содержание документа, представленного осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства РФ;

- при установлении границ земельного участка нарушен установленный! Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных) участков или местоположение указанных границ в соответствии с Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора или признания при выполнении комплексных кадастровых работ местоположения границ земельного участка спорным.

В случае отсутствия в документах, перечисленных в ч.10 ст.22 Закона о ГРН, сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Однако согласно разделу "Заключение кадастрового инженера" при подготовке представленного истцом межевого плана использовался чертеж из землеустроительного дела № *** от <дата>., который не подтверждает существующие на местности границ земельного участка пятнадцать и более лет.

Таким образом, представленный межевой план по содержанию не соответствует требованиям ч. 10 ст. 22 Закона о ГРН.

Истцу было рекомендовано представить межевой план, соответствующий положениям ч. 10 ст. 22 Закона о ГРН, подготовленный на основании документов, подтверждающих существование границ на местности пятнадцать и более лет.

Истец так же был информирован, что информация о границах, существующих на местности пятнадцать и более лет, может быть получена из карт (планов), являющихся картографической основой единого государственного реестра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, а также из следующих источников:

- планово - картографические материалы, имеющиеся в районных органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских органах местной администрации;

- документы по территориальному планированию (в том числе планшеты) муниципальных образований (схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов);

- материалы межевых (землеустроительных) дел из государственного фонда данных;

- ситуационные планы БТИ, планы, содержащие сведения о границах земельных участков в составе инвентарных дел, технических паспортов органа технической инвентаризации);

- проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- материалы лесоустройства;

- справки, выдаваемые Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, для целей государственной регистрации прав на земельные участки до начала ведения государственного земельного кадастра.

На основании ч. 3 ст. 22 Закона о ГРН в случае, если в соответствии, с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон о кадастровой деятельности) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 (настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

При внесении сведении о характерных точках границ уточняемого земельного участка в реестр объектов недвижимости выявлено, что смежным для учитываемого является земельный участок с кадастровым номером 63:08:0203007:54, границы которого согласно сведениям кадастра недвижимости в соответствии с действующим законодательством не установлены.

Таким образом, при проведении кадастровых работ одновременно уточнено местоположение смежного земельного участка с кадастровым номером 63:08:0203007:54. Соответственно, местоположение границ смежного земельного участка с кадастровым номером 63:08:0203007:54 подлежит обязательному согласованию.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 Закона о ГРН о кадастровой деятельности местоположение границы земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Однако в представленном акте согласования отсутствует согласование границ учитываемого земельного участка с правообладателем земельного участка с кадастровым номером 63:08:0203007:54.

Кроме того, в ходе анализа сведений ЕГРН выявлены области чересполосицы с границами указанного земельного участка. Истцу было рекомендовано представить межевой план, содержащий в составе приложений документы, подтверждающие соблюдение установленного законом порядка согласования местоположения границ. Осуществление действий по государственному кадастровому учету приостанавливается до 11.11.2017г. Обжалование указанного приостановления в судебном порядке возможно только после его обжалования в апелляционную комиссию (ч. 1 ст. 26.1 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"). В апелляционную комиссию с обжалованием приостановления истец не обращалась, следовательно, решение было вынесено на законных основаниях, а так же нарушен досудебный порядок.

<дата>. органом регистрации прав было вынесено решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости № *** в связи с не устранением причин препятствующих кадастровому учету. До настоящего времени повторно с заявлением о государственном кадастровом учете вышеуказанного земельного участка в части уточнения местоположения их границ и площади в орган регистрации прав истец не обращался. Просит в удовлетворении заявленных Малкиной А.А. требований отказать.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, поэтому суд определил, рассмотреть дело без его участия.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО8 показал, что к нему обратилась Малкина А.А. за межеванием земельного участка. Он определил границы, при обращении в Управление Росреестра по Самарской области было установлено, что в кадастровых номерах был дубляж. Один номер аннулировали, по второму номеру требовалось уточнить границы. Но чтобы уточнить границы, надо либо правоустанавливающий документ, либо графический материал 15 летней давности. Тут ничего этого нет. Чтобы установить границы, нужно утверждать либо проект межевания на весь квартал, либо решение суда. Характерные точки он определял при выезде на место, определял локальность заборов, строений, конфигурация участка не менялась. Чересполосица уберется, когда смежник будет уточнять границы своего земельного участка.

Суд, заслушав истицу, третье лицо, специалиста, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (в редакции до 1 января 2017г.) местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).

Аналогичное требование воспроизведено и в статье 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что Малкина А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 1750,00 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>., свидетельства о праве собственности от <дата>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ № *** от <дата>.

С целью уточнения местоположения границ и площади данного земельного участка, истица обратилась к кадастровому инженеру ООО «Техник» ФИО8 для составления межевого плана.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Техник» ФИО8, изложенному в межевом плане от <дата>., кадастровые работы по подготовке межевого плана выполнены в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № ***, расположенного: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Сызрань, <адрес>, участок № ***, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. В документе, подтверждающем право на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права от <дата>. серия 63-АБ № ***), отсутствуют сведения о границах земельного участка, определявшие местоположение границ земельного участка при его образовании. Однако на уточняемый земельный участок имеется чертеж из землеустроительного дела № *** от 02.02.2005г., в котором содержатся сведения о границах данного земельного участка. Размеры границ и конфигурация участка из чертежа в составе землеустроительного дела соответствует материалам геодезической съемки. Декларированная площадь земельного участка составляет 1750 кв.м. Уточненная площадь земельного участка составила 1750 кв.м. Были произведены замеры границ, существующих на местности, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения позволяющих определить местоположение границ земельного участка: забор. Координаты характерных точек границы земельного участка были определены геодезическим способом с использованием высококачественного сертифицированного оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью и выше.

Результат согласования местоположения границ оформлен кадастровым инженером в представленном межевом плане в виде акта согласования местоположения границ земельного участка, в который на основании п.82 главы IV Приказа № 412 от 24.11.2008г. включены сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем уточняемого земельного участка граница-н1-н1, согласно п.3 ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности- граница н26-н1 (правообладатель смежного участка с КН № *** не вступил в права наследства, рекомендуется согласовать границу в судебном порядке). Согласование с Российской Федерацией, субъектами федерации или муниципальными образованиями, как собственниками или распорядителями в отношении неразграниченной государственной собственности на землю не производится -граница н1-н-26. Обозначенный земельный участок расположен в территориальной зоне ж-1, р-1 согласно карте градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области (Решение Думы №106 от 29.10.2014).

На схеме расположения земельного участка отображена граница территориальных зон и граница городского округа Сызрань в виде растровой подложки с официального сайта КСИА города Сызрань. По мнению Минэкономразвития России, при подтверждении фактического местоположения границ земельного участка кадастровый инженер может использовать как картографическую основу государственного кадастра недвижимости, карты (планы), представляющие собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, так и документы, хранящиеся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, материалы и данные из федерального, территориальных и ведомственных картографо-геодезических фондов, материалы инвентаризации, ситуационные планы, подготавливаемые бюро технической инвентаризации, генеральные планы (планы застройки) территорий садоводческих, огородных и дачных объединений граждан, утвержденные в установленном порядке, и иные документы. При этом, орган кадастрового учета не вправе принимать решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета либо решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в связи с отсутствием в составе приложения к межевому плану копий таких документов.

В связи с тем, что для выполнения межевого плана используется чертеж из землеустроительного дела № *** от <дата>. (чертеж должен быть с датой более 15 лет согласно Закону) и невозможность согласовать границу н-26-н1 (правообладатель смежного земельного участка с КН № *** не вступил в права наследства) рекомендует согласовать границу н26-н1 и установить местоположение границы земельного участка с КН № *** указанием координат характерных точек в результативной части в судебном порядке.

Земельный участок с КН № *** имеет следующие координаты характерных точек границ: н1: Х№ ***

<дата>. истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № ***, расположенного: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> на основании межевого плана от <дата>., подготовленного кадастровым инженером ФИО8

<дата>. Управлением Росреестра по Самарской области вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером № ***, Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, по тем основаниям, что форма и (или) содержание документа, представленного осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства РФ;

- при установлении границ земельного участка нарушен установленный! Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных) участков или местоположение указанных границ в соответствии с Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора или признания при выполнении комплексных кадастровых работ местоположения границ земельного участка спорным.

В случае отсутствия в документах, перечисленных в ч.10 ст.22 Закона о ГРН, сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Однако согласно разделу "Заключение кадастрового инженера" при подготовке представленного истцом межевого плана использовался чертеж из землеустроительного дела № *** от <дата>, который не подтверждает существующие на местности границ земельного участка пятнадцать и более лет.

Таким образом, представленный межевой план по содержанию не соответствует требованиям ч. 10 ст. 22 Закона о ГРН.

Истцу было рекомендовано представить межевой план, соответствующий положениям ч. 10 ст. 22 Закона о ГРН, подготовленный на основании документов, подтверждающих существование границ на местности пятнадцать и более лет.

На основании ч. 3 ст. 22 Закона о ГРН в случае, если в соответствии, с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон о кадастровой деятельности) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 (настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

При внесении сведении о характерных точках границ уточняемого земельного участка в реестр объектов недвижимости выявлено, что смежным для учитываемого является земельный участок с кадастровым номером № *** границы которого согласно сведениям кадастра недвижимости в соответствии с действующим законодательством не установлены.

Таким образом, при проведении кадастровых работ одновременно уточнено местоположение смежного земельного участка с кадастровым номером № ***. Соответственно, местоположение границ смежного земельного участка с кадастровым номером № *** подлежит обязательному согласованию.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 Закона о ГРН о кадастровой деятельности местоположение границы земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Однако в представленном акте согласования отсутствует согласование границ учитываемого земельного участка с правообладателем земельного участка с кадастровым номером № ***.

Кроме того, в ходе анализа сведений ЕГРН выявлены области чересполосицы с границами указанного земельного участка.

Истцу было рекомендовано представить межевой план, содержащий в составе приложений документы, подтверждающие соблюдение установленного законом порядка согласования местоположения границ.

Осуществление действий по государственному кадастровому учету приостановлено до <дата>.

<дата>. Управлением Росреестра по Самарской области вынесено решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № ***, Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в связи с не устранением причин препятствующих кадастровому учету.

Судом также установлено, что собственником смежного земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань <адрес>, являлась ФИО2.

ФИО2 умерла <дата><адрес> по закону является внук - Клетнов В.А., которому <дата>. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань <адрес>.

До настоящего времени Клетнов В.А. наследственные права на данный земельный участок не оформил, в связи с чем согласование границ земельного участка с указанными лицами не представляется возможным, фактически спора о границах смежных земельных участков не имеется, чересполосица будет устранена при уточнении границ земельного участка КН № ***

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающий в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Таким образом, имеются все основания для установления местоположения границ земельного участка с КН № ***, принадлежащего Малкиной А.А., местоположением: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ул. 1-я <адрес>ю 1750 кв.м., по установленным координатам характерных точек, указанных в межевом плане от <дата>., изготовленном кадастровым инженером ФИО8

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малкиной А.А. удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с КН № ***, принадлежащего Малкиной А.А., местоположением: Самарская область, г. Сызрань, с. <адрес> площадью 1750 кв.м., по установленным координатам характерных точек, указанных в межевом плане от <дата>., изготовленном кадастровым инженером ФИО4:

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

Данное решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр кадастра недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № *** расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Сызрань, <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2017г.

Судья: Левина С.А.