Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-600/2014 ~ М-629/2014 от 25.06.2014

К делу № 2-600/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.07.2014 года г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.

при секретаре СЕМЕРНИКОВОЙ Т.В.

с участием представителя заявителя Пугачевой Е.В. – Еременко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Пугачевой Елены Владимировны о признании незаконным отказа администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района в передаче квартиры в собственность,

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд обратилась Пугачева Е.В. с заявлением о признании незаконным отказа администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района в передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Заявитель Пугачева Е.В. в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель заявителя Еременко А.А. заявленные требования поддержал и пояснил, что его доверителю на праве собственности принадлежала квартира <адрес>. Постановлением администрации Алексеевского сельского поселения № от 28.12.2009 года указанный многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В декабре 2012 года дом был снесен, а Пугачева Е.В. была переселена в квартиру по адресу: <адрес>, собственником которой является администрация. 08.10.2012 года его доверитель подписала с администрацией Алексеевского сельского поселения Соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения, однако до настоящего времени Пугачева Е.В. не может зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке. Его доверитель обратилась с заявлением в администрацию Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района с заявлением об исполнении администрацией своих обязательств по подписанному соглашению о предоставлении квартиры, однако ей было отказано и разъяснено, что прежняя квартира Пугачевой Е.В. не стоит на кадастровом учете, в настоящее время ее квартира и весь дом снесены, вследствие чего не представляется возможным провести сделку, так как объекта недвижимости нет. Считает этот отказ незаконным, поскольку нарушается право его доверителя на предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения.

Представитель заинтересованного лица – администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявления не возражает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что жалоба является обоснованной и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Пугачевой Е.В. на праве собственности принадлежала квартира <адрес>. Постановлением администрации Алексеевского сельского поселения № от 28.12.2009 года указанный многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В декабре 2012 года дом был снесен, а Пугачева Е.В. была переселена в квартиру по адресу: <адрес>, собственником которой является администрация. 08.10.2012 года между Пугачевой Е.В. и администрацией Алексеевского сельского поселения заключено Соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения, однако до настоящего времени Пугачева Е.В. не может зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке. На требование Пугачевой Е.В. зарегистрировать сделку в установленном законом порядке администрация Алексеевского сельского поселения отвечает отказом, так как квартира принадлежавшая заявительнице не состоит на кадастровом учете и уже снесена.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Из материалов дела следует, что администрация Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района изъяла у Пугачевой Е.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на которую у последней было зарегистрировано в установленном законом порядке, и предоставила взамен квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировав переход к ней права собственности на нее.

Также судом установлено, что по вине администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района Пугачева Е.В. не может зарегистрировать право собственности на предоставленную ей квартиру, поскольку администрация не оформив сделку мены надлежащим образом, распорядилась прежней квартирой заявительницы, произведя снос многоквартирного дома, в котором она находилась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 257-258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Пугачевой Елены Владимировны удовлетворить.

Признать незаконным отказ администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района в передаче Пугачевой Елене Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <данные изъяты>, в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района устранить допущенные нарушения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -