Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2017 ~ М-6/2017 от 25.01.2017

Гр. Дело №2-33/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Сямжа 27 февраля 2017 года

Сямженский районный суд Вологодской области в составе судьи Смирновой Н.В., при секретаре Смирновой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сямженского муниципального района к Администрации сельского поселения Сямженское, Мыльниковой М.А., третье лицо - Пантин М.Г. о прекращении права аренды на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о прекращении права аренды на земельный участок, предоставленный ФИО1, мотивировав требования следующим:

Смыслову А.С. при жизни Решением Малого Совета Сямженского сельского Совета народных депутатов Сямженского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность и выдаче государственных актов на право пользования землей» был предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды на данный земельный участок между Администрацией Сямженского муниципального района, Комитетом по управлению имуществом Администрации Сямженского муниципального района, Администрацией сельского поселения Сямженское и ФИО1 не заключался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, сведений о его наследниках не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок используется другим землепользователем. Для оформления прав за новым землепользователем необходимо прекратить право аренды ФИО1

В судебном заседании представитель истца Романенко С.Н. поддержала. заявленные требования, пояснила, что приусадебный участок ФИО1, находится между его домом и другим жилым домом. Семья Пантиных купила у ФИО1 жилой дом, а в настоящее время желает оформить и данный земельный участок, которым пользуется с 2001 года для выращивания картофеля, в аренду.

Представитель Администрации сельского поселения Сямженское Абрамов Р.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Привлеченная судом по данному делу в качестве соответчика Мыльникова М.А., будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в. ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо - Пантин М.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования истца, просил их удовлетворить. Пояснил, что земельным участком ФИО1 его семья пользуется с ДД.ММ.ГГГГ для выращивания картофеля, его семья желает оформить данный земельный участок в аренду.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни Решением Малого Совета Сямженского сельского Совета народных депутатов Сямженского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность и выдаче государственных актов на право пользования землей» был предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем было выдано свидетельство оправе собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, договор аренды на данный земельный участок между Администрацией Сямженского муниципального района, Комитетом по управлению имуществом Администрации Сямженского муниципального района, Администрацией сельского поселения Сямженское и ФИО1 не заключался.

Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что обременения на него отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, единственным наследником, принявшим наследство ФИО1, является Мыльникова М.А., которая не возражает против

удовлетворения исковых требований истца.     .

    С     ДД.ММ.ГГГГ     данный     земельный участок используется другим

землепользователем. Для оформления прав за новым землепользователем необходимо прекратить право аренды ФИО1

Согласно ч. 1 СТ. 418 ТК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Исходя из взаимосвязи ч. 2 ст. 617 ГК РФ и ч. 1 СТ. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая права и обязанности по договору аренды.

Согласно ч. 1 СТ. 450 гк РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

Учитывая, что земельный участок расположен на землях населенных пунктов, входящих в состав Сямженского муниципального района, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, правопреемник мер к оформлению права аренды не принимал, а также высказал свое мнение о возможности удовлетворения исковых требований исща, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок используется семьей Пантиных, тем самым правоотношения по аренде земельного участка ввиду смерти арендатора являются прекращенными, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь СТ. 198-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сямженского муниципального района удовлетворить.

Прекратить право аренды ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сямженский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                подпись        Н.В. Смирнова.