Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2013 ~ М-11/2013 от 17.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2013 года                                                                       г. Семенов

Судья Семеновского районного суда Нижегородской области Инвияева Н.Г.

при секретаре Дундуковой Е.Ф.

с участием истца Новожилов А.Н., ответчика Кочетков А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожилов А.Н. к Кочеткову А.В. о признании права собственности на долю в праве собственности жилого дома

                                        У С Т А Н О В И Л:

Новожилов А.Н. обратился в суд с иском к Кочетков А.В. о признании за ним права собственности на 2/ 5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м., расположенному на земельном участке площадью 670 кв.м., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, постоянно до дня смерти проживающая по адресу <адрес>, которая завещала принадлежащий ей жилой <адрес> равными долями внукам Новожилов А.Н. и Кочеткову А.В..

ДД.ММ.ГГГГ Кочетков А.В. нотариусом Семеновского района Нижегородской области Кочетовой Р.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому он является наследником ФИО1 в 1/2 доле на указанный жилой дом. Но так как Кочетков А.В. самовольно был возведен жилой пристрой к данному дому, который увеличил общую площадь дома с 35,8 кв.м. до 47,3 кв.м., Кочетков А.В. обратился в суд с просьбой признать за ним право собственности на жилой пристрой. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Семеновского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за Кочетков А.В. признано право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

        При его обращении к нотариусу по поводу выдачи ему (Новожилов А.Н.) свидетельства о праве на наследство по завещанию, ему было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным, так как ФИО1 завещала ему 1/2 долю в праве на указанный жилой дом, а фактически ему принадлежит только лишь 2/5 доли в праве на указанный жилой дом, поскольку 3/5 доли зарегистрированы за Кочеткову А.В.. Кроме того, в результате переоборудования отопительных приборов, общая площадь вышеуказанного жилого дома изменилась с 45,8 кв.м. на 47,3 кв.м., что подтверждается техническими документами на жилой дом.

        В судебном заседании Новожилов А.Н. поддержал свои исковые требования, при этом пояснил, что его бабушка ФИО1 составила завещание, которым завещала жилой <адрес> в равных долях ему (Новожилов А.Н.) и его двоюродному брату Кочетков А.В.. Бабушка умерла 10 09 2003 года. Обратиться к нотариусу по вопросу принятия наследства в шестимесячный срок он не смог, так как в это время проходил службу в армии. Кочетков А.В. ДД.ММ.ГГГГ получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю указанного жилого дома. В результате постройки Кочетков А.В. к данному дому пристроя, площадь жилого дома увеличилась, в связи с чем по решению мирового судьи, за Кочетков А.В. было признано право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома. С учетом этого, ему стало принадлежать не как указано в завещании 1/2 доля жилого дома, а 2/5 доли, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему было отказано. Просит удовлетворить его исковые требования.

        Ответчик Кочетков А.В. иск Новожилов А.Н. признал, при этом полностью подтвердил сказанное в судебном заседании истцом, дополнив его показания тем, что при жизни бабушки ФИО1 он начал строительство пристроя (бабушка оформляла разрешение на строительство пристроя, но при жизни не успела довести все до конца), а завершил строительство пристроя уде после смерти бабушки. В 2010 году в указанный жилой дом он стал проводить газ и ему необходимо было узаконить данный пристрой, в связи с чем он обратился к мировому судье и с учетом возведенного пристроя за ним было признано право на 3/5 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома.       

          Считает, что требования истца законные и не возражает относительно их удовлетворения.

          3-е лицо нотариус Кочетова Р.А. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела без ее участия. В отзыве на исковое заявление указала на то, что в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу гр. ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, постоянно до дня смерти проживающей по адресу <адрес>.

ФИО1 оставила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ Семеновской государственной нотариальной конторой Нижегородской области по реестру №, согласно которому жилой дом, находящийся по адресу <адрес> завещан равными долями ее внукам: Новожилов А.Н. и Кочеткову А.В.. ДД.ММ.ГГГГ Кочетков А.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ ею (нотариусом Семеновского района Нижегородской области Кочетовой Р.А.) по реестру № ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому он является наследником ФИО1 в 1/2 доле на указанный жилой дом.

После получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, Кочетков А.В. обратился в суд с просьбой о признании за ним право собственности на самовольно возведенный жилой пристрой к указанному дому. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Семеновского района Нижегородской области вынесено решение, согласно которому за Кочетков А.В. признано право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом общей площадью 45,8 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ к ней обратился истец Новожилов А.Н. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО1

          Изучив представленные наследниками документы, сделав запрос в Росреестр, она пришла к выводу о невозможности выдачи Новожилов А.Н. свидетельства о праве на наследство, поскольку ФИО1 завещала Новожилов А.Н. и Кочетков А.В. принадлежащий ей жилой дом равными долями., т.е.нотариус должен строго исполнить волю завещателя и выдать наследникам свидетельство о праве на наследство по завещанию в 1/2 доле каждому на жилой дом. Поскольку за Кочетков А.В. на настоящий момент зарегистрировано право собственности на 3/5 доли в праве на указанный жилой дом, и если нотариус выдаст Новожилов А.Н. свидетельство о праве на наследство по завещанию в 1/2 доле указанного жилого дома, ему будет отказано Росреестром в регистрации права, так как согласно сведениям из ЕГРП на названный жилой дом, с учетом уже зарегистрированного права на 3/5 доли, можно зарегистрировать право общей долевой собственности на 2/5 доли. В связи с указанным Новожилов А.Н. было рекомендовано обратиться в суд за признанием права общей долевой собственности на 2/5 доли указанного жилого дома.

             Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

          В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. …

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

          В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

         Суд принимает признание иска ответчиками и считает, что исковые требования Новожилов А.Н. обоснованы, подтверждаются предоставленными в суд документами, а именно: завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кочетовой Р.А. и зарегистрированного в реестре 2-296 согласно которого ФИО1 завещала свое имущество, в том числе жилой <адрес> равными долями Кочеткову А.В. и Новожилов А.Н..       (данное завещание не отменялось и не изменялось ), свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследником указанного в завещании имущества гр. ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является в 1/2 доле Кочеткову А.В.. Наследство, на которое в указанной доле выдано свидетельство состоит из жилого дома находящегося по адресу <адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 670 кв.м., техническим паспортом на указанный жилой дом, составленного ДД.ММ.ГГГГ Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» (Семеновское отделение) согласно которого общая площадь жилого дома составляет 47,3 кв.м., жилая площадь 31,5 кв.м.., решением мирового судьи судебного участка № 2 Семеновского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого были изменены доли в праве собственности на домовладение по адресу <адрес> за Кочетков А.В. признано право на 3/5 дол в праве собственности на жилой дом общей площадью 45, 8 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 01 2013 года, согласно которой за Кочетков А.В. зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, доля в праве 3/5.

         Согласно технического паспорта общая площадь жилого дома увеличилась на 1,5 м. ввиду переоборудования отопительных приборов.            

         Приведенные обстоятельства подтверждают правомерность заявленных истцом требований.

          На основании изложенного исковые требования Новожилов А.Н. подлежат полному удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Признать за Новожилов А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 670 кв.м..

        Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение одного месяца.

                        Судья                                   Н.Г. Инвияева