Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2016 (2-7164/2015;) ~ М-6293/2015 от 04.12.2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2016 г.                    г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего                           Головиной Е.А.

при секретере                 Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-255/16 года по иску Некрасовой Т.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о признании дублирующимисведения о земельных участках,

УСТАНОВИЛ:

Истец Некрасова Т.В. обратилась в суд, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в ФКП Росреестра по Самарской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением границ участка, принято решение о приостановлении кадастрового учета по причине отсутствия согласования границ земельного участка с собственником земельного участка с кадастровым номером: №, который по сведениям государственного кадастра недвижимости считается смежным. В государственном кадастре недвижимости земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> и декларированной площадью <данные изъяты> кв. м. полностью налагается на земельный участок с кадастровым номером: №, и не содержит сведений о правообладателе. Истец обратилась к ответчику о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: №, ей было отказано по причине того, что сведения о ранее учтенном участке с кадастровыми номерами № внесены в ГКН в заявительном порядке и обозначил документы, на основании которых участки внесены в ГКН: - участок № - на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № и каталога координат границ земельного участка, - участок № - на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №, топографического плана определения границ земельного участка и каталога координат. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. выдано Ерофеевой Л.П. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м. после вступления в наследство по закону. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Имея такие материалы, что участок образован на основании одного и того же документа, истец повторно обращалась к ответчику о снятии с кадастрового учета объекта № по причине дублирования. Данный участок внесен в государственный кадастр недвижимости с декларированной площадью <данные изъяты> кв. м. Участок с такой площадью предоставлялся Ерофееву В.И., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Отказ в снятии объекта с кадастрового учета мотивирован тем, что двойной учет объекта документально не подтвержден. Объекты внесены в результате проведения работ по инвентаризации ранее учтенных земельных участков и при этом основанием для включения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ГКН для обоих объектов является один и тот же документ - свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № Учитывая то обстоятельство, что основанием включения ранее учтенного земельного участка в ГКН является один и тот же документ, также совпадение характерных точек местоположения границ земельных участков говорит о том, что проведен двойной кадастровый учет земельного участка, и земельные участки с кадастровыми номерами № являются дублирующими. После уточнения заявленных исковых требований просила суд признать сведения о земельных участках дублирующими и указать в решении, что оно является основанием для исключения из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Некрасова Т.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ФКП Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Ерофеева Л.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу ч. 2 указанной статьи постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Из материалов дела следует, что истец Некрасова Т.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (заключенный между Ерофеевой Л.П. и Некрасовой Т.В.) является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № (л.д. 7)

Ранее правообладателем указанного земельного участка являлась Ерофеева Л.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. после смерти Ерофеева В.И., о чем ей выдавалось свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Управления Рорсеестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., содержится информация о предоставлении:

- Ерофеевой Л.П. земельного участка, площадью <адрес>, под садоводство, в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону № - свидетельства рег. №

Ерофееву В.И. земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал на праве пожизненного наследуемого пользования и владения на основании свидетельства о праве собственности на землю № его площадь составляла <данные изъяты> га

При обращении в ФКП Росреестра по Самарской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением границ участка, ДД.ММ.ГГГГ. принято решение о приостановлении кадастрового учета по причине отсутствия согласования границ земельного участка с собственником земельного участка с кадастровым номером: №, который, по сведениям государственного кадастра недвижимости считается смежным. (л.д. 13)

По сообщению ФКП Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> и ориентировочной площадью <данные изъяты> кв. м., с разрешенным использованием - под садоводство. Сведения о правах отсутствуют. Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ. по заявке о постановке на ГКУ от ДД.ММ.ГГГГ. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, топографического плана и каталога координат от ДД.ММ.ГГГГ. Также в ГКН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> и ориентировочной площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием - под садоводство. Правообладатель - Некрасова Т.В.. Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ. по заявке о постановке на ГКУ от ДД.ММ.ГГГГ. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., топографического плана и каталога координат от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям ГКН площадь ориентировочная, при этом содержатся сведения о координатах характерных точек границ. Двойной учет земельных участков документально не подтвержден. Принято решение о судебном порядке снятия ранее учтенного земельного участка с кадастрового учета (л.д. 14-15, л.д. 16-17).

Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, от ДД.ММ.ГГГГ года №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - вид объекта: земельный участок, кадастровый номер: №, по адресу: <адрес> (л.д. 22)

Из представленных копий документов, содержащихся в кадастровых делах земельных участков с кадастровыми номерами №, представленных по запросу суда, усматривается, что 1) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером № внесен в сведения государственного кадастра недвижимости по заявке о постановке на государственный кадастровый учет Ерофеевой Л.П. от ДД.ММ.ГГГГ., основание - свидетельство о государственной регистрации права №., свидетельство о праве на наследство по закону №., план б/н, каталог координат № б/н; 2) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером № внесен в сведения государственного кадастра недвижимости по заявке о постановке на государственный кадастровый учет Ерофеевой Л.П. от ДД.ММ.ГГГГ., основание - свидетельство о государственной регистрации права № топографический план б/н.

Кроме того, из представленных материалов усматривается, что земельный участок № полностью налагается на земельный участок №

В связи с чем, суд приходит к выводу, что земельные участки с указанными кадастровыми номерами являются дублирующими, что является основанием для исключения из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некрасовой Т.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о признании дублирующимисведения о земельных участках удовлетворить.

Признать дублирующимисведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, находящиеся по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для исключения земельного участка с кадастровым номером № из Государственного Кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 17 февраля 2016г.