Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2007/2015 ~ М-6938/2014 от 16.12.2014

дело № №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Ленинский районный суд <адрес>

    в составе председательствующего Спицына Ю.А.,

    при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО8,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело

    по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО12 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Ангарский, <адрес> и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 575 кв.м., кадастровый номер №. Право собственности на указанный дом и земельный участок принадлежит истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок <адрес> г. <адрес>ю 575 кв.м, сформирован и поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства).

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками смежного земельного участка <адрес>, общей площадью 938 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП, а также кадастровой выпиской о земельном участке (п. 15- сведения о правообладателях) Как следует из землеустроительного дела, земельный участок <адрес> прошел кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ., поставлен на кадастровый учет с определением геодезических координат.

Участки <адрес> являются смежными, что подтверждается схемой наложения границ земельного участка (приложена к первоначальному исковому заявлению), ответом ФИО13 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровым планом территории.

Смежная граница между участком <адрес> определена забором и не изменялась. Однако, в ходе проведения <данные изъяты>» работ по подготовке землеустроительного дела на земельный участок <адрес> было выявлено, что граница земельного участка <адрес> с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка <адрес>.

Акт о согласовании границ земельного участка <адрес> собственниками земельного участка <адрес> не подписывался. Данное обстоятельство подтверждается Актом согласования имеющимся в материалах землеустроительного дела на земельный участок <адрес>, где в акте согласования вообще отсутствует указание на собственников земельного участка <адрес>. Обращение к собственникам земельного участка <адрес> с просьбой урегулировать возникший спор осталось без ответа. Таким образом, в ходе подготовки землеустроительного дела на земельный участок <адрес>, граница земельного участка <адрес> сместилась в сторону земельного участка истца на 3,2 м., и часть земельного участка истца попала в пределы границы участка <адрес>.

В судебном заседании представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого изложены в письменном заявлении, а также о прекращении производства по делу.

По условиям мирового соглашения:

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 938 кв.м. с кадастровым номером №8, расположенного по адресу <адрес>

Стороны установили, что координаты фактических границ и площадь земельного участка <адрес> <адрес> соответствуют координатному описанию границ и площади земельного участка <адрес> <адрес>, указанным в плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленном <данные изъяты>», являющемся неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению.

Стороны установили, что поворотные точки границ земельного участка 18 по пер. Ангарский <адрес> имеют следующие координаты:

Номер точки	X	Y
1	510240,72	1300017,55
2	510241,44	1300014,87
3	510242,37	1300012,72
4	510245,66	1300004,04
5	510246,89	1300001,88
6	510252,42	1300003,68
7	510252,46	1300003,50
8	510268,69	1300009,48
9	510283,11	1300014,62
10	510289,79	1300016,71
11	510297,47	1300019,54
12	510295,95	1300022,07
13	510289,36	1300036,33
14	510276,96	1300032,15
15	510273,86	1300031,13
16	510269,76	1300029,60
17	510262,07	1300026,88
18	510258,77	1300025,31
19	510254,64	1300023,31
20	510252,02	1300021,98

В целях устранения кадастровой ошибки (ошибочных данных, указанных в документах, на основе которых земельный участок <адрес> <адрес> был поставлен на кадастровый учет) собственники земельного участка <адрес> <адрес> обязуются подготовить межевой план на земельный участок <адрес> описанию границ и площади земельного участка <адрес> <адрес> согласно плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленному <данные изъяты> а также подписать Акт согласования границ земельного участка <адрес> <адрес> (в двух экземплярах), который будет являться неотъемлемой частью межевого плана по уточнению границ земельного участка <адрес> <адрес>; подписать Акт согласования границ земельного участка <адрес> (в двух экземплярах) с собственником земельного участка <адрес> <адрес>.

Расходы по подготовке межевого плана по уточнению границ земельного участка <адрес> несет ФИО4.

В целях исправления кадастровой ошибки, уточнения сведений о границах и площади земельного участка <адрес> <адрес> <адрес>, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, и приведения их в соответствие с фактическими границами и площадью земельного участка <адрес> <адрес>, установленными п. 3 настоящего мирового соглашения (в соответствии с планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным <данные изъяты>») ФИО2 и ФИО3 обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГг. обратиться в ФИО14» в лице Филиала ФИО15 по <адрес> с подготовленным в соответствии с настоящим мировым соглашением межевым планом и заявлением на внесение изменений в объект недвижимости: земельный участок 18 по <адрес> <адрес>, а также совершить все иные необходимые действия в целях приведения сведений о границах и площади земельного участка <адрес> <адрес>, содержащихся в государственном кадастре недвижимости в соответствие с границами и площадью земельного участка <адрес> <адрес> установленными п. 3 настоящего мирового соглашения.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иныерасходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанномуиску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на тойстороне, которая их понесла.

После внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о границах и площади земельного участка <адрес> и приведения их в соответствие с границами и площадью, указанными в п.1 настоящего мирового соглашения, ФИО4 обязуется возместить собственникам участка 18 по пер. Ангарский <адрес> расходы по оплате госпошлины в связи с внесением изменений в сведения о земельном участке 18 по пер. Ангарский <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и, соответственно, переоформлением свидетельств о праве собственности на земельный участок <адрес>, оплатить расходы по подготовке <данные изъяты>» межевого плана по разделу земельного участка <адрес> на два земельных участка.

8.    Определение Ленинского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для:

- исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка площадью 938 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>

- внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка <адрес> <адрес> (согласно координатному описанию границ земельного участка <адрес> <адрес>, содержащемуся в плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленном <данные изъяты>»):

Номер точки	X	Y
1	510240,72	1300017,55
2	510241,44	1300014,87
3	510242,37	1300012,72
4	510245,66	1300004,04
5	510246,89	1300001,88
6	510252,42	1300003,68
7	510252,46	1300003,50
8	510268,69	1300009,48
9	510283,11	1300014,62
10	510289,79	1300016,71
11	510297,47	1300019,54
12	510295,95	1300022,07
13	510289,36	1300036,33
14	510276,96	1300032,15
15	510273,86	1300031,13
16	510269,76	1300029,60
17	510262,07	1300026,88
18	510258,77	1300025,31
19	510254,64	1300023,31
20	510252,02	1300021,98

9.    В случае отказа кого либо из лиц, подписавших настоящее мировое соглашение от его исполнения в добровольном порядке, в том числе в части внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о границах и площади земельного участка <адрес> <адрес> настоящее мировое соглашение подлежит исполнению в принудительном порядке по правилам исполнительного производства в соответствии с законодательством РФ, с возмещением лицом, уклоняющимся от исполнения настоящего мирового соглашения всех понесенных в связи этим издержек. Заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении лица, уклоняющегося от исполнения настоящего мирового соглашения исполнить обязательства, принятые на себя в соответствии с данным мировым соглашением.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела.

Право заключения мирового соглашения предоставлено представителям сторон их доверенностями.

Выслушав мнение участников дела, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд находит, что данное мировое соглашение не противоречат закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем мировое соглашение может быть утверждено судом, а производство по настоящему делу прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2, ФИО1 и ФИО4 в лице ее представителя ФИО5, по условиям которого:

1. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, 18.

2. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 938 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>.

3. Стороны установили, что координаты фактических границ и площадь земельного участка <адрес> <адрес> соответствуют координатному описанию границ и площади земельного участка <адрес> <адрес>, указанным в плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленном <данные изъяты>», являющемся неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению.

Стороны установили, что поворотные точки границ земельного участка <адрес> <адрес> имеют следующие координаты:

Номер точки	X	Y
1	510240,72	1300017,55
2	510241,44	1300014,87
3	510242,37	1300012,72
4	510245,66	1300004,04
5	510246,89	1300001,88
6	510252,42	1300003,68
7	510252,46	1300003,50
8	510268,69	1300009,48
9	510283,11	1300014,62
10	510289,79	1300016,71
11	510297,47	1300019,54
12	510295,95	1300022,07
13	510289,36	1300036,33
14	510276,96	1300032,15
15	510273,86	1300031,13
16	510269,76	1300029,60
17	510262,07	1300026,88
18	510258,77	1300025,31
19	510254,64	1300023,31
20	510252,02	1300021,98

4. В целях устранения кадастровой ошибки (ошибочных данных, указанных в документах, на основе которых земельный участок <адрес> <адрес> был поставлен на кадастровый учет) собственники земельного участка <адрес> <адрес> обязуются подготовить межевой план на земельный участок <адрес> <адрес>, в котором координатное описание границ и площадь земельного участка 18 по <адрес>, содержащееся в текстовой части, будет соответствовать координатному описанию границ и площади земельного участка 18 по пер. Ангарский <адрес> согласно плану земельного участка от 13.04.2015г., подготовленному ЗАО НПП «ФИО16», а также подписать Акт согласования границ земельного участка 18 <адрес> <адрес> (в двух экземплярах), который будет являться неотъемлемой частью межевого плана по уточнению границ земельного участка 18 по пер. Ангарский <адрес>; подписать Акт согласования границ земельного участка 18 по пер. Ангарский <адрес> (в двух экземплярах) с собственником земельного участка 20 по пер. Ангарский <адрес>.

Расходы по подготовке межевого плана по уточнению границ земельного участка 18 по пер. Ангарский <адрес> несет ФИО4.

5. В целях исправления кадастровой ошибки, уточнения сведений о границах и площади земельного участка 18 по пер. Ангарский <адрес>, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, и приведения их в соответствие с фактическими границами и площадью земельного участка 18 по пер. Ангарский <адрес>, установленными п. 3 настоящего мирового соглашения (в соответствии с планом земельного участка от 13.04.2015г., подготовленным ЗАО НПП «Геосервис») ФИО2 и ФИО3 обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГг. обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с подготовленным в соответствии с настоящим мировым соглашением межевым планом и заявлением на внесение изменений в объект недвижимости: земельный участок 18 по пер. Ангарский <адрес>, а также совершить все иные необходимые действия в целях приведения сведений о границах и площади земельного участка 18 по пер. Ангарский <адрес>, содержащихся в государственном кадастре недвижимости в соответствие с границами и площадью земельного участка 18 по пер. Ангарский <адрес> установленными п. 3 настоящего мирового соглашения.

6. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иныерасходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанномуиску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на тойстороне, которая их понесла.

7. После внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о границах и площади земельного участка 18 по пер. Ангарский и приведения их в соответствие с границами и площадью, указанными в п.1 настоящего мирового соглашения, ФИО4 обязуется возместить собственникам участка 18 по пер. Ангарский <адрес> расходы по оплате госпошлины в связи с внесением изменений в сведения о земельном участке 18 по пер. Ангарский <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и, соответственно, переоформлением свидетельств о праве собственности на земельный участок 18 по пер. Ангарский <адрес>, оплатить расходы по подготовке ЗАО НПП «Геосервис» межевого плана по разделу земельного участка 18 по пер. Ангарский г Воронежа на два земельных участка.

8.    Определение Ленинского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для:

- исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка площадью 938 кв.м. с кадастровым номером 36:34:0404058:8, расположенного по адресу пер. Ангарский, 18;

- внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка 18 по пер. Ангарский <адрес> (согласно координатному описанию границ земельного участка 18 по пер. Ангарский <адрес>, содержащемуся в плане земельного участка от 13.04.2015г., подготовленном ЗАО НПП «Геосервис»):

Номер точки	X	Y
1	510240,72	1300017,55
2	510241,44	1300014,87
3	510242,37	1300012,72
4	510245,66	1300004,04
5	510246,89	1300001,88
6	510252,42	1300003,68
7	510252,46	1300003,50
8	510268,69	1300009,48
9	510283,11	1300014,62
10	510289,79	1300016,71
11	510297,47	1300019,54
12	510295,95	1300022,07
13	510289,36	1300036,33
14	510276,96	1300032,15
15	510273,86	1300031,13
16	510269,76	1300029,60
17	510262,07	1300026,88
18	510258,77	1300025,31
19	510254,64	1300023,31
20	510252,02	1300021,98

9.    В случае отказа кого либо из лиц, подписавших настоящее мировое соглашение от его исполнения в добровольном порядке, в том числе в части внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о границах и площади земельного участка 18 по пер. Ангарский <адрес> настоящее мировое соглашение подлежит исполнению в принудительном порядке по правилам исполнительного производства в соответствии с законодательством РФ, с возмещением лицом, уклоняющимся от исполнения настоящего мирового соглашения всех понесенных в связи этим издержек. Заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении лица, уклоняющегося от исполнения настоящего мирового соглашения исполнить обязательства, принятые на себя в соответствии с данным мировым соглашением.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес> областной суд через районный суд в течение 15 дней.

    Судья     Ю.А. Спицын