Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-294/2022 ~ М-1-277/2022 от 16.06.2022

    73RS0021-01-2022-000426-53

    Дело № 2-1-294/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            28 июля 2022 года                                                                                                г. Сенгилей

    Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:

    судьи Кузнецовой М.С.

    при секретаре судебного заседания Шамовой К.Н.

с участием истца Куликова В.А., представителя истца – Полякова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова В.А. к муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Елаурское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области о прекращении права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности в порядке приобретательной давности,

            установил:

Поляков А.Н. обратился в Сенгилеевский районный суд Ульяновской области с иском в интересах Куликова В.А. к МУ администрации МО «Елаурское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указывает, что 15.04.200г. он купил у жителей <адрес> ***, ***, принадлежащие им на праве общей долевой собственности две земельные доли общей площадью каждая 8,5 га, сельскохозяйственных угодий, в том числе 7,2 га пашни, расположенные в землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, АО «Кротковское». За указанные выше земельные доли он заплатил *** 15000 руб. и *** 15000 руб. В подтверждение договора купли-продажи вышеуказанных земельных долей *** и *** передали истцу правоустанавливающие документы на данные земельные доли- Свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XI УЛО -14 № от 10.11.19947 г.; Свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XI УЛО -14 № от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии паспортов. В последующем ему было передано и свидетельство о государственной регистрации права общей1 долевой собственности *** и *** на 1/6 долю каждого земельного участка общей площадью 513776 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в4.2 км. на север от <адрес>. Несмотря на то, что приобретенные им у *** и *** ДД.ММ.ГГГГ земельные доли с момента их приобретения и передачи им денежных средств в сумме 30000 руб. и до настоящего времени находятся у него во владении и пользовании, тем не менее, он не имеет возможности в настоящее время возможности зарегистрировать свое право общей долевой собственности на данные земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поскольку *** умер 03.08.20140 г.; *** умерла 13.036.2014 <адрес> дела после их смерти, не открывались.

            Просит прекратить за *** *** право общей долевой собственности на 1/6 долю у каждого на земельный участок с кадастровым номером 73:14:052401:97 площадью 513 776 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в 4,2 км на север от <адрес>; признать за Куликовым В.А. в порядке приобретательной давности право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:14:052401:97 площадью 513 776 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в 4,2 км на север от <адрес>.

            Судом к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: МУ администрация МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области.

В судебное заседание представители ответчика и третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. Представители ответчика МУ администрации МО «Елаурское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области и третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области просили рассмотреть дело без их участия. Причина неявки остальных лиц суду неизвестна.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец и представитель истца – по доверенности Поляков А.Н. на исковых требованиях настаивали, доводы, изложенные в иске, поддержали.

В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика – и.о. главы МУ администрации МО «Елаурское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области Грачев А.Н. с исковыми требованиями согласился.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1).

    В силу со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В части 1 статьи 1154 ГК РФ указано, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу пункта 58 приведенного постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (п. 2 ст. 6).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ***,1950 года рождения, ***, 1950 года рождения на праве собственности принадлежали земельные доли общей площадью 8,5 га, в том числе 7,2 га пашни, с оценкой 221 баллогектаров, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 10.11.1994г.

Кроме того, за *** и *** зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/6 доле земельного участка за каждым, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 513776 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, в 4,2 км. на север от <адрес>, с кадастровым номером 73:14:052401:97, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 73-АА 0140891 от ДД.ММ.ГГГГ и серии 73-АА 0100894 от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ *** умер (л.д. 29).

Согласно сведениям, поступившим от нотариусов нотариального округа <адрес> *** и ***, наследственное дело после смерти *** не открывалось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла *** (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ после смерти *** нотариусом нотариального округа <адрес> *** было открыто наследственное дело № по заявлению ФИО9 о выдаче постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя. Постановлением от 31.03.2015г. нотариусом вынесено постановление об оплате ФИО9 расходов на похороны. При этом ФИО9 наследником не является.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства по делу бесспорно установлено, что истец Куликов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным участком как своим собственным, то есть более 15 лет.

                    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что следует прекратить право общей долевой собственности ***, *** на 1/6 долю у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:14:052401:97 площадью 513 776 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в 4,2 км на север от <адрес>; признать за Куликовым В.А. в порядке приобретательной давности право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования Куликова В.А. подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

                    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ***, *** ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 73:14:052401:97 ░░░░░░░░ 513 776 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ 4,2 ░░ ░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>.

                ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 73:14:052401:97 ░░░░░░░░ 513 776 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ 4,2 ░░ ░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ***, *** ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – ░ 4 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

    ░░░░░                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░