Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2014 ~ М-128/2014 от 19.02.2014

Дело № 2-206/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                                                4 марта 2014 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием представителя истца Белова О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Марины Анатольевны к администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Шевченко М.А. просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Обосновывая иск, истец указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, зарегистрированный и проживавший на день смерти по адресу: <адрес>. Его наследники по закону первой очереди жена Шевченко Марина Анатольевна, дети ФИО2, ФИО3, мать ФИО4. В установленный законом срок наследство истец приняла, подав соответствующее заявление нотариусу. Другие наследники по закону первой очереди от наследства отказались. Наследников по завещанию нет. Это подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., выданным нотариусом. При жизни наследодатель ФИО1 приобрел земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации города Калача Воронежской области ФИО1 разрешено строительство жилого дома. До своей смерти ФИО1 закончил строительство жилого дома, но дом не был сдан в эксплуатацию. Застройщик не зарегистрировал право собственности на вновь созданный жилой дом. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом является основанием для принятия нотариусом постановления об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом. Вместе с тем вышеприведенная правовая норма не содержит требования о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в течение определенного времени, и не указывает утрату права собственности как на последствие несоблюдения требования о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца Белов О.Б. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика - администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Истцом представлены суду следующие доказательства:

- свидетельство о смерти II-CИ № ФИО1 (л.д. 4);

- свидетельство о заключении брака согласно которому ФИО5 присвоена фамилия Шеченко (л.д. 5);

- свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ г., из которого следует, что Шевченко М.А. является наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО1 (л.д. 6);

- свидетельство на право собственности на землю ВОО-10 № (л.д. 7,8);

- постановление главы администрации города Калача Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому ФИО1 разрешено строительство жилого дома (л.д.9);

- план разрешения строения (л.д. 10);

- кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11,12).

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданным нотариусом.

При жизни ФИО1 закончил строительство жилого дома, но не зарегистрировал право собственности на вновь созданный жилой дом, по независящим от него причинам. Данное обстоятельство в настоящее время препятствует истцу в осуществлении ее имущественных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Шевченко Мариной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья                                            М.А.Романов