Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2014 ~ М-417/2014 от 19.05.2014

дело № 2-480/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2014 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж к ЖН о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ж обратилась в суд с иском к ЖН о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: с Средняя Шушь, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственников жилого помещения по указанному адресу на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном жилом доме ответчик состоит на регистрационном учете, однако не проживает в нем с апреля 2013 года. На требование истицы о снятии с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом.

Определением суда от 23.05.2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОУФМС России в Шушенском районе.

В судебном заседании истица Ж поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик ЖН не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в телефонном режиме сообщил, что проживает в <адрес>, с исковыми требованиями согласен, о чем в материалы дела составлена телефонограмма.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОУФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, с учетом мнения истицы, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, поскольку неявка ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, ЖВ, ЖН, ЖГ жилой дом по адресу <адрес> подарен истице Ж, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п. 6 вышеуказанного договора, жилой дом дарится свободным от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования жилым домом.

Брак между матерью истицы ЖВ и ЖН расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ЖН до настоящего времени состоит на регистрационном учете в жилом помещении истицы, однако фактически не проживает в нем с апреля 2013 года. Из пояснений ответчика следует, что он проживает в <адрес> по адресу <адрес>.

Судом также установлено, что ответчик членом семьи истицы не является.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь членом семьи собственника спорного жилого помещения и фактически не проживая в нем длительное время, утратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно абз. 2 п. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ЖН утратил право пользования спорным жилым помещением, требование о снятии его с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ж удовлетворить.

Признать ЖН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2014 года