Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2014 ~ М-346/2014 от 04.03.2014

Дело № 2-567/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Михайловка 08 апреля 2014 года

    Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А.,

при секретаре Тарабровой Е.Ю.,

с участием истца Юдкина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело

по исковому заявлению Юдкина Сергея Алексеевича к Егорову Валентину Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Юдкин С.А. обратился в суд с иском к Егорову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, на основании договора дарения от Дата. В принадлежащем ему жилом доме с Дата зарегистрирован Егоров В.А., не являющийся членом его семьи. Однако с Дата Егоров В.А. по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его регистрация носит формальный характер. Где Егоров В.А. находится в настоящее время, ему не известно. Истец просит суд признать Егорова Валентина Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Истец Юдкин С.А. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что ему на основании договора дарения от Дата принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес; данный жилой дом ему подарила его бабушка ФИО2 Ранее указанный жилом дом принадлежал его прабабушке, которая прописала в своем доме Егорова В.А. Дата прабабушка умерла, после её смерти Егоров В.А. ещё непродолжительное время проживал в доме, но после того как он чуть не сжёг дом, они обратились в администрацию, и Егорова В.А. определили в дом престарелых, где он находится в настоящее время ему не известно. Егоров В.А. никогда членом его семьи не был, общее хозяйство ими не велось. Когда Егорова В.А. забирали в дом престарелых, он забрал все свои вещи, сейчас в доме его вещей нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Таким образом, регистрация Егорова В.А. в принадлежащем ему жилом помещении носит формальный характер и нарушает его права собственника. Просил суд признать Егорова Валентина Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Ответчик Егоров В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, возражений не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе Зайцева Л.П. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя Отделения.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Юдкина С.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Доводы истца о том, что он является собственником жилого дома № Номер по Адрес подтверждаются:

- копией договора дарения от Дата, согласно которому ФИО2 подарила Юдкину Сергею Алексеевичу жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Адрес (л.д. 7);

- копиями свидетельств о государственной регистрации права серии Номер и Номер от Дата, согласно которым Юдкин Сергей Александрович, Дата года рождения, является собственником жилого дома общей площадью ... кв.м., и земельного участка площадью ... кв.м., расположенных по адресу: Адрес (л.д. 8, 21).

Согласно копии справки за Номер от Дата, выданной начальником отдела Етеревской сельской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области ФИО8, Егоров Валентин Александрович, Дата рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес, с Дата и по настоящее время, фактически по данному адресу не проживает с Дата (л.д. 9).

Как следует из акта, составленного ФИО9, проживающей по адресу: Адрес, и ФИО2, проживающей по адресу: Адрес, Егоров Валентин Александрович фактически по адресу: Адрес, не проживает с Дата по настоящее время, его личных вещей в доме нет, его место нахождения в данный момент не известно (л.д. 11).

Истец Юдкин С.А. в подтверждение доводов о том, что он несет бремя содержания жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, представил квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д. 12-20).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что истец Юдкин С.А. приходится ей родным внуком и является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, который она ему подарила. Ей этот дом достался в наследство после смерти её матери. В данном жилом доме с разрешения её матери с Дата был зарегистрирован Егоров В.А. После смерти её матери – Дата, Егоров В.А. в Дата переехал в дом престарелых, где он находится в настоящее время ей не известно. Общее хозяйство между Юдкиным С.А. и Егоровым В.А. никогда не велось, личных вещей Егорова В.А. в доме нет, расходы по содержанию жилого дома несет Юдкин С.А.

Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик Егоров В.А. членом семьи Юдкина С.А. не является, какого-либо договора найма, договора безвозмездного пользования или другого соглашения о предоставлении спорного жилого помещения во владение и (или) в пользование ответчику не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правил), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ст. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан.

Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Егоров В.А. членом семьи Юдкина С.А. – собственника спорного жилья, не является, в доме не проживает и им не пользуется с Дата, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, его регистрация носит формальный характер, при таких обстоятельствах, суд считает, что Егоров В.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Настоящее решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Егорова Валентина Александровича с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Юдкина Сергея Алексеевича к Егорову Валентину Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Егорова Валентина Александровича, Дата рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 апреля 2014 года.

Судья:                            О.А. Якубова