Решение по делу № 2-112/2016 (2-2010/2015;) от 14.12.2015

К делу №2-112/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2016 года                                    ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края          Кальчевский А.Н.,

при секретаре                                     Ересько Е.С.,

с участием истца                                     Геворгян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геворгян А.М. к Сердюк А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

           Геворгян А.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем домом, находящихся по адресу: .... При купле-продаже вышеуказанного имущества в жилом доме был зарегистрирован ответчик. При этом с (__)____ согласно договору купли-продажи продавец С.Т.Р. гарантировала его снятие с регистрационного учета. Договоров на право проживания, аренды между ним и ответчиком не заключалось. Ответчик неоднократно был уведомлен в устной форме о необходимости снятия с регистрационного учета по указанному адресу, однако, на данное требование отвечает отказом. Таким образом, во внесудебном порядке разрешить данный спор не предоставляется возможным. В связи с чем, просит суд признать Сердюк А.Н., (__)____ года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования данным жилым домом, расположенным по адресу: ..., в связи с этим снять с ответчика с регистрационного учета.

Истец Геворгян А.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

    Ответчик Сердюк А.Н. в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, просит в иске отказать, так как в настоящее время прописан по другому адресу, составу суда доверяет. Представил копию своего паспорта.

           Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Геворгян А.М. необходимо отказать по следующим основаниям.

    Согласно, ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.2 ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... от (__)____ (л.д.5) Геворгян А.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

Согласно домовой книги для прописки граждан (л.д.7-9) следует, что ответчик Сердюк А.Н. 24 февраля 1998 года был зарегистрирован по адресу: ....

Однако, адресной справкой ОУФМС в Выселковском районе от 25 декабря 2015 года выданной по запросу суда, в судебном заседании было установлено, что Сердюк А.Н., (__)____ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства, расположенном по адресу: ..., с 21 ноября 2015 года.

Кроме того из представленной Сердюк А.Н. копии паспорта серии ... выданного (__)____ ОВД Выселковского района Краснодарского края следует, что он 21 ноября 2015 года был снят ОУФМС России по Краснодарскому краю в Выселковском районе с регистрационного учета по адресу: ....

Следовательно, исковые требования Геворгян А.М. уже были удовлетворены на момент предъявления иска, ввиду чего в удовлетворении указанных требований истцу необходимо отказать.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Геворгян А.М. к Сердюк А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - отказать в полном объеме.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья

Вступило в законную силу.