Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2018 (2-2546/2017;) ~ М-2552/2017 от 30.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2018 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием истца Кирюшева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по исковому заявлению Кирюшева А.Н. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области
о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кирюшев А.Н. обратился в Красноярский районный суд Самарской области в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцу был выделен земельный участок площадью 585 кв.м. для садоводства расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается списками членов СДТ «Солнышко», в которых содержится запись о закреплении с ДД.ММ.ГГГГ года спорного земельного участка за истцом. Также с ДД.ММ.ГГГГ года истец постоянно пользуется, предоставленным ему земельным участком, является членом СДТ «Солнышко», задолженности по оплате членских взносов не имеет. Правоустанавливающий документ на спорный земельный участок истцу не выдавался.

В настоящее время у истца возникла необходимость в надлежащим оформлении земельного участка, для чего я обратился в Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области. Однако, истцом было получено Распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, в связи с тем, что план-схема территории СДТ «Солнышко» в настоящее время не согласована.

Согласно Государственному Акту на право пользования землей серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Председателем исполнительного комитета Красноярского районного (городского) Совета народных депутатов Игнатьевым В.Е. следует, что для организации коллективного садоводства исполнительным комитетом Красноярского районного Совета народных депутатов выделено в бессрочное и бесплатное пользование 4,0 га земли. К данному акту приложен план землепользования с координатами и точками выделенной территории под СДТ. Также имеется старая схема СДТ «Солнышко», согласованная Архитектором Красноярского района, согласно которой конфигурация выделенного под СДТ земельного участка не изменилась.

Также имеется схема СДТ «Солнышко», на которой определены номера земельных участков и список землепользователей, за которыми закреплены земельные участки, где под № указан Кирюшов А.Н.

Ввиду изложенного, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском и просит суд: признать право собственности на земельный участок площадью 585 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Земельный центр» (кадастровый инженер Курочкин С.А.) от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Кирюшев А.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск, не возражают против удовлетворения исковых требований. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск, оставляют вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Солнышко» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно Государственного Акта на право пользования землей серии А-Т № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Председателем исполнительного комитета Красноярского районного (городского) Совета народных депутатов Игнатьевым В.Е. следует, что для организации коллективного садоводства <адрес> исполнительным комитетом Красноярского районного Совета народных депутатов выделено в бессрочное и бесплатное пользование 4,0 га земли. К данному Акту приложен план землепользования Красноярского РИК с координатами и точками выделенной территории под СДТ (л.д. №).

В материалы дела истцом представлена схема СДТ «Солнышко», из которой следует, что границы СДТ «Солнышко» согласованы с Архитектором Красноярского района (л.д. №).

Факт существования СНТ «Солнышко» никем не оспаривается, СНТ зарегистрировано в ЕГРЮЛ Межрайонной инспекции ФНС № по <адрес> (л.д. №).

Также судом установлено, что Кирюшев А.Н. является членом СНТ «Солнышко» с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой СНТ «Солнышко» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Однако в связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, используемый истцом земельный участок, может быть предоставлен ему лишь на основании решения суда.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела также следует, что согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Распоряжения Главы Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с присвоением адреса Садово-Дачным некоммерческим товариществам, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле, садово-дачному участку, площадью 585 кв.м., принадлежащему Кирюшеву А.Н. присвоен адрес: <адрес>. Ранее адрес: <адрес>. Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство (л.д. №).

Судом установлено, что Кирюшев А.Н. является членом СНТ «Солнышко», добросовестно пользуется закрепленным за ним земельным участком для садоводства, что подтверждается заключением правления СНТ «Солнышко», из которого следует, что описание местоположения земельного участка, соответствует местонахождению земельного участка, фактически используемого Кирюшевым А.Н. Настоящее заключение дано, в соответствии с абз. 3п. 4ст. № 28ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для бесплатного приобретения в собственность Кирюшевым А.Н. земельного участка №, площадью 585 кв.м., закреплённого за ним с 1987г., расположенного по адресу: <адрес>. Земельные участки для садоводческих товариществ были отведены Решением Исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно ответа из межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ранее д<адрес>) на имя Кирюшова А.Н. отсутствуют (л.д. №).

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Земельный центр» (кадастровый инженер Курочкин С.А.) от ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план земельного участка, согласно которого установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 585 кв.м. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что пересечение границ испрашиваемого земельного участка по адресу: <адрес> с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено (л.д. №).

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный земельный участок площадью 585 кв.м., по адресу: <адрес> в границах, согласно представленного каталога координат в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов (л.д. №).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют данные об объекте недвижимости - земельный участок по адрес: <адрес> не зарегистрировано (л.д. №).

Кроме того, принадлежность спорного участка Кирюшеву А.Н. подтверждается списком членов СДТ «Солнышко», хранящегося в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, согласно которого под № указан Кирюшов А.Н. (л.д. №).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие у истца правоустанавливающего документа на спорный земельный участок, составляющий территорию СНТ «Солнышко», не может нарушать его имущественные права и быть основанием для отказа в предоставлении земельного участка, поскольку факт существования СНТ «Солнышко» и факт использования земельного участка истцом с ДД.ММ.ГГГГ года нашел свое полное подтверждение в ходе судебного разбирательства. В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования Кирюшева А.Н. о признании права собственности на земельный участок 585 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Земельный центр» (кадастровый инженер Курочкин С.А.) от ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7 - 2.10, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирюшева А.Н. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области
о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Кирюшевым А.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 585 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Земельный центр» (кадастровый инженер Курочкин С.А.) от ДД.ММ.ГГГГ и представленному
на листе № настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.