Решение по делу № 2-3857/2014 ~ М-3929/2014 от 26.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12 декабря 2014 года             г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Курахтановой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Матрозе Л.Ю.,

с участием истца Стешенко Я.Г.

в отсутствие:

ответчика Казакова В.А.,

представителя ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3857/2014 по иску Стешенко Я.Г. к Казакову В.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское ЖКХ-2008» о разделе лицевых счетов, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец Стешенко Я.Г. указала, что она и ответчик Казаков В.А. на праве общей совместной собственности являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Брачные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведется, по причине злоупотребления ответчиком спиртными напитками. С **.**.**** года ответчик, проживая в данной квартире, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по которым составляет ** руб. Она вынуждена одна заботиться о их совместном с ответчиком ребенке и нести бремя по долгам и за услуги ЖКХ. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, определив по ** доле каждому собственнику: Казакову В.А., Стешенко Я.Г., а также обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» заключить с Казаковым В.А. и Стешенко Я.Г. отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Стешенко Я.Г. заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Казаков В.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, причины неявки суду не известны.

С согласия истца, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», в отсутствии приборов учета расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а отопление из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, он необходим в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (ст. 249 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности являются Стешенко Я.Г. и Казаков В.А., что подтверждается договором купли-продажи от **.**.****, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу **.**.**** (л.д. 26-27), актом према-передачи от **.**.**** (л.д. 28), свидетельством о государственной регистрации права № ** от **.**.**** (л.д. 8).

Согласно справки ** от **.**.**** года, выданной ООО «Усть-илимское жилищно-коммунальной хозяйство», Стешенко Я.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы Казаков В.А. и несовершеннолетняя В. (л.д. 9).

В ходе судебного разбирательства истец Стешенко Я.Г. пояснила, что спорная квартира приобретена в общую совместную собственность в период брака с ответчиком. В настоящее время их семейные отношения находятся на стадии расторжения брака, ею мировому судье судебного участка № 100 по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району подан иск к ответчику о расторжении брака, судебное разбирательство назначено на **.**.****, что подтверждается соответствующим извещением (л.д.                                                                               25).

Как следует из свидетельства о рождении **, несовершеннолетняя В., **.**.**** года рождения, является дочерью Казакова В.А. и Стешенко Я.Г. (л.д. 7).

Согласно выписки из лицевого счета ** за расчетный период **.**.**** год, следует, что ООО «УИ ЖКХ-2008» производит начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на имя Казакова В.А. в отношении всех начисляемых платежей по квартире. Начисления за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение производится согласно данным индивидуальных приборов учета ХВС, ГВС и электроэнергии установленных в спорном жилом помещении (л.д. 17-18). Сумма долга по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг по **.**.**** года составляет ** руб. (л.д. 19).

Принимая во внимание положения частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39 СК РФ)

В соответствии со статьями 26, 28 Гражданского кодекса РФ законный представитель отвечает по обязательствам несовершеннолетнего ребенка.

Согласно ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, как истец, так и ответчик обязаны исполнять обязательства, вытекающие из права их несовершеннолетней дочери пользования жилым помещением, оплачивать предоставленные им коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание пояснения истца о том, что семейные отношения между сторонами настоящего иска фактически прекращены, суд приходит к выводу о возможности определения долей участия собственников в расходах по оплате за содержание жилья между собственниками в размерах, указанных Стешенко Я.Г., принимая во внимание наличие у каждого из сторон равной обязанности по исполнению обязательств, вытекающих из права собственности на спорную квартиру, в том числе по исполнению обязанностей несовершеннолетнего члена семьи каждого из сособственников - В.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности определения долей участия собственников в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в равных долях, то есть по 1/2 доле каждому, а также понуждении ответчика - ООО «УИ ЖКХ 2008» открыть отдельные лицевые счета Стешенко Я.Г. и Казакову В.А. по оплате расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стешенко Я.Г. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между всеми собственниками в равных долях от общего размера оплаты: Стешенко Я.Г. - ** доли, Казаков В.А. - ** доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» заключить с Стешенко Я.Г. и Казаковым В.А. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Усть-Илимский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья      Е.М. Курахтанова