О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 ноября 2018 года гор. Ессентуки
Судья Ессентукского городского суда Ставропольского края Аветисова Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кюльбякова О.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, комитету по муниципальной собственности г.Ессентуки о признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения координат характерных точек границ земельного участка недействительным, возложении обязанности по осуществлению государственной регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
Кюльбяков О.А. обратился в Ессентукский городской суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, комитету по муниципальной собственности г.Ессентуки о признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения координат характерных точек границ земельного участка недействительным, возложении обязанности по осуществлению государственной регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки, расположенные по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. ....... и Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. .......
В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
На основании ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Как следует из искового заявления, истцом заявлены требования о признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения координат характерных точек границ земельного участка недействительным, возложении обязанности по осуществлению государственной регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки, расположенные по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. ....... и Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. ........
При таких обстоятельствах, поскольку исключительная подсудность представляет собой разновидность территориальной подсудности, при которой исключается возможность для определенной категории дел применять иные правила подсудности, чем те, которые установлены ст. 30 ГПК РФ, иск, предъявленный истцом, подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного имущества.
Адрес места нахождения недвижимого имущества-вновь образованных земельных участков, на которые истец просит возложить обязанность по осуществлению государственной регистрации права собственности: Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. ....... и Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. ....... не относится к территории юрисдикции Ессентукского городского суда Ставропольского края.
Следовательно, исковое заявление подано истцом с нарушением правил подсудности, поскольку заявление подлежит рассмотрению в Предгорном районном суде Ставропольского края.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Руководствуясь ст. 30, 135 ГПК РФ, судья,
О П Р Е Д Е Л И Л :
исковое заявление Кюльбякова О.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, комитету по муниципальной собственности г.Ессентуки о признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения координат характерных точек границ земельного участка недействительным, возложении обязанности по осуществлению государственной регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки, возвратить истцу.
Разъяснить истцу, что он вправе обратиться с настоящим иском в Предгорный районный суд Ставропольского края, по территориальности.
На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение 15 дней.
Судья Аветисова Е.А.