Решение по делу № 2-1157/2017 ~ М-1253/2017 от 22.05.2017

2-1157/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2017 года                             г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего                         судьи Измайлова Р.М.

при секретаре                                 ФИО9

с участием истца                             ФИО8 Н.Д.,

представителя ответчиков                        ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, ФИО6, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО6, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковое заявление мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 заключен договор купли-продажи <адрес>-А по <адрес>. С момента заключения договора купли-продажи ФИО4 в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. По свидетельству председателя ТСН «Таврия» ФИО10 и других лиц (соседей), ФИО4, выехала в 2014 году на Украину в <адрес>. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении была зарегистрирована и проживала член ее семьи – ФИО5, которая и по настоящее время зарегистрирована по указанному адресу, но по свидетельству ФИО10 не проживает в квартире с 2013года и сейчас, по ее словам, проживает на Украине в <адрес>. В данной квартире по вышеуказанному адресу проживали до ДД.ММ.ГГГГ, ими уплачены все задолженности по квартплате, в общей сумме 10 000рублей. При этом, после оформления права собственности в равных долях на них как заявителей, ответчиков снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>А,<адрес> добровольном порядке не представляется возможным в виду их отсутствия и невозможности установлениям с ними связи. Просит признать утратившими право пользования ФИО4 и ФИО5, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>; снять ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А,<адрес>.

Истец ФИО8 Н.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истцы ФИО8 В.С., ФИО8 К.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. С письменными ходатайствами и заявлениями не обращалась, причины неявки суду не сообщила.

Ответчики ФИО4, ФИО5 согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически по месту регистрации не проживают, выбыли с места жительства без снятия с регистрационного учёта. В порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО4, ФИО5 была назначена адвокат ФИО11, которая возражала относительно удовлетворения исковых требований.

В связи с чем, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав доводы истца, представителя ответчиков изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истцы ФИО8 В.С., ФИО8 Н.Д., ФИО8 К.В. являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес>-А по <адрес> в <адрес>, на праве общей долевой собственности, на основании договора дарения 2/3 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру за регистрационными номерами 90-90/016-90/006/980/2016-6031/2, 90-90/016-90/006/980/2016-6031/2, 90-90/016-90/006/980/2016-6032/2 (л.д.15-16).

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно справке, выданной ТСН «Таврия №» от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики ФИО4,ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако не проживают с 2014года. Данный факт также подтверждается ответом начальника отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> ФИО12 № от 31.05.2017г. (л.д. 22,31).

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, соглашения о пользовании спорным жильём не заключалось, на протяжении длительного времени в принадлежащем истцам жилом помещении - квартире не проживают, стороны совместное хозяйство не ведут, бремя по уплате коммунальных платежей по спорному жилому помещению ответчики не несут.

Оценив в совокупности, изложенные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска ФИО8 В.С., ФИО8 Н.Д., ФИО8 К.В..

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО6, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>А.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А,<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

    Судья                                 Р.М.Измайлов