Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2821/2022 ~ М-622/2022 от 21.01.2022

                                                           2-2821/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2022 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                    Тихомировой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Валентины Афанасьевны к Администрации Одинцовского г.о. о признании права собственности, установлении границ земельного участка,

                        УСТАНОВИЛ:

    Емельянова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Администрации Одинцовского г.о. о признании права собственности, установлении границ земельного участка по адресу: АДРЕС «АДРЕС. Свои требования мотивировала тем, что является собственником земельного участка с К№ площадью 910 кв.м в СНТ «Полюс». Протоколом общего собрания от 16.07.2007 года истцу выделен дополнительно земельный участок площадью 460 кв.м. С указанного времени земельный участок огорожен единым забором, используется по назначению.

    Истец в судебное заседание не явилась, направив представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений.

    Ответчик Администрация Одинцовского г.о. в лице представителя возражала.

    Третье лицо СНТ «Парус» представителя не направили.

    Выслушав частников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка № площадью 910 кв.м, с кадастровым номером 50:20:0070605:11 расположенного по адресу: АДРЕС, в районе АДРЕС АДРЕС на основании Постановления Администрации Одинцовского района Московской области от 01.03.1994 №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.01.2015г. Серия № №.

    В соответствии с п. 1 ст. 20 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно п. п. 2 и 10 и. 1 ст. 21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится в том числе принятие решений об использовании имущества такого объединения.

Протоколом общего собрания СНТ «Полюс» от 16.07.2007 года истцу выделен в собственность дополнительный земельный участок площадью 460 кв. м, по фактическому пользованию, который прилегает к основному земельному участку истца за счет земель общего пользования.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен энному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения-приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное гоьединение; по решению общего собрания членов указанного объединения г собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном :съединении документа земельный участок распределен данному члену Сказанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, гираниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    Согласно п. 32 ч. 1 ст. 26 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается по решению регистратора, если в результате учета в связи с уточнением площади земельного участка такая площадь будет больше площади сведений о которой относительно этого земельного участка содержаться в ЕГРН на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в ЕГРН.

Кадастровым инженером установлено, что в результате обмера выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 1370 кв.м. т.е. выявлено увеличение площади на 460 кв.м, чем по данным указанным в правоустанавливающих документах на землю 910 кв.м. Протоколом №4 общего собрания СНТ "Полюс" от 16.07.2007г. был предоставлен в собственность Емельяновой Валентине Афанасьевне земельный участок площадью 460 кв.м, к имеющемуся земельном участку, который находится в собственности. Земельный участок был огорожен с момента его предоставления в собственность и используется по целевому назначению более 15 лет.

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

На основании сказанного, суд находит утонённые исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования Емельяновой Валентины Афанасьевны к Администрации Одинцовского г.о. о признании права собственности, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить факт пользования Емельяновой Валентиной Афанасьевной земельным участком площадь. 460 кв.м. по адресу: АДРЕС.

Исключить из ЕГРН сведения о границах и поворотных точках земельного участка с К№ в отношении земельного участка площадью 910 кв.м по адресу: АДРЕС.

Признать за Емельяновой Валентиной Афанасьевной право собственности на земельный участок площадью 1370 кв.м по адресу: АДРЕС в следующих границах:

Имяточки	X, м	Y, м	S, м
50:20:0070605:11
1	452 027,88	2 156 448,41	22 76
2	452 006,50	2 156 456,21	1 78
3	452 006,03	2 156 454.49	10,5023,40
4	451 995,96	2 156 457,45
5	451 981,38	2 156 439,15
6	451 995,17	2 156 424,50	20,12
7	451 993,71	2 156 418,10	6,56
8	451 995,80	2 156 416,65	2,54
9	452 016,29	2 156 409,17	21,8140,92
1	452 027,88	2 156 448,41

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :