Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-863/2011 ~ М-282/2011 от 25.01.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 марта 2011 г. федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А.,

при секретаре судебного заседания БИА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-863/11 по иску МТА к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области, 3-им лицам ГОУ ВПО «Самарский государственный архитектурно-строительный университет», Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

МТА обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что между ней и Самарской государственной архитектурно-строительной академией (СамГАСА) был заключен договор о взаимной ответственности № от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого ей и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение - *** квартира, расположенная по адресу: <адрес>, жилой площадью - *** кв.м., подсобной -*** кв.м., общей - *** кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых - *** кв.м. ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к этому договору, по которому сроки действия были продлены до *** лет. Согласно ордеру № выданному ей СамГАСА на основании договора № на вселение в общежитие состав семьи составляет 2 человека вместе с ней постоянно проживает ее сын, МНВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилой дом по адресу <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права выданным ДД.ММ.ГГГГ *** находится в оперативном управлении у ГОУ ВПО «Самарский государственный архитектурно-строительный университет». Согласно справки ГОУ ВПО СГАСУ она зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> задолженностей по коммунальным услугам и найму жилья не имеет. Оплата за жилье и коммунальные услуги производится по ставкам предусмотренным для изолированной квартиры. Из средств массовой информации она узнала, что на основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении общежитий, находящихся в федеральной собственности и на праве оперативного управления ГОУ В ПО «Самарский государственный архитектурно-строительный университет» из специализированного жилищного фонда» правовой статус жилого дома расположенного по адресу: <адрес> изменен. ДД.ММ.ГГГГ ГОУ ВПО «Самарский государственный архитектурно-строительный университет» заключил со ней Договор социального найма жилого помещения № по которому ей и членам ее семьи передается в бессрочное владение, пользование изолированное жилое помещение <адрес> передано ей по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ Она решила приватизировать свою квартиру. Для приватизации квартиры ею были собраны архивные справки с места жительства о том, что она с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала на территории г. Самара. Были взяты выписки из Управления Росреестра по Самарской области о том, что она не имеет собственности объектов недвижимости на территории г. Самара и Волжского района Самарской области и о том, что сведения о правах на квартиру по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрированы. Ее сын МНВ оформил у нотариуса отказ от участия в приватизации данной квартиры. Получена справка ФФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по г. Самаре о том, что она не использовала свое право приватизацию на территории г. Самары и Волжского района Самарской области. Однако договор безвозмездной передачи в собственность квартиры в порядке приватизации ответчики отказываются с ней не заключать.

Полагает, что отказ ответчиков является необоснованным, что нарушает ее жилищные права, а именно право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Просит суд признать за ней право собственности на *** квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м., жилой – *** кв.м., подсобной – *** кв.м., в порядке приватизации.

Согласно п. 24 Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 01.02.2005г. №37, «В установленном порядке дает согласие на приватизацию жилых помещений, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за федеральными государственными унитарными предприятиями и федеральными государственными учреждениями».

Судом на обсуждение поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку Территориальному управлению делегированы правомочия собственника на осуществление приватизации жилого помещения согласно Положению о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области.

В судебном заседании истец МТА и ее представитель УДВ, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражали против оставления искового заявления без рассмотрения, представитель пояснил суду, что МТА в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области с заявлением о передаче жилого помещения в порядке приватизации не обращалась.

Представитель ГОУ ВПО «Самарский государственный архитектурно-строительный университет» СТИ, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против оставления искового заявления без рассмотрения, пояснила суду, что Территориальным управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области дается согласие на приватизацию.

Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с п. 1 ст.222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

В связи с тем, что МТА не обратилась с заявлением о приватизации в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области, т.е. ею не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, суд считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222-223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление № по иску МТА к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области, 3-им лицам ГОУ ВПО «Самарский государственный архитектурно-строительный университет», Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, оставить без рассмотрения.

Разъяснить МТА, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Судья: С.А. Семёнцев