Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1401/2017 ~ М-785/2017 от 20.02.2017



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи               Митиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания          Вороновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «ЖКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Между ООО «ЖКС» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом данного договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком за период с дата по дата в общем размере *** рублей не исполнена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с дата по дата в размере *** копеек; пени за период с дата по дата в размере ***; расходы по уплате государственной пошлины в размере ***.

Представитель истца ООО «ЖКС» в судебное заседание не явился, извещался о дате судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования ООО «ЖКС» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником 1/3 в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д. 4, 6, 7-8).

Согласно ст. 43 ЖК РФ собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Установлено, что на имя ФИО1 открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, площадью *** кв.м. по адресу: адрес.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ФИО1 не выполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за ним образовался долг по перечислению платежей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг перед ООО «ЖКС» за период с дата по дата в сумме ***.

На момент разрешения спора вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного им не представлено.

Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от дата ООО «Жилищно-коммунальная система» было отказано в выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг в связи с наличием спора о праве.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету по неоплаченным услугам ООО «ЖКС» за период с дата по дата, размер пени за несвоевременную оплату ответчиком коммунальных услуг составил ***.

Суд принимает расчет истца, поскольку он ответчиком не оспорен, в связи с чем, полагает требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере ***, а также пени в размере *** подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ***.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» задолженность по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальным услугам за период с дата по дата в размере ***, пени за период с дата по дата в размере ***, а всего *** ***.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» расходы по оплате госпошлины в сумме *** копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья /подпись/         Е.А. Митина

Копия верна.

Судья: Секретарь: