Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1842/2014 ~ М-1664/2014 от 22.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Горшковой Ж.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Дорофеевой Л. Н., Кудряшовой Т. Н. к Обуткиной Т. Н., Министерству имущественных отношений <адрес>, ТУ Росимущество по <адрес>, ИФНС <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Дорофеева Л.Н. и Кудряшова Т.Н. обратилась в суд с иском к Обуткиной Т.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В исковом заявлении Дорофеева Л.Н. и Кудряшова Т.Н. указали, что <дата> умер их отец – Шульга Н.Д. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> № и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, земли поселений, площадью 1165,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> <данные изъяты> Наследниками после смерти Шульги Н.Д. являются его дочери – Дорофеева Л.Н., Кудряшова Т.Н., Обуткина Т.Н. <дата> Дорофеева Л.Н., Кудряшова Т.Н. приняли наследственное имущество по 1/3 доли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Они произвели регистрацию права собственности на доли в жилом доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.07.2014г. 30.06.2014г. они обратились с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок по 1/3 доли за каждым, однако получили уведомление о приостановлении регистрации, в которой было указано, что необходимо обратиться всем наследникам для проведения регистрации права собственности. Определением Самарского районного суда <адрес> от 14.08.2014г. при оспаривании действий регистрирующего органа было установлено наличие спора о праве. Они неоднократно обращались к Обуткиной Т.Н. с просьбой одновременного обращения в регистрирующий орган для регистрации права, однако она отказывается регистрировать свое право. Ссылаясь на вышеизложенное, истцы обратились в суд и просили признать право собственности за Дорофеевой Л. Н., Кудряшовой Т. Н. по 1/3 доли за каждой, на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты>

Судом в качестве соответчиков были привлечены Министерство имущественных отношений <адрес>, ТУ Росимущество по <адрес>, ИФНС <адрес>, а также в качестве третьего лица к участию в деле был привлечен нотариус г.о. Самара – Потякина Т.И.

В судебном заседании представитель истцов Дорофеевой Л.Н. и Кудряшовой Т.Н., действующая на основании доверенности Пивоварова Ю.В., исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнив, что в настоящее время не могут зарегистрировать свое право в установленном законом порядке, поскольку Обуткина Т.Н. отказывается идти с истцами на регистрацию права собственности. С момента предоставления участка его границы не изменялись, заборы не переносили.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть по существу в его отсутствие.

Представитель ответчика - ИФНС <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть по существу в его отсутствие.

Ответчик Обуткина Т.Н. в судебном заседании исковые требования истцов не признала, пояснила, что она также является наследницей дома и земельного участка после смерти своего отца, однако свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса она не получала. В спорном доме она живет со своей семьей. Исковые требования истцов она не признает, поскольку считает, что истцы хотят ее оставить без дома и земельного участка.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив вопрос о возможности удовлетворения исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус г.о. Самара Потякина Т.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно договора на право застройки № от <дата> Шульге Н.Д. был отведен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты>

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от <дата> на основании решения администрации <адрес> № от <дата> Шульге Н.Д. в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты>

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от <дата> Кудряшовой Т.Н. и Дорофеевой Л.Н. были выданы свидетельства на наследственное имущество – по 1/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу г.Самара, <данные изъяты>

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>. и свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>. Кудряшова Т.Н. и Дорофеева Л.Н. являются собственниками по 1/3 доли в жилом здании общей площадью <данные изъяты>., расположенном по адресу <данные изъяты>

Шульга Н.Д. умер <дата> г., что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> г., выданного отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела № г., после смерти Шульга Н.Д., умершего <дата> наследниками являются дочь Дорофеева Л.Н., дочь Кудряшова Т.Н., дочь Обуткина Т.Н. принявшие наследство, но не оформившие наследственных прав надлежащим образом.

Согласно свидетельству о рождении РР № Шульга (Дорофеева) Л.Н. родилась <дата> г., ее родителями являются Шульга Н. Д. и Зорькина Е. И.. Согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты>, при вступлении в брак с Дорофеевым В.М. в <дата> Шульге Л.Н. была присвоена фамилия мужа – Дорофеева.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты>. родилась <дата> г., ее родителями являются Шульга Н. Д. и Зорькина Е. И.. Согласно справки записи о регистрации брака № от 07.07.1967г., при вступлении в брак с Кудряшовым С.А., Шульге Т.Н. была присвоена фамилия мужа –Кудряшова.

Согласно свидетельству о рождении ШД № Шульга (Обуткина) Т.Н. родилась <дата> г., ее родителями являются Шульга Н. Д. и Зорькина Е. И.. Согласно свидетельству о заключении брака III-EР № от 21.11.1986, при вступлении в брак с Обуткиным М.П., <дата> Шульге Т.Н. была присвоена фамилия мужа – Обуткина.Согласно материалам наследственного дела № г., Обуткиной Т.Н., Дорофеевой Л.Н., Кудряшовой Т.Н. было подано заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти Шульга Н.Д., умершего <дата> Обуткиной Т.Н., Дорофеевой Л.Н., Кудряшовой Т.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, земли поселений, площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> а также свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: г. <данные изъяты>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Обуткина Т.Н., Дорофеева Л.Н., Кудряшова Т.Н. являются наследником по закону после смерти их отца – Шульги Н.Д., умершего <дата>

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии с ч. 1 ст. 25.2 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных указанной статьей.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации от 04.07.2014г. Кудряшовой Т.Н. и Дорофеевой Л.Н., разъяснено, что для государственной регистрации права необходимо, чтобы с заявлением о государственной регистрации права одновременно обратились все наследники права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Согласно исследованным материалам дела ответчик Обуткина Т.Н. вступила в наследство по закону, получив свидетельства о праве на наследство по закону, однако не желает регистрировать свое право в установленном законном порядке, своими действиями нарушая права истцов в реализации закрепленного законного права на регистрацию права собственности на землю.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, границы земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, № сформированы на местности.

Из представленных по запросам суда сведений Управления Росреестра по <адрес>, Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, филиала ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара следует, что участок свободен от прав третьих лиц, может находиться в собственности граждан.

Кроме того в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный выше земельный участок.

В соответствии со ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина (ч. 2 ст. 55 Конституции Российской Федерации), а их конституционно допустимые ограничения возможны только на основании федерального закона (ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации. При этом признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства; права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.ст. 2, 18 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может быть осуществлена путём признания права, поскольку признание, соблюдение и защита прав человека и гражданина – обязанность государства; права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2, 18 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд признает требования Дорофеевой Л.Н. и Кудряшовой Т.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от <дата> № 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

    В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 указанного Федерального закона.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дорофеевой Л. Н., Кудряшовой Т. Н. - удовлетворить.

Признать за Дорофеевой Л. Н., Кудряшовой Т. Н., право собственности (по 1/3 доли за каждой) на земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата> года.

Председательствующий Л.К.Гиниятуллина