Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2018 (2-7039/2017;) ~ М-6998/2017 от 15.12.2017

Дело № 2-134/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 г. г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Пшеничной Ж.А.,

при секретаре Одинцовой К.А.,

с участием представителя истца директора ООО «Специальные строительные системы» Чуриловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Специальные строительные системы» к Кущетерову Р. А., Кущетеровой Л. М., Кущетерову А. Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Специальные строительные системы» обратилось в суд с исковым заявлением к Кущетерову Р. А., Кущетеровой Л. М., Кущетерову А. Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения по адресу: <адрес>, свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период с 01.12.2016 по 31.07.2017 образовалась задолженность в размере 47634,79 руб.

Просит взыскать с солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.12.2016 по 31.07.2017 по <адрес> размере 47634,79 руб., пеню за несвоевременную оплату в размере 29253,09 руб., по состоянию на 10.08.2017, сумму уплаченной госпошлины при получении выписки из ЕГРН в размере 1100,00 руб., уплаченную госпошлину при подаче искового заявления в размере 2540,00 руб.

В судебном заседании представитель истца директор ООО «Специальные строительные системы» Чурилова Е.В.заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Кущетеров Р.А., Кущетерова Л.М., Кущетеров А.Р.в судебное заседание не явились, извещались о явке заблаговременно о адресу регистрации и месту проживания, согласно данным, указанным в исковом заявлении, который совпадает с адресом их регистрации согласно информации, предоставленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СК (<адрес>), то есть в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. В материалах дела имеются конверты, возращенные в суд с отметкой почты «за истечением срока хранения» (ответчикам направлялись уведомления с почты о получении заказных писем). Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Промышленного районного суда г.Ставрополя. При таких обстоятельствах обязанность суда по извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания исполнена надлежащим образом.

Учитывая, что ответчики Кущетеров Р.А., Кущетерова Л.М., Кущетеров А.Р., будучи надлежаще извещенными о дате и времени рассмотрения дела, в порядке ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, не явились в судебное заседание, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, принимая во внимание положения ст. 6.1. ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Кущетерова Р.А., Кущетеровой Л.М., Кущетерова А.Р.в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола № 1 от 21.08.2014 общего собрания собственников многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>, была выбрана управляющая организация ООО «Специальные строительные системы» для управления и обслуживания общего имущества.

Ответчики Кущетеров Р.А., Кущетерова Л.М., Кущетеров А.Р.являются собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от дата.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена в ст. 154 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Поскольку собственники <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном доме являются потребителями комплекса услуг, выполняемых ООО «Специальные строительные системы», на них возлагается обязанность по своевременной оплате за коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая организация оказывает коммунальные услуги, а собственник (потребитель) оплачивает поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца.

Судом установлено, что ответчики Кущетеров Р.А., Кущетерова Л.М., Кущетеров А.Р., являясь собственниками квартиры по указанному выше адресу, оплату за коммунальные услуги не вносят, в связи с чем образовалась задолженность согласно предоставленному истцом расчету в сумме 47 634,79 руб. за период с 01.12.2016 по 31.07.2017 по состоянию на 01.08.2017. Расчет истца суд считает правильными, поскольку он полностью соответствует фактическим обстоятельствам дела, тогда как стороной ответчиков не представлено доказательств внесения платы в опровержение размера задолженности.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Указанные требования ответчики не исполняют.

Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, однако ответчики не предпринимали никаких мер для этого.

В силу п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно предоставленному истцом расчету сумма пени на 10.08.2017 оставляет 29 253,09 руб. Расчет пени, произведенный истцом, проверен судом и признан арифметически верным.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «Специальные строительные системы» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Кроме того истец понес убытки в виде уплаты государственной пошлины, уплаченной при получении выписки из ЕГРН в размере 1100 руб., а также в виде уплаты государственной пошлины, уплаченной истцом за подачу иска в суд, в размере 2540 руб. Указанные расходы подтверждены документально и на основании ст. 94 ГПК РФ признаются судом необходимыми, которые должны быть возмещены ему за счет ответчиков на основании ст. 15 ГК РФ и ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2016 ░░ 31.07.2017 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░ 47 634,79 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 29 253,09 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 10.08.2017.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1100,00 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 540,00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05.03.2018.

░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>