Судебный акт #1 (Приговор) по делу № 1-129/2015 от 14.05.2015

К делу № 1-129/2015

ПРИГОВОР

Именем Российской Федерации

город Сочи           15июня 2015 года

Судья Хостинского районного суда г.СочиКраснодарского края Н.А. Волкова

с участием государственного обвинителя ст.помощникапрокурора Хостинского района г.СочиА.Г. Мецкан

подсудимойСмолдыревой О.М.

защитника адвоката И.Н. Ивахненко, представившего удостоверение № и ордер №99713 от 28мая 2015 года

при секретаре Н.В.Карнауховой

с участием потерпевшего А.

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении Смолдыревой О.М., <данные изъяты>, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 Уголовного кодекса Российской Федерации,

У С Т А Н О В И Л:

Смолдырева О.М. совершила мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, в особо крупном размере.

Так, 17 октября 2011 года С. в установленном законом порядке получила свидетельства о праве на наследство по завещанию, согласно которому С. явилась наследником указанного в завещании Ц. имущества, состоящего из земельного участка и жилого строения, расположенных по адресу: <адрес>. 20 октября 2011 года за С. было зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, о чем последней были выданы свидетельства о праве собственности. 10 апреля 2012 года Ж. обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к С. о признании недействительным ее отказа от обязательной доли в наследуемом имуществе, состоящем из ? доли земельного участка и жилого строения, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащем Ц.22 мая 2012 года С. выдала на имя П. нотариальную доверенность, которая давала последнему право представлять ее интересы в ходе судебных разбирательств по гражданским делам и в этот же день С. заключила со Смолдыревой О.М. договор аренды на недвижимое имущество – земельный участок и жилое строение, расположенные по адресу: <адрес>.<данные изъяты>.12 сентября 2012 года решением Хостинского районного суда г. Сочи отказ Ж. от обязательной доли в наследуемом имуществе, принадлежащем при жизни Ц., признан недействительным.    14 сентября 2012 года С. и Смолдырева О.М. расторгли договор аренды недвижимого имущества и заключили договор купли – продажи на два объекта – дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании которого 14 сентября 2012 года за Смолдыревой О.М. зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости.24 сентября 2012 года П., являясь представителем С. в рамках гражданского дела по иску Ж., на основании письменного запроса от 21 сентября 2012 года, ознакомился с материалами гражданского делаи 25 сентября 2012 года получил копию Решения Хостинского районного суда г.Сочи от 12 сентября 2012 года, о чем в материалах гражданского дела имеются отметки. 14 февраля 2013 года Ж. обратилась в Хостинский районный суд г.Сочи с иском к С. о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по завещанию ранее выданных С. на имущество, состоящее из земельного участка и жилого строения, расположенных по адресу: <адрес>.04 апреля 2013 года С. выдала на имя П. нотариальную доверенность, которая давала последнему право представлять ее интересы в ходе судебных разбирательств по гражданским делам. 12 апреля 2013 года Решением Хостинского районного суда г. Сочи свидетельства о праве на наследство по завещанию, ранее выданные С., признаны недействительными.22 апреля 2013 года П., являясь представителем С. в рамках гражданского дела по иску Ж., на основании письменного запроса от 19 апреля 2013 года, получил копию Решения Хостинского районного суда г.Сочи от 12 апреля 2013 года, а 24 апреля 2013 года П. ознакомился с материалами дела, о чем в материалах гражданского дела имеются отметки. 28 июня 2013 года Смолдырева О.М. и Е. заключили Договор о предоставлении отступного, на основании которого 08 июля 2013 года за Е. зарегистрировано право собственности на земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, о чем Е. были выданы свидетельства о государственной регистрации права серия №. 08 июля 2013 года Смолдырева О.М. стала обладательницей нотариальной доверенности серии №, зарегистрированной в реестре за №, выданной от имени Е., которая давала ей право продавать принадлежащее ему имущество, определяя суммы и сроки по своему усмотрению, заключать и подписывать договоры, производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать в органах государственной регистрации договоры и переход права собственности, получать причитающиеся Е. денежные средства от всех лиц.Смолдырева О.М., будучи достоверно осведомленной об имеющихся гражданских тяжбах об установлении законных собственников земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес>, имея умысел на совершение хищения чужого имущества путем обмана, разместила на интернет–сайте объявление о продаже вышеуказанных объектов недвижимого имущества за цену в размере 4000000 рублей, где был указан её контактный номер телефона.    В это время, А., имея денежные средства и желая приобрести дом на территории города Сочи, в период времени с конца мая до начала июня 2014 года увидел размещенное Смолдыревой О.М. объявление о продаже дома и земельного участка и позвонил по контактному номеру Смолдыревой О.М.. После чего, в начале июня 2014 года в дневное время, более точное дата и время в ходе следствия не установлены, Смолдырева О.М., согласно ранее достигнутой устной договоренности в ходе телефонного разговора, и А. встретились на продаваемом Смолдыревой О.М. земельном участке. Смолдырева О.М., находясь при сопровождавшем ее П., действуя из корыстных побуждений, не имея намерений и возможности выполнить обязательства по продаже недвижимого имущества, сообщила А. заведомо ложные сведения о намерении продать земельный участок и расположенное на нем жилое строение, находящиеся по адресу: <адрес>, за сумму в размере 4 000000 рублей.Смолдырева О.М., осуществляя свои преступные намерения, и выбрав предметом своего преступного посягательства денежные средства, принадлежащие А., заверила последнего об отсутствии каких - либо обременений на продаваемые объекты недвижимости, а так же с целью убеждения А. сообщила, что действует в рамках закона, предъявив ему свидетельства о государственной регистрации права на имя Е. и нотариальную доверенность от имени Е., зарегистрированную в реестре за №, при этом Смолдырева О.М. умышлено скрыла от А. сведения о том, что якобы продаваемые ею объекты недвижимости являются объектами судебных исков.Кроме того, Смолдырева О.М. умышленно, с целью не посвящения сторонних лиц о своих преступных намерениях, сообщила А., что Договор купли – продажи будет подготовлен бесплатно П., который со слов Смолдыревой О.М. являлся юристом. Через несколько дней после встречи, более точные дата и время в ходе предварительного следствия не установлены, А., будучи не осведомленным о преступных намерениях Смолдыревой О.М., согласился приобрести земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес> за цену в размере 4 000000 рублей.09 июня 2014 года примерно в 14 часов 00 минут А., находясь в отделении Сбербанка, расположенном по адресу: <адрес>, перевел от своего имени на расчетный счет №, открытый на имя Смолдыревой О.М. в Ростовском отделении Сбербанка № денежные средства в размере 4 000000 рублей, что явилось полной оплатой за приобретаемые два объекта недвижимости, о чем Смолдырева О.М. передала А. заранее подписанную ею расписку о получении указанной суммы денежных средств. После чего, 09 июня 2014 года в дневное время, находясь в Хостинском секторе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, расположенном по адресу: <адрес>, Смолдырева О.М., продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на безвозмездное изъятие и обращение чужого имущества в свою пользу, передала для подписи А. заранее подготовленный Договор купли – продажи, согласно которому Смолдырева О.М., действуя от имени Е. продавала, а А. приобретал земельный участок, площадью 780 кв.м., с расположенным на нем жилым строением, общей площадью 72,9 в.м., при этом в Договоре Смолдыревой О.М. была умышленно указана фиктивная стоимость сделки – 990000 рублей, так же в договоре имелись сведения о том, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, что соответствовало действительности. Смолдырева О.М. убедила А. подписать предоставленный ею Договор купли – продажи с указанной в нем фиктивной стоимостью, заверив последнего, что указанная стоимость никак не отразится на окончании регистрации права собственности на два вышеуказанных объекта недвижимости.     А., будучи убежденным в законности действий Смолдыревой О.М., подписал Договор купли – продажи, после чего Смолдырева О.М., с целью придания своим действия законности, и А. подали необходимый пакет документов для регистрации права собственности на земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, за А. 16 июня 2014 года Смолдырева О.М., с целью доведения до конца своего преступного умысла, направленного на хищение денежных средств, полученных от А. под предлогом продажи земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес>, в одностороннем порядке подала заявление в Хостинский сектор Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении государственной регистрации Договора купли – продажи земельного участка и жилого строения в пользу А.Тем самым, Смолдырева О.М. взятые на себя договорные обязательства не выполнила, а полученными обманным путем от А. денежными средствами в размере 4 000000 рублей Смолдырева О.М. распорядилась по собственному усмотрению, чем причинила А. материальный ущерб в особо крупном размере.

ПодсудимаяСмолдырева О.М. вину в мошенничестве, то есть хищении чужого имущества путем обмана, в особо крупном размере, не признала и показала, чтоследствие обвиняет ее в том, что она приостановила сделку купли – продажи с А., которая не соответствовала требованиям закона, кроме того, договор купли – продажи Решением Хостинского районного суда гор. Сочи от 09.09.2014 года признан недействительным в силу его ничтожности. Таким образом, она требовала от А. заключить законную и отражающую фактическую сумму сделку, а не фиктивную, навязанную ей А., что подтверждается его же исковым заявлением по гражданскому делу в Хостинский районный суд гор. Сочи с требованием понудить ее и Росреестр к заключению сделки, где указана фиктивная сумма купли – продажи – 990000 рублей и одновременно его требованием об отказе в удовлетворении ее встречного иска о понуждении А. к заключению сделки договора купли – продажи, где будет указана реальная сумма сделки в размере 4 000000 рублей.Она никогда не отказывалась возместить А. денежные средства в виде передачи ему двух квартир по <адрес> либо полученные денежные средства после планируемой реализации имеющегося в ее собственности имущества, однако, сам А. никогда не просил возвратить ему денежные средства, а наоборот требовал заключения заведомо фиктивной сделки, а также отказался от передачи ему квартир по <адрес>.

Несмотря на непризнание вины подсудимой Смолдыревой О.М. ее виновность вмошенничестве, то есть хищении чужого имущества путем обмана, в особо крупном размере подтверждается следующими доказательствами.

Показаниями потерпевшего А., что им было принято решение приобрести жилой дом в г.Сочи и у него после продажи имевшихся объектов недвижимости имелось 3 950000 рублей, которые он планировал потратить на покупку жилого дома в городе Сочи. С целью покупки жилого дома он начал просматривать все объявления о продажи жилых домов на территории гор. Сочи как в газетах, так и на Интернет – сайтах. Так на сайте www.aton-realty.ru примерно в конце мая или в начале июня 2014 года он увидел объявление о продаже земельного участка площадью почти 8 соток и жилого дома, расположенного на нем, по адресу: <адрес> за 4 000000 рублей. Данное предложение его заинтересовало и он позвонил по указанному номеру. На звонок ответила женщина, которая представилась Смолдыревой О.М. - собственницей данного недвижимого имущества и подтвердила факт продажи и они договорились о совместном просмотре земельного участка. После чего, в начале июня 2014 года он с супругой, а так же Смолдырева О.М. совместно с ранее им незнакомым мужчиной, каковым оказался П. в дневное время встретились и они осмотрели земельный участок и дом, который был на нем расположен. Находясь на земельном участке, Смолдырева О.М. показала ему оригиналы свидетельства о праве собственности на жилой дом и на земельный участок, где собственником значился Е. <данные изъяты>, оригинал нотариальной доверенности с правом продажи недвижимого имущества, справку о присвоении адреса. Смолдырева О.М. пытаясь убедить их приобрести участок и дом, говорила о том, что им выгодно приобрести указанное имущество, так как она является собственником, а не риэлтором, в связи, с чем указанное имущество будет приобретаться без наценки за посреднические услуги. Кроме того, Смолдырева О.М., сказала, П. является юристом и если они решат приобрести у нее дом и участок, то П. бесплатно составит договор купли – продажи, в связи с чем ему не придется платить стороннему юристу за оформление договора. Смолдырева О.М. всячески пыталась их убедить приобрети указанное имущество. Он ответил, что необходимо время подумать. Смолдырева О.М. сообщила, что если он решит приобрести дом и земельный участок, то денежные средства в размере 4000000 рублей она хочет получить наличными, о чем напишет расписку. Посоветовавшись с супругой, они решили приобрести указанное недвижимое имущество, так как имелись документы на него, да и сама Смолдырева О.М вызывала доверие и располагала к себе, так как вела себя открыто, предоставляла все документы, обещала бесплатную помощь при оформлении договора купли – продажи. После чего он позвонил Смолдыревой О.М. и сообщил, что готов приобрести дом и земельный участок по <адрес> и предложил Смолдыревой О.М. сначала сдать документы для перерегистрации права собственности, а потом выплатить ей 4 000000 рублей, так как он опасался, что с документами могут возникнуть какие-то проблемы, на что Смолдырева О.М. ответила отказом, после чего онпредложил Смолдыревой О.М. встретиться в отделении Сбербанка, чтобы там снять денежные средства с его счета и сразу же перечислить на ее счет в Сбербанке, так как он опасался ходить по улице с большой суммой денег, а после предложил ей поехать в учреждение юстиции для сдачи документов для перерегистрации права собственности, она согласилась. 09 июня 2014 года примерно в 14 часов он со своей супругой пришли в отделение Сбербанка на улице Грибоедова. Смолдырева О.М. в отделение Сбербанка приехала совместно со П. П. в банк не заходил, он все время находился в машине и ждал Смолдыреву О.М. В присутствии Смолдыревой О.М. он попросил оператора произвести перечисление денежных средств в размере 4 000000 рублей с его счета на счет Смолдыревой О.М., а затем онивышли из Банка и на улице Смолдырева О.М. передала ему расписку в получении от него денежных средств в размере 4 000000 рублей, при этом расписка была напечатана заранее и уже была подписана Смолдыревой О.М., он лишь поставил на расписке свою подпись, расписка была в двух экземплярах, оба из которых были оригинальны. Один экземпляр остался у него, второй у нее. После чего Смолдырева О.М. и П. на его автомобиле поехали в юстицию, а он с супругой на своем автомобиле поехали за ними. В учреждении юстиции Смолдырева О.М. передала ему для подписи договор – купли продажи на земельный участок, площадью 780 кв.м. с расположенным на нем жилым строением, площадью 72,9 метра, расположенные по адресу: <адрес>. Изучив договор купли – продажи он увидел, что в нем указана сумма 990000 рублей за оба объекта недвижимости. При этом в договоре было указано, что Смолдырева О.М. получила от него 990 000 рублей до подписания договора. На вопрос – почему не указана реальная сумма сделки в 4 000000 рублей, Смолдырева О.М. ответила, что ею указана сумма сделки в 990000 рублей, чтобы не платить налог с прибыли. После подписания договора он и Смолдырева О.М. передали необходимый пакет документов гос. регистратору, о чем последний выдал ему и Смолдыревой О.М. расписки в их получении. В расписке была указана дата окончания регистрации права собственности за ним, а именно 19 июня 2014 года. После чего они разъехались. 10 июня 2014 года к нему домой приехали Смолдырева О.М. со П. Последний находился в очень возбужденном состоянии и начал с ним ругаться. Его недовольство было связано с тем, что он перевел денежные средства от своего имени на расчетный счет Смолдыревой О.М. Из разговора он понял, что между П. и Смолдыревой О.М. была договоренность о том, что он снимает со своего счета денежные средства, после чего передает 4 000000 рублей наличными Смолдыревой О.М., которая уже от своего имени вносит их на свою сберегательную книжку. П. сказал, что если б он знал, что он собирается перевести Смолдыревой О.М. денежные средства от своего имени, то не позволил бы это сделать. В тот момент он не понимал причин недовольства П., так как доверял Смолдыревой О.М.. После чего П., в присутствии Смолдыревой О.М., попросил его вернуть экземпляр расписки, для замены его другой распиской, в которой было дополнительно внесено предложение о том, что денежные средства были переданы от него Смолдыревой О.М. путем внесения на принадлежащую Смолдыревой О.М. сберегательную книжку. Первую расписку П. порвал в его присутствии, а на двух новых расписках он поставил свою подпись. При этом подпись Смолдыревой О.М. уже имелась в двух расписках. При нем Смолдырева О.М. расписки не подписывала. После чего они уехали. 16 июня 2014 года в вечернее время ему позвонила Смолдырева О.М. и попросила приехать к ней домой для серьезного разговора. Он ответил, что его супруга работает до 20 часов и предложил встретиться на следующий день. Смолдырева О.М. согласилась. 17 июня 2014 года в 10 часов он и супруга приехали домой к Смолдыревой О.М., где так же находился П. Смолдырева О.М. предложила ему написать заявление о приостановлении регистрации права собственности, аргументировав это тем, что ей придется платить налог за полученную от него сумму в 4 000000 рублей, он отказался писать такое заявление, так как побоялся остаться и без денег и без земельного участка с домом. Он был удивлен ее предложению, так как на момент получения денежных средств Смолдырева О.М. была согласна на получение от его имени денежных средств на свой счет. На его отказ Смолдырева О.М. предложила взамен земельного участка и дома по <адрес>, земельный участок на <адрес> и квартиру на <адрес>. И на это предложение он так же отказался. На что Смолдырева О.М. в ультимативной форме и очень резко заявила, тогда она сама приостановит сделку купли – продажи в юстиции. Он поехал к своему знакомому - Б., который в его присутствии на сайте юстиции обнаружил, что 16 июня 2014 года по заявлению Смолдыревой О.М. сделка приостановлена. После чего он, его жена, Б. со своей женой поехали домой к Смолдыревой О.М., но Смолдырева О.М., увидев с ними посторонних людей, им не открыла, на его звонки она не отвечала. 18 июня 2014 года он поехал в учреждение юстиции, где ему стало известно, что 16 июня 2014 года приходила Смолдырева О.М. со своим мужем, устроила скандал в юстиции, написала жалобу на действия регистратора, а так же подала заявление на приостановление регистрации сделки купли – продажи. После посещения юстиции, он позвонил Смолдыревой О.М. и предложил вернуть ему 4 000000 рублей, а взамен он обещал написать заявление о приостановке регистрации в юстиции. На что Смолдырева О.М. ответила отказом и сказала, что у нее денег уже нет, она потратила их на покупку 2-х квартир. 18 июня 2014 года он обратился с заявлением о совершенном в отношении него преступлении в следственный комитет Хостинского района гор. Сочи. В ходе проверки он понял, что Смолдырева О.М. заключила с ним сделку купли – продажи, будучи осведомленной о притязаниях Ж.

Показаниями свидетеля В. показавшей, что <данные изъяты> У них имелось 3 950000 рублей, которые они планировали потратить на покупку жилого дома в городе Сочи. С целью покупки жилого дома они начали просматривать все объявления о продажи жилых домов на территории гор. Сочи как в газетах, так и на Интернет – сайтах.    В конце мая или в начале июня 2014 года они увидели объявление о продаже земельного участка площадью почти 8 соток и жилого дома, расположенного на нем, по адресу: <адрес> за 4 000000 рублей. Они позвонили и договорились встретиться с продавцом, им оказалась Смолдырева О.М.. Они встретились со Смолдыревой О.М. с ней был П., которого она представила как супруга. Они осмотрели земельный участок, дом, который был на нем расположен, им все понравилось и они согласились на их покупку. П. предложил Смолдыревой О.М. сначала сдать документы для перерегистрации права собственности, а потом выплатить ей 4 000000 рублей, так как он опасался, что с документами могут возникнуть какие-то проблемы, на что Смолдырева О.М. ответила категорическим отказом, после чего П. предложил Смолдыревой О.М. встретиться в отделении Сбербанка, расположенном по адресу: гор.Сочи, Хостинский район, ул. Грибоедова, 30, чтобы там снять денежные средства со своего счета и сразу же перечислить на ее счет в Сбербанке, а после поехать в учреждение юстиции для сдачи документов для перерегистрации права собственности, она согласилась. 09 июня 2014 года примерно в 14 часов она с супругом пришли банк, туда приехала Смолдырева О.М. со П., он в банк не заходил и все время находился в машине и ждал Смолдыреву О.М. В банке П. перевел со своего счета на счет Смолдыревой О.М. 4 000 000 рублей, а затем они вышли из Банка и на улице Смолдырева О.М. передала П. расписку в получении от него денежных средств в размере 4 000000 рублей. После чего они поехали в юстицию каждый на своей машине. В юстиции Смолдырева О.М. передала мужу для подписи договор – купли продажи на земельный участок, площадью 780 кв.м. с расположенным на нем жилым строением, площадью 72,9 метра, расположенные по адресу: <адрес>. Изучив договор купли – продажи они увидели, что в нем указана сумма 990000 рублей. П. спросил уСмодыревой О.М. – почему не указана реальная сумма сделки в 4000000 рублей, на что Смолдырева О.М. ответила, что ею указана сумма сделки в 990000 рублей, чтобы ей не платить налог с прибылиПосле подписания договора П. и Смолдырева О.М. передали необходимый пакет документов гос. регистратору, о чем последний выдал П. и Смолдыревой О.М. расписки в их получении. В расписке была указана дата окончания регистрации права собственности за А., а именно 19.06.2014 года. После чего они разъехались. 10 июня 2014 года к ним домой приезжали Смолдырева О.М. со П. по поводу расписки и заставили П. ее переписать. 17 июня 2014 года Смолдырева О.М. попросила их приехать и предложила ее мужу написать заявление о приостановлении регистрации права собственности, тогда как уже 16 июня 2014 года ею уже горегистрация былаприостановлена, о чем они узнали с помлщью своего знакомого Б. Когда они поехали к Смолдыревой О.М. она им не открыла и на звонки не отвечала, тогда 18 июня 2014 года А. обратился с заявлением о совершенном в отношении него преступлении в следственный комитет Хостинского района гор. Сочи.

Показаниями свидетеля Б. показавшего, что 17 июня 2014 года к нему домой приехал его товарищ - А. со своей женой и рассказал, что 09 июня 2014 года он у Смолдыревой О.М. купил земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, заплатив 4000000 рублей, 17.06.2014 года по просьбе А. он на сайте УФРС нашел сведения, что сделки купли – продажи дома и земельного участка между Смолдыревой О.М. и А. приостановлены по заявлению Смолдыревой О.М., действующей в интересах Смолдырева С.Е. После чего по предложению А. они с супругами поехали в дом <адрес>, где со слов А. постоянно проживала Смолдырева О.М. с П. Он хотел лично поговорить со Смолдыревой О.М., так как обладает большими познаниями в оформлении прав собственности нежели чем А., а так же выяснить причины приостановления сделок и прийти к какому – либо общему решению. Смолдырева О.М. вышла во двор, чтобы открыть им калитку, но увидев посторонних, она начала громко орать на А., а затем зашла в дом и больше в его присутствии не выходила. Он понял, что разговора не получится, после чего они уехали. В настоящее время со слов А., ему известно, что Смолдырева О.М. до настоящего времени ему денежные средства не вернула.

Показаниями свидетеля Э., показавшей, что Б. является ее супругом, а примерно год назад он познакомил ее сего земляком А. 17 июня 2014 года в дневное время к ним домой приехал А. со своей женой и рассказал, что 09 июня 2014 года он купил у СмолдыревойО.М. земельный участок и жилой дом, однако она просит приостановить госрегистрацию. В присутствии А. ее супруг зашел на сайт УФРС, где увидел, что сделки купли – продажи дома и земельного участка между Смолдыревой О.М. и А. приостановлены по заявлению Смолдыревой О.М., действующей в интересах Е. После чего все-она, Б., А. и его супруга- по предложению А. поехали в дом <адрес>, где со слов А. постоянно проживала Смолдырева О.М. с П. Ее супруг хотел лично поговорить со СмолдыревойО.М., так как он обладает большими познаниями в оформлении прав собственности, но Смолдырева О.М. к ним не вышла.

Показаниями свидетеля И. показавшем, что он оформлен как индивидуальный предприниматель, осуществляет самостоятельную риэлторскую деятельность, связанную с куплей и продажей недвижимости на территории города Сочи. Зимой 2013/2014 года он увидел на сайте Авито объявление о продаже земельного участка и жилого строения, находящегося на нем, расположенных по адресу: <адрес>, где продавцом значилась О., а так же был указан ее контактный номер телефона, так же была указана цена в размере 5 000000 рублей. Он позвонил по указанному номеру телефона, на звонок ответила женщина, которая представилась Смолдыревой О. Когда он находился на земельном участке, то понял, что в продаваемом доме проживает Смолдырева со П., который в момент его визита так же находился в доме. К весне Смолдырева О. снизила цену за недвижимое имущество до 4 000000 рублей, что также было отображено на сайте Авито, где находилось ее объявление. В это время он так же от своего имени разместил объявление о продаже дома и земельного участка по <адрес> на сайте Авито, где были указаны его фамилия и имя, контактный номер телефона, стоимость недвижимого имущества в размере 4 200000 рублей, из которых в случае успешной продажи 3% были бы его заработком. Ему звонили различные люди, интересовались вышеуказанными объектами, но каких – либо реальных покупателей не было. Летом 2014 года, более точно он не помнит, ему позвонил мужчина, который интересовался продается ли указанные дом и участок. Он перезвонил Смолдыревой О., которая ему сообщила, что она не продает дом и участок, так как у нее возникли какие – то проблемы с покупателем, которого она нашла самостоятельно. После чего он удалил объявление о продаже дома и участка по <адрес> с сайта Авито.

Показаниями свидетеля Г. показавшего, что она длительное время знакома с Т. и Ш.. Ш. и Т. являются собственниками квартир в доме <адрес>. Указанные лица обратились к ней с просьбой оказать помощь в продаже квартир. Она согласилась. Примерно 8-9 июня 2014 года ей позвонила Смолдыревой О.М. и поинтересовалась можно ли приобрести в данном доме квартиры №, она ответила согласием. В ходе разговора они договорились, что каждую из квартир Смолдырева О.М. приобретает за цену 900000 рублей. 11 июня 2014 года она и Смолдырева О.М. встретились в отделении Сберегательного Банка, затем Смолдырева О.М. передала ей 1 800000 рублей, что означало полную оплату за приобретаемые 2 квартиры по <адрес>. После чего она на своем автомобиле, а Смолдырева О.М. с мужчиной на легковом автомобиле под его управлением, направились в учреждение юстиции по ул. 20-ой ГСД гор. Сочи. В юстиции она и Смолдырева О.М. подписали два договора купли – продажи на квартиры <адрес>, при этом, она действовала согласно нотариальных доверенностей от имени Ш. и Т. При подписании договора так же присутствовал вышеуказанный мужчина. Из общения Смолдыревой О.М. и данного мужчины она предположила, что это ее муж. Мужчина ей не представлялся. После чего они подали документы для государственной регистрации права собственности за Смолдыревой О.М. на два вышеуказанных объекта недвижимости. Из общения со Смолдыревой О.М. она поняла, что ей было необходимо срочно приобрести квартиры. Примерно в октябре или ноябре 2014 года ей позвонила Смолдырева О.М. и попросила выкупить обратно ранее проданные квартиры, пояснив, что ей срочно нужны деньги, для каких целей Смолдырева О.М. не сообщала. Она ответила отказом, так как ей было невыгодно покупать обратно квартиры, так как в одной из них был уже сделан Смолдыревой О.М. ремонт, а покупатели, как правило, ищут квартиры без ремонта, так как они дешевле.

Показаниями свидетеля Ш., показавшего, что он является индивидуальным предпринимателем. В начале 2014 года им были приобретены 10 квартир в доме <адрес>, а именно квартиры №, с целью дальнейшей их продажи, в связи с чем он выдал доверенность на имя Г. на право продажи вышеуказанных квартир и с правом получения денежных средств от их продажи. В июне 2014 года ему стало известно, что Г., действуя от его имени, заключила договор купли – продажи соСмолдыревой О.М., которая приобрела квартиру <адрес>, за какую цену была продана данная квартира Смолдыревой О.М. ему неизвестно.

Оглашенными в установленном законом порядке показаниями Ж., согласно которым    Ц. являлась ее дочерью, 14 апреля 2011 года она умерла. При жизни Ц. приобрела дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, совместно со Ц. В 2009 году Ц. умер, и ее дочь Ц. стала единственной собственницей указанного дома и земельного участка.     До того как ее дочь сильно заболела, она познакомилась с С., которая постоянно проживает в гор. Москве, ее дочь часто ездила к ней в гости, а С. часто приезжала к ее дочери в гости и на отдых. Перед своей смертью ее дочь сильно болела, она решила написать завещание, согласно которому она завещала С. дом и земельный участок, расположенные по <адрес>. Однако С. в течении 6 месяцев после смерти не вступила в наследство, а приехала в город Сочи по истечению 6 месяцев. В течении этих шести месяцев после смерти дочери, она приняла обязательные доли в наследуемом имуществе, принадлежащем при жизни Ц., а именно автомобиль, часть квартиры, денежные средства находившиеся на расчетных счетах дочери. Оформлением наследственных прав занималась нотариус Л. Через некоторое время в город Сочи приехала С. и они пошли к нотариусу Л., где она вновь подписала необходимые документы, как она предполагала, она вновь подписывала заявление о принятии обязательной доли в наследуемом имуществе (дома и земельного участка, расположенных по <адрес>). После поездки к нотариусу она и С. поехали к ней домой, где последняя выпила спиртное и ее поведение резко изменилось, С. начала говорить, что она (Ж.) не знает ее и ее характера. Так же С. рассказала, что когда ее дочь гостила у нее после операции она заставляла ее мыть полы и выполнять другую работу по дому. С. сказала, чтобы она забирала свои вещи из вышеуказанного дома, так как ей он больше на принадлежит, так как она отказалась от обязательной доли. Она поняла, что у нотариуса ею было подписано заявление не о принятии обязательной доли в наследстве, а об отказе в его принятии. После этого разговора С. уехала в Москву и почти 1,5 месяца не звонила. Из последнего разговора с ней она поняла, что С. не порядочный человек, и она позвонила ей сказать, что хочет забрать у нее ? часть дома и земельного участка. На что С. ответила, что у нее ничего не получится. После этого разговора ей стало известно, что С. перед отъездом в Москву сдала указанный дом в наем какому – то мужчине, а после разговора с ней дала объявление о продаже дома и земельного участка. Она к нотариусу, чтобы проконсультироваться каким способом она может вернуть ? дома и земельного участка, на что нотариус ответила, что в настоящий момент, возможно это сделать только через суд. После чего она подала исковое заявление в Хостинский районный суд города Сочи о признании недействительным ее отказа от обязательной доли в наследуемом имуществе на ? часть дома и ? часть земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.     Решением Хостинского районного суда от 12.09.2012 года ее отказ признан недействительным. Так же Решением Хостинского районного суда гор. Сочи от 12 апреля 2013 года свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное С. 17.10.2011 года, признано недействительным, так как она имела к тому моменту уже право на обязательную долю в имуществе (дом и земельный участок). 14 сентября 2012 года С. продает земельный участок и дом Смолдыревой О.М., которая впоследствии продает данные два объекта недвижимости Е. Кроме того, на протяжении всех судебных разбирательств по гражданскому делу, интересы С. представлял П. Ей известно, что Смолдырева О.М. заключила договор купли – продажи дома и земельного участка с А., от которого получила 4000000 рублей, так же от последнего ей стало известно, что Смолдырева О.М. приостановила сделку купли – продажи. П. неоднократно звонит ей на мобильный телефон, приходит к ней домой, оказывает на нее моральное давление говоря, что если она не откажется от своей доли, то он будет с ней судиться очень долго, а потом приложит все усилия, чтобы положить ее в психиатрическую больницу. 13.06.2014 года она получила два свидетельства о праве на наследство по закону на два объекта недвижимости – на ? часть дома и на ? часть земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (прежний адрес <адрес>), однако фактически владеть и распоряжаться данными объектами недвижимости она не может, так же как и не может там проживать, так как в этом доме постоянно проживает Смолдырева О.М., П., Е. Она считает, что Смолдырева О.М., при заключении договора – купли продажи с А., была осведомлена о том, что она претендует на ? часть дома и земельного участка по <адрес>, так как П. представлял интересы С. в гражданском судопроизводстве, однако о данном факте А. Смолдырева О.М. не сообщила умышленно, чтобы получить от него денежные средства. Она Ж. обращалась в юстицию с целью получения свидетельства о праве собственности на ? части дома и земельного участка, однако регистратор сообщила, что получить свидетельства о праве собственности она не может, так как судом наложен арест на указанные объекты недвижимости (том 2 л.д. 16-19).

Оглашенными в установленном законом порядке показаниями свидетеля Т., согласно которым в начале 2014 года им были приобретены несколько квартир в доме <адрес>, в том числе и квартира №, с целью их дальнейшей продажи. После чего им была выдана нотариальная доверенность на имя Г., дающая ей право продавать данное имущество и получать деньги от продажи. В июне 2014 года ему стало известно, что Г., действуя от его имени, заключила договор купли – продажи с гражданкой Смолдыревой О.М., которая ему ранее известна не была и до настоящего времени он с ней не знаком. Смолдырева О.М. приобрела квартиру <адрес> 900000 рублей(том 2 л.д. 30-31).

Оглашенными в установленном законом порядке показаниями свидетеля С., согласно которым у нее есть двоюродная сестра – Ц., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая скончалась 14.04.2011 года из-за раковой болезни. Ж., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является ее тетей. Примерно за 7 месяцев до смерти Ц. передала ей завещание на земельный участок и жилое строение, расположенные по адресу: <адрес>. Ж. знала о завещании и о том, что она имеет право на ? обязательной доли в этом наследстве, но добровольно в августе 2011 года написала отказ от своей доли в нотариальной конторе гор. Сочи у нотариуса. В октябре 2011 года в г. Сочи в нотариальной конторе нотариус выдала ей свидетельства о праве на наследство по завещанию. Так как Ж. находится в пожилом возрасте, она просила переехать к ней в гор. Сочи для ухода, но она предложила Ж. переехать к ней в гор. Москву, но Ж. отказалась. В декабре 2011 года в ходе беседы по телефону Ж. неожиданно сказала, что она отобрала у нее (Ж.) вышеуказанный земельный участок, и теперь она будет с ней судится. В октябре 2012 года почтой она получила решение Хостинского районного суда гор. Сочи от 12.09.2012 года о признании недействительным отказа Ж. от обязательной доли наследуемого имущества. Об этом суде ей известно не было. В последующем ее представитель – П. обжаловал это решение. Когда и на какой срок она выдала доверенность П. не помнит. В мае 2013 года П. находился в Хостинском районном суде г. Сочи, где узнал о решении этого суда от 12.04.2013 года о признании недействительным свидетельств выданных 17.10.2011 года на ее имя о праве на наследство по завещанию. Она и П. на этом суде не участвовали. Это решение им также обжаловалось. С П. она познакомилась через Интернет-объявление об оказании помощи по граждански делам. У нее с П. деловые отношения. В середине 2012 года Смолдырева О.М. обратилась к ней по объявлению в газете и начала арендовать принадлежащий ей земельный участок по <адрес>. Смолдырева О.М. арендовала данное имущество на протяжении примерно 6-ти месяцев, после чего изъявила желание приобрести его в собственность. В сентябре 2012 года за 1990000 она продала Смолдыревой О.М. данный земельный участок. На момент продажи она не знала о судебном решении от 12.09.2013 года. После продажи Смолдыревой О.М. земельного участка она с ней не общалась(том 2 л.д. 50-56).

Оглашенными в установленном законом порядке показаниями свидетеля П., <данные изъяты> Три или четыре года назад П. и Смолдырева О. приехали к нему по мету жительства, где оформили регистрацию и снова уехали в город Сочи. П. звонил ему на Новый Год и поздравлял с праздником, при этом П. сообщил, что он и Смолдырева О. находятся в гор. Москве(том 2 л.д. 85-87).

Заявлением А. от 18 июня 2014 года, поданного в следственный орган, согласно которому А. сообщил, что он заключил договор купли – продажи со Смолдыревой О.М. о покупке дома про адресу: <адрес>, данный договор был передан в регистрационную палату, денежные средства в размере 4000000 рублей за покупку он перевел Смолдыревой О.М. через Банк, о чем у него имеется расписка от нее и чек. 17.06.2014 года Смолдырева О.М. сообщила ему, что дом продавать не будет, так как с нее возьмут налог 13% и предложила ему квартиру и земельный участок, на что он отказался. 18.06.2014 года в регистрационной палате ему стало известно, что Смолдырева О.М. приостановила сделку купли – продажи, не уведомим его об этом. Полученные от него денежные средства она потратила на покупку двух квартир. Считает, что действия Смолдыревой О.М. были мошенническими и просит привлечь ее к уголовной ответственности (том 1 л.д. 8).

Протоколом осмотра места происшествия от 31 июля 2014 года, согласно которому земельный участок и расположенный на нем жилой дом по <адрес> (том 1 л.д. 150-159).

Протоколом выемки от 15 декабря 2014 года, согласно которому у А. изъятыоригинал приходного кассового ордера № от 09.06.2014 года, оригинал расписки от 09.06.2014 года от имени Смолдыревой О.М., оригинал справки на имя А. №1806/0022 от 11.06.2014 года из Центрального ОСБ 1806 г. Сочи Юго – Западного Банка СБ РФ (том 1 л.д. 236-237).

Протоколом осмотра предметов от 16 декабря 2014 года,согласно которому осмотрены документы, изъятые в ходе выемки у потерпевшего А., а именно, расписка от 09.06.2014 года от имени Смолдыревой О.М., действующая от имени Е. согласно нотариальной доверенности о том, что она получила от А. денежные средства в размере 4000000 рублей в счет оплаты стоимости жилого строения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с Договором купли – продажи от 09.06.2014 года путем вложения денежных средств на ее сберегательную книжку; справка из Сбербанка, которая подтверждает перевод денежных средств от имени А. на счет №, открытый на имя Смолдыревой О.М., кассовый ордер № от 09.06.2014 года подтверждающий перевод денежных средств в размере 4000000 рублей на счет Смолдыревой О.М. (том 1 л.д. 238-243, 244-245, 246-247).

Вещественными доказательствами: расписка от 09.06.2014 года от имени Смолдыревой О.М., справка на имя А. от 11.06.2014 года, кассовый ордер № от 09.06.2014 года.

Протоколом выемки от 22 января 2015 года, согласно которому в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Хостинский сектор изъято регистрационное дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (том 2 л.д. 102-106).

Протоколом осмотра предметов от 22 января 2015 года, согласно которому осмотрено регистрационное дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Осмотром установлено, что в регистрационном деле находятся документы, подтверждающие регистрацию права собственности на земельный участок 20.10.2013 года за С. (основание – свидетельство о праве на наследство по завещанию от 17.10.2011 года), подтверждающие, что с 22.05.2012 года по 14.09.2012 года Смолдырева О.М. арендовала указанный земельный участок у С..;документы подтверждающие продажу земельного участка С. в пользу Смолдыревой О.М. 14.09.2012 года и регистрацию за последней 14.09.2012 года права собственности на земельный участок, дальнейший переход права собственности на данный объект недвижимого имущества от Смолдыревой О.М. к Е. 08 июля 2013 года согласно Договора о предоставлении отсыпного от 28.06.2013 года; а так же имеются документы, представленные А. и Смолдыревой О.М., действующей от имени Е., для регистрации права собственности за А. права собственности на указанный земельный участок: расписка в получении документов от 09.06.2014 года, нотариальная доверенность от имени Е. на имя Смолдыревой О.М. серия № от 08.07.2013 года, договор купли – продажи, заключенный между Смолдыревой О.М., действующей от имени Е., и А., так же имеется расписка в получении документов, согласно которой 16.06.2014года в 15 часов 42 минуты от Смолдыревой О.М. принято заявление о прекращении государственной регистрации, в котором указана причина прекращения гос. регистрации «в связи с невозможностью государственной регистрации» (том 2 л.д. 107-211, том 3 л.д. 61-62).

Вещественными доказательствами: регистрационное дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Протоколом выемки от 27 января 2015 года, согласно которому в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Хостинский сектор изъято регистрационное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (том 2 л.д. 214-218).

Протоколом осмотра предметов от 28 января 2015 года,согласно которому осмотрено регистрационное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Осмотром установлено, что в 1 папке регистрационного дела находятся документы, подтверждающие регистрацию права собственности на жилой дом 20.10.2013 года за С. (основание – свидетельство о праве на наследство по завещанию от 17.10.2011 года), подтверждающие, что с 22.05.2012 года по 14.09.2012 года Смолдырева О.М. арендовала данный жилой дом у С.;документы подтверждающие продажу жилого дома С. в пользу Смолдыревой О.М. 14.09.2012 года и регистрацию за последней 14.09.2012 года права собственности на дом, дальнейший переход права собственности на данный объект недвижимого имущества от Смолдыревой О.М. к Е. 08 июля 2013 года согласно Договора о предоставлении отступного от 28.06.2013 года; Решение Хостинского районного суда гор. Сочи от 12.04.2013 года о признании недействительным и обязанииРосреестра аннулировать свидетельства о государственной регистрации права на имя С. на дом и земельный участок по <адрес>, заявление Е. от 18.07.2014 года о внесении изменений в ЕГРП в связи с тем, что последний снят с регистрационного учета и выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации права на дом.     Во 2 папке регистрационного дела находятся документы, представленные А. и Смолдыревой О.М., действующей от имени Е., для регистрации права собственности за А. права собственности на указанный жилой дом: расписка в получении документов от 09.06.2014 года, нотариальная доверенность от имени Е. на имя Смолдыревой О.М. серия № от 08.07.2013 года, договор купли – продажи, заключенный между Смолдыревой О.М., действующей от имени Е., и А., так же имеется расписка в получении документов, согласно которой 16.06.2014 года в 15 часов 35 минут от Смолдыревой О.М. принято заявление о прекращении государственной регистрации, в котором указана причина прекращения гос. регистрации «в связи с невозможностью государственной регистрации» (том 2 л.д. 219-247, том 3 л.д. 1-60, 61-62).

Вещественными доказательствами: регистрационное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Протоколом выемки от 16 января 2015 года, согласно которому в Филиале государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по городу Сочи, по адресу: <адрес> изъято инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (том 2 л.д. 92-96).

Протоколом осмотра предметов от 18 января 2015 года, согласно которому осмотрено инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Осмотром установлено, что в нем находятся свидетельство государственной регистрации права на жилой дом <адрес>, выданное 22.07.2014 года на имя Е..; свидетельство государственной регистрации права на жилой дом <адрес>, выданное 08.07.2013 года на имя Е.;Договор о предоставлении отступного от 28.06.2013 года заключенный между Е. и Смолдыревой О.М.; свидетельство государственной регистрации права на жилой дом <адрес>, выданное 14.09.2012 года на имя Смолдыревой О.М.; Договор купли – продажи от 14.09.2012 года, заключенный между С. и Смолдыревой О.М.; Свидетельство государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на имя С. выданное 20.10.2011 года; Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 17.10.2011 года на имя С.; светокопия паспорта С. (том 2 л.д. 97-99, том 3 л.д. 61-62).

Вещественными доказательствами: инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Протоколом выемки от 03 марта 2015 года, согласно которому в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Хостинский сектор изъято регистрационное дело на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (том 4 л.д. 147-148).

Протоколом осмотра предметов от 03 марта 2015 года, согласно которому осмотрено регистрационное дело на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В регистрационном деле находятся документы, подтверждающие, что 11.06.2014 года между Т., в лице Г., и Смолдыревой О.М. заключен договор купли – продажи квартиры, стоимостью 900000 рублей, а 23.06.2014 года за Смолдыревой О.М. зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру, о чем последняя получила свидетельство.(том 4 л.д. 149-158, 159-160).

Вещественными доказательствами: регистрационное дело на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Протоколом выемки от 03 марта 2015 года, согласно которому в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Хостинский сектор изъято регистрационное дело на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (том 4 л.д. 133-34).

Протоколом осмотра предметов от 03 марта 2015 года, согласно которому осмотрено регистрационное дело на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В регистрационном деле находятся документы, подтверждающие, что 11.06.2014 года между Ш., в лице Г., и Смолдыревой О.М. заключен договор купли – продажи квартиры, стоимостью 900000 рублей, а 23.06.2014 года за Смолдыревой О.М. зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру, о чем последняя получила свидетельство (том 4 л.д. 135-144, 159-160).

Вещественными доказательствами: регистрационное дело на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Протоколом осмотра от 29 января 2015 года гражданского дела №2-1575/2012 по иску Ж. к С., согласно которому осмотром установлено, что 10 апреля 2012 года Ж. обратилась в суд с исковым заявлением о признании ее заявления об отказе от обязательной доли в наследстве, удостоверенное нотариусом Л. 19.08.2011 года недействительным, совершенным под влиянием заблуждения. В материалах гражданского дела имеется доверенность, датированная 22.05.2012 года от имени С. на имя П. <данные изъяты>, которая давала последнему право представлять ее интересы в ходе судебных разбирательств по гражданским делам. П. участвовал в предварительных заседаниях по данному гражданскому делу 24.05.2012 года и 04.06.2012 года. 12 сентября 2012 года Решением Хостинского районного суда гор. Сочи исковое заявление Ж. к С. удовлетворено, заявление Ж. от 18.08.2011 года об отказе от обязательной доли в наследстве, открывшемся после смерти 14.04.2011 года ее дочери Ц. признано недействительным. 24.09.2012 года П. ознакомился с материалами гражданского дела и 25.09.2012 года получил копию данного решения от 12.09.2012 года, о чем вматериалах гражданского дела имеются отметки (том 3 л.д. 103-185).

Вещественными доказательствами: копия гражданского дела №2-1575/2012.

Протоколом осмотра от 20 марта 2015 года гражданского дела №2-514/2013 по иску Ж. к С., согласно которому осмотром установлено, что 14 февраля 2013 года Ж. обратилась в суд с исковым заявлением о признании недействительным и об отмене свидетельств о праве на наследство по завещанию, выданных С. на земельный участок и жилое строение, расположенные по <адрес>. В материалах гражданского дела имеется доверенность, датированная 04.04.2013 года выданная от имени С. на имя П. <данные изъяты>, которая давала последнему право представлять ее интересы в ходе судебных разбирательств по гражданским делам. 12 апреля 2013 года Решением Хостинского районного суда гор. Сочи Свидетельства о праве на наследство по завещанию, ранее выданные С. на земельный участок и жилое строение, расположенные по <адрес>, города Сочи, признаны недействительными, кроме того суд обязал Управление федеральной службы государственной регистрации и картографии аннулировать свидетельства о государственной регистрации права на дом и участок, выданные С. 22 апреля 2013 года П., являясь представителем С. в рамках гражданского дела по иску Ж., на основании письменного запроса от 19 апреля 2013 года, получил копию Решения Хостинского районного суда от 12.04.2013 года, а 24 апреля 2013 года П. ознакомился с материалами дела, о чем в материалах гражданского дела имеются отметки (том 4 л.д. 218-249, том 5 л.д. 1-33).

Вещественными доказательствами: копия гражданского дела №2-514/2013.

Выпиской из лицевого счета по вкладу на имя А. от 11.07.2014 года, расходным кассовым ордером № от 06.06.2014 года о снятии наличных со счета А. в банке ВТБ, расходным кассовым ордером № от 06.06.2014 года о снятии наличных со счета В., согласно которым в день заключения договора купли – продажи – 06.06.2014 года А. и его супруга сняли со своих расчетных счетов денежные средства в размере 4 005720 рублей 50 копеек (том 2 л.д. 6-8).

Вещественными доказательствами:выписка из лицевого счета по вкладу на имя А. от 11.07.2014 года, расходный кассовый ордер № от 06.06.2014 года, расходный кассовый ордер № от 06.06.2014 года.

Светокопиями свидетельства серия №, свидетельства серия № и договора купли – продажи ? части земельного участка и ? части жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; свидетельства серия № и договора купли-продажи на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение №; свидетельства серия № и договора купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; свидетельства серия № и договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; свидетельства серия №, свидетельство серия № и договора купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>; свидетельства серия № и договора купли продажи на квартиру <адрес>, которые подтверждают показания А. о продаже недвижимого имущества и наличии у него денежных средств в размере 4 000000 рублей (том 3 л.д. 214-234).

Детализацией телефонных переговоров с абонентского номера № зарегистрированного на имя В., находящегося в постоянно пользовании А., за период с 08.06.2014 года по 24.06.2014 года, согласно которой установлено, что 16 июня 2015 года в дневное время, до подачи Смолдыревой О.М. заявлений в Росреестр о прекращении государственной регистрации права, на абонентский номер А. звонки с абонентского номера Смолдыревой О.М. отсутствуют, что свидетельствует о том, что последняя не звонила А. и не сообщала своих намерениях написать заявление о прекращении сделки купли – продажи земельного участка и жилого строения (том 3 л.д. 235-239).

Светокопиейсвидетельства о праве на наследство по закону № от 13.06.2014 года, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного нотариусом Л. и светокопией свидетельства о праве на наследство по закону № от 13.06.2014 года, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного нотариусом Л., которые подтверждают, что Ж. является наследником имущества, принадлежащего Ц., а именно: ? доли земельного участка жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>) (том 2 л.д. 22-23).

Копией Решения Хостинского районного суда гор. Сочи от 12 сентября 2012 года по делу №2-1575/2012 по иску Ж. к С. вступившего в закону силу, согласно которому исковое заявление Ж. к С. удовлетворено, заявление Ж. от 18.08.2011 года об отказе от обязательной доли в наследстве, открывшемся после смерти 14.04.2011 года ее дочери Ц. признанонедействительным (том 3 л.д. 187-190).

Копией Решения Хостинского районного суда гор. Сочи от 12 апреля 2013 года по делу №2-514/2013 по иску Ж. к С., вступившего в закону силу 04.07.2013 года, согласного которой Свидетельства о праве на наследство по завещанию, ранее выданные С. на земельный участок и жилое строение, расположенные по <адрес>, признаны недействительными, кроме того, суд обязал Управление федеральной службы государственной регистрации и картографии аннулировать свидетельства о государственной регистрации права на дом и участок, выданные С. (том 4 л.д. 210-215).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Оценив доказательства в их совокупности, суд считает вину подсудимой СмолдыревойО.М. в мошенничестве, то есть хищении чужого имущества путем обмана, в особо крупном размере, полностью доказанной и ее действия квалифицируются судом по ч.4 ст.159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Доводы подсудимой Смолдыревой О.М. об отсутствии в ее действиях состава вмененного преступления, суд расценивает как способ защиты, избранный подсудимой и как желание избежать уголовной ответственности за содеянное, поскольку данные доводы не нашли своего подтверждения в ходе судебного следствия.

                        При назначении вида и меры наказания подсудимой Смолдыревой О.М. суд учитывает характер общественной опасности совершенного ею преступления, учитывает и степень общественной опасности совершенного ею преступления, которое в силу ст.15 Уголовного кодекса Российской Федерации является тяжким преступлением.

В силу ч.3 ст.60 Уголовного кодекса Российской Федерации при назначении наказания должны учитываться не только характер и степень общественной опасности совершенного преступления, но и личность подсудимого, обстоятельства, смягчающие и отягчающие наказание, а так же влияние назначенного наказания на исправление осужденного и условия жизни его семьи.

Принимает во внимание отсутствие как обстоятельств, отягчающих наказание,    так обстоятельств, смягчающих наказание.

Принимает во внимание личность подсудимой Смолдыревой О.М., что она <данные изъяты> преступление совершила впервые,    <данные изъяты>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исправление Смолдыревой О.М. возможно без изоляции ее от общества, в связи с чем, назначая наказание в виде лишения свободы, считает возможным применить ст.73 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Принимая такое решение, суд руководствуется как требованиями ст.43 Уголовного кодекса Российской Федерации,    так и требованиями ч.3 ст.60 Уголовного кодекса Российской Федерации в части влияния назначенного наказания на исправление осужденной.

Оснований к применению ст. 64 Уголовного кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Назначение дополнительного наказания в виде штрафа и ограничения свободы суд считает нецелесообразным.

       Гражданский иск А. в сумме 4 000000 рублей подлежит удовлетворению в полном объеме, гражданский ответчик Смолдырева О.М. иск признала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.307,308,309 УПК Российской Федерации, суд

П Р И Г О В О Р И Л :

Смолдыреву О.М. признать виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 Уголовного кодекса Российской Федерации,и назначить наказание в виде лишения свободы сроком на два года без штрафа и ограничения свободы.

В силу ст. 73 Уголовного кодекса Российской Федерации наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком     два года.

Обязать Смолдыреву О.М. не менять место жительства     без уведомления органов, ведающих исполнением приговора, являться на регистрацию.

Меру пресечения -домашний арест -Смолдыревой О.М. на подписку о невыезде и надлежащем поведении, которую не изменять до вступления приговора в законную силу.

Заявленный по делу гражданский иск А. - удовлетворить, взыскать с Смолдыревой О.М. в пользу А. 4 000000 (четыре миллиона) рублей.

    Вещественные доказательства – оригинал приходного кассового ордера № от 09.06.2014 года, оригинал расписки от 09.06.2014 года от имени Смолдыревой О.М., оригинал справки на имя А. №1806/0022 от 11.06.2014 года из Центрального ОСБ 1806 г. Сочи Юго – Западного Банка СБ РФ – возвращенные потерпевшему А., оставить А., вещественные доказательства, хранящиеся в деле, оставить в деле, вещественные доказательства-инвентарное дело № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, регистрационное дело на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, регистрационное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в 2-х томах, регистрационное дело на квартиру <адрес>, регистрационное дело на квартиру <адрес> – хранящиеся при деле, вернуть по принадлежности.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд гор. Сочи в течение 10 суток со дня провозглашения. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Председательствующий:                                               Н.А. Волкова

На момент публикации приговор суда вступил в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ                                     Н.А. ВОЛКОВА