Решение по делу № 2-140/2019 (2-1570/2018;) ~ М-1527/2018 от 11.12.2018

Дело № 2-140\2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2019 года                      Ленинский районный суд

г. Комсомольска-на-Амуре

                                     Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – Напольской В.Н.

представителя истца Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – Васильевой Н.Ю.

При секретаре – Еременко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к Сазоновой Н. В., Сазонову Н. В., Сазонову В. Н., Сазонову Е. Н., третье лицо – ФГКУ «Востокрегионжильё», о возложении обязанности исполнить обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, освободить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилось с иском к Сазоновой Н.В., Сазонову Н.В., Сазонову В.Н., Сазонову Е.Н., третье лицо – ФГКУ «Востокрегионжильё», о возложении обязанности исполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, заключённое между ответчиками и главой города Комсомольск-на-Амуре, о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сдать его.

Представитель истца муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Васильева Н.Ю. в судебном заседании на иске настаивала, подтвердив доводы и его основания, ссылаясь на то, что Сазонова Н.В. и Сазонов Н.В. являются собственниками спорного жилого помещения. В связи с решением ФКУ «Востокрегионжильё» МО РФ военнослужащей Сазоновой Н.В. и членам её семьи: супругу Сазонову Н.В., сыновьям Сазонову В.Н. и Сазонову Е.Н. предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ было подписано обязательство о сдаче (передаче) спорного жилья в течение двух месяцев с даты приобретения ими иного жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освобождении квартиры. ДД.ММ.ГГГГ МО РФ ответчику выдало ГЖС в сумме 310356 рублей с учётом всех членов семьи. ДД.ММ.ГГГГ ответчики обратились с заявлением о принятии в дар спорного жилья. ДД.ММ.ГГГГ администрацией было принято постановление № об организации приёма в муниципальную собственность данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приёма-сдачи квартиры, ДД.ММ.ГГГГ подписан акт о принятии в собственность муниципального образования спорного жилья. Однако переход права собственности в отношении квартиры не был совершён из-за отсутствия ответчиков и отсутствия нотариальной доверенности на управомоченное ими на совершение оформления перехода права собственности лицо. Полагает обязательство от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не исполненным, просила удовлетворить иск в полном объёме.

Ответчики Сазонова Н.В., Сазонов Н.В., Сазонов Е.Н., Сазонов В.Н. в судебное в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ.

От Сазонова Н.В. поступило заявление о согласии ответчиков с иском.

Поскольку заявлений о рассмотрении дела в своё отсутствие Сазонова Н.В., Сазонов Н.В., Сазонов В.Н., Сазонов Е.Н. не представили, суд, в порядке статей 233-237 ГПК РФ, рассмотрел данное гражданское дело в порядке заочного производжства.

Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжильё» Е.М.Дуленина в письменных пояснениях на иск требования муниципального образования городской округ «г.Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края поддержала, представила информацию о том, что Сазонова Н.В. на основании решения № «О принятии на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма» от ДД.ММ.ГГГГ.признана нуждающейся в указанных жилых помещениях с датой постановки на учёт ДД.ММ.ГГГГ, составом семьи 4 человека: муж Сазонов Н.В., сын Сазонов В.Н., сын Сазонов Е.Н., форма обеспечения жильём – ГЖС. размер социальной выплаты по ГЖС произведён с учётом членов её семьи, исходя из полного размера норматива общей площади жилого помещения 72 кв.м. Сазоновой Н.В.дано обязательство о сдаче (передаче) спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика оформлен ГЖС серии УВ № на состав семьи 4 человека на сумму 3103056 рублей для приобретения жилого помещения в Хабаровском крае. ГЖС реализован ДД.ММ.ГГГГ, в силу чего спорное жилое помещение Сазонова Н.В. и члены её семьи обязаны были освободить и передать администрации г.Комсомольска-на-Амуре.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что правообладателями по 1\2 доле спорного жилого помещения – <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ являются Сазонова Н.В. и Сазонов Н.В., имевшие регистрацию в спорном жилом помещении, наряду с Сазоновым Е.Н. и Сазоновым В.Н. – по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГУ «КБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением № ФГКУ «Востокрегионжильё» «О принятии на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма» от ДД.ММ.ГГГГ Сазонова Н.В. принята на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с датой постановки на учёт ДД.ММ.ГГГГ составом семьи 4 человека, в том числе супруг Сазонов Н.В., сын Сазонов Е.Н., сын Сазонов В.Н., форма обеспечения жильём – «ГЖС».

ДД.ММ.ГГГГ Сазоновой Н.В. главе г.Комсомольска-на-Амуре дано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения – <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения иного жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освобождении его со всеми совместно проживающими членами семьи: мужем Сазоновы Н.В., сыном Сазоновым Е.Н., сыном Сазоновым В.Н. - в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. В свою очередь глава органа местного самоуправления обязуется принять от Сазоновой Н.В. и членов её семьи указанное занимаемое жилое помещение.

Таким образом, Сазонова Н.В., Сазонов Н.В., Сазонов Е.Н., Сазонов В.Н. как участники подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», имеющие в собственности жилое помещение без установленных обременений, приняли на себя обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, что соответствует пунктам 44 и 16.1 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы.

В силу положений статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны Российской Федерации Сазоновой Н.В. был выдан государственный жилищный сертификат серии № на состав семьи 4 человека на сумму 3103056 рублей, согласно соответствующему корешку.

ДД.ММ.ГГГГ Сазонова Н.В. и Сазонов Н.В. обратились с заявлением на имя главы г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о приятии в дар спорного жилья.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением №-на организован приём в собственность муниципального образования городского округа «г.Комсомольск-на-Амуре» объекта недвижимости – <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе специалистов МУП «Служба заказчика №» и Сазоновой Н.В. и Сазонова Н.В. обследовали указанное жилое помещение, подписали акт его приёма-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ подписан акт о принятии в собственность муниципального образования спорного жилья.

Переход права собственности на названное выше жилое помещение совершён не был.

Согласно положению пункта 45 «Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, исполнение обязательств о сдаче или безвозмездном отчуждении имущества должно осуществляться в 2-хммесячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счёт предоставляемой ему социальной выплаты.

Приобретение ответчиками иного жилого помещения не опровергнуто в ходе рассмотрения дела по существу.

Таким образом, учитывая, что ответчиками получен государственный жилищный сертификат, который реализован, то принятое на себя ими обязательство перед органом местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ должно быть исполнено.

Требования муниципального образования городского округа «г.Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края признаются судом обоснованными, не противоречащими пункту 14 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» (Кассационное определение Верховного Суда Российской Федерации от 13.12.2011 г. № КАС11-711, Решение Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2011 г. № ВКГПИ11-61).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – удовлетворить.

Обязать Сазонову Н. В., Сазонова Н. В., Сазонова В. Н., Сазонова Е. Н. исполнить обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённое между Сазоновой Н. В., Сазоновым Н. В., Сазоновым В. Н., Сазоновым Е. Н..

Возложить на Сазонову Н. В., Сазонова Н. В., Сазонова В. Н., Сазонова Е. Н. обязанность освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и сдать его.

Сазонова Н.В., Сазонов Н.В., Сазонов Е.Н., Сазонов В.Н. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья М.Н. Рослая