Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-597/2019 ~ 2-549/2019 от 24.10.2019

Решение изготовлено в окончательном виде 20.12.2019 года

Дело № 2-597/2019

УИД № 24RS0021-01-2019-000799-14 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г.Иланский Красноярский край

Иланский районный суд Красноярского края в составе судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Прейс О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авсиевича А.А. к Администрации г.Иланский Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Авсиевич А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в 1972 года его родители приобрели указанный земельный участок и жилой дом по договору купли-продажи, однако в связи с пожаром документы не сохранились, право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В 2001 году умерла мать истца ФИО1, в 2003 году умер отец ФИО2. Истец ухаживает за домом, отапливают печь, обрабатывают земельный участок, оплачивают налоги. Претензий со стороны иных лиц по поводу владения и пользования жилым домом и земельным участком ни от кого не поступало. В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец Авсиевич А.А., представитель истца- адвокат Щербенок М.С., действующая по соглашению на основании удостоверения № и ордера № в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик – Администрация города Иланский Красноярского края, третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица Авсиевич Г.А., Авсиевич Г.И., о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, суду представили отзыв на исковое заявление, согласно которого по исковым требованиям возражений не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав мнение истца, представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц.

Свидетели ФИО3, ФИО4, каждый, суду показали, что семью Асиевич знают давно. Истцу принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок ранее принадлежал его родителям, истец вырос в этом доме, затем уехал, после смерти родителей истец несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, отапливают печь, обрабатывают земельный участок, использует под дачу. Иных претендентов на данные объекты недвижимости не имеется. Споров с соседями нет.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.08.2019 года, вид объекта недвижимости: земельный участок, площадь 829 кв.м., адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.08.2019 года, вид объекта недвижимости: здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, площадь 36.5 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании установлено, что Авсиевич А.А. добросовестно, открыто, более 15 лет непрерывно владеет жилым домом и земельным участком как своими собственными и потому, имеют право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Авсиевича А.А. к Администрации г.Иланский Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Авсиевиемч А.А. право собственности на вид объекта недвижимости: здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, площадью 36.5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.

Признать за Авсиевиемч А.А. право собственности на вид объекта недвижимости: земельный участок, площадью 829 кв.м., адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Судья И.Е.Сасенко

<данные изъяты>