Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2017 (2-4273/2016;) ~ М-3520/2016 от 28.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е(ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Коротковой В.В.,

с участием представителя истца Маркуна А.С. (доверенность от 22.09.14г.)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева ЕВ к Савельевой ЕМ о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Савельев Е.В. обратился в Минусинский городской суд с требованиями к Савельевой Е.М. о взыскании денежной суммы. В своем исковом заявлении истец просит взыскать в его пользу денежную сумму в размере 72 271 рубль 34 копейки в счет убытков и 2 368 рублей в счет оплаты государственной пошлины.

В исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя по доверенности Маркуна А.С. истец требования мотивировал следующим. На основании договора купли-продажи квартиры от 15.03.2010 года Савельев Е.В. и Савельева Е.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в праве собственности у каждого. На основании решения мирового судьи от 26.06.2012 года брак между Савельевым Е.В. и Савельевой Е.М. был расторгнут. Ответчик в указанном жилом помещении с начала 2012 года не проживает. В квартире в настоящее время проживает истец и его несовершеннолетний сын. В период с 06.02.2014 года по настоящее время истец производит оплату платежей за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги на общую сумму 144 542 рубля 68 копеек. В свою очередь ответчик, являясь собственником ? доли в праве собственности на квартиру, бремя содержания квартиры не несет, никаких оплат не производит, компенсацию расходов истцу не осуществляет. С учетом изложенного истец полагает, что с ответчика подлежит взысканию половина понесенных им затрат на оплату платежей за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в части отопления и, просит взыскать с Савельевой Е.М. денежную сумму в размере 72 271 рубль 34 копейки, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 368 рублей.

Ответчик Савельева Е.М. в зал суда не явилась, о рассмотрении дела была извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела суду не представила.

Истец согласен с рассмотрением дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

В качестве доказательств в суд представлены также телеграмма; свидетельство о государственной регистрации права собственности; решение мирового судьи от 26.06.2012 года; справка из ТСЖ «Успех»; копии платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг; выписка из ЕГРП; адресная справка.

При разрешении заявленных требований суд исходит из следующих норм права.

Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.».

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ: «плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.».

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)».

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу требований статьи 253 ГК РФ: «Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.».

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Суд полагает установленными представленными документами изложенные истцом обстоятельства.

Так, на основании договора купли-продажи квартиры от 15.03.2010 года Савельев Е.В. и Савельева Е.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в праве собственности у каждого. На основании решения мирового судьи от 26.06.2012 года брак между Савельевым Е.В. и Савельевой Е.М. был расторгнут. Ответчик в указанном жилом помещении с начала 2012 года не проживает. В квартире в настоящее время проживает истец и его несовершеннолетний сын. В период с 06.02.2014 года по настоящее время истец производит оплату платежей за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги на общую сумму 144 542 рубля 68 копеек. В свою очередь ответчик, являясь собственником ? доли в праве собственности на квартиру, бремя содержания квартиры не несет, никаких оплат не производит, компенсацию расходов истцу не осуществляет.

Поскольку в соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, у ответчика имеется обязанность перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доли в праве вне зависимости от проживания либо не проживания по указанному выше адресу.

Из представленных истцом документов судом установлено, что истцом были произведены оплаты в следующем размере 06.02.2014 года- 60 000 рублей, 27.10.2015 года- 110 000 рублей, 30.12.2015 года- 15 755 рублей, 06.04.2015 года- 9 950 рублей, а всего на сумму 195 705 рублей.

В связи с тем, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении и не пользуется холодным и горячим водоснабжением, а также канализацией, истец полагает, что начисленные по данным статьям суммы взысканию с ответчика не подлежат. С учетом изложенного, истцом предъявлена ко взысканию денежная сумма в размере 72 271 рубль 34 копейки.

Поскольку, согласно требованиям статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд полагает, что ответчик Савельева Е.М. являясь собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение обязана производить оплату платежей за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в силу прямого указания закона. В связи с чем, с Савельевой Е.М. подлежит взысканию половина оплаченной истцом суммы в счет оплаты коммунальных услуг.

При установлении судом того обстоятельства, что один из участников долевой собственности нес расходы на содержание собственности, имеются основания для взыскания со второго сособственника ? доли от уплаченных сумм, так как он обязан в равной мере участвовать в содержании общего имущества.

Согласно платежным документам за период с 06.02.2014 года истцом было оплачено платежей за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги на сумму 142 340 рублей 15 копеек, половина от указанной суммы составляет 71 170 рублей 07 копеек. Истцом заявлены требования на сумму 72 271 рубль 34 копейки, однако, в заявленном истцом размере сумма не нашла своего подтверждения, согласно расчету суда, эта сумма составляет 71 170 рублей 07 копеек, в связи с чем, взысканию подлежит сумма убытков в размере 71 170 рублей 07 копеек.

Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчика суммы государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска пропорционально размеру удовлетворенных требований, а именно в размере 2 335 рублей 10 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савельева ЕВ к Савельевой ЕМ о взыскании суммы удовлетворить частично.

Взыскать с Савельевой ЕМ в пользу Савельева ЕВ денежную сумму в размере 73 505 рублей 17 копеек; в том числе: в счет оплаченных платежей за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги- 71 170 рублей 07 копеек и в счет оплаченной государственной пошлины- 2 335 рублей 10 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения; а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: