Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-954/2021 ~ М-1015/2021 от 25.10.2021

Дело №2-954/2021

УИД - 13RS0013-01-2021-001472-84    

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 13 декабря 2021 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего - судьи Л.В. Артемкиной,

при секретаре судебного заседания - Т.А. Летиной,

с участием в деле:

прокурора - помощника Ковылкинского межрайонного прокурора Республики Мордовия Воробьевой Ю.А.,

истца - Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия в лице представителя Куропаткиной А.А., действующей на основании доверенности от 26.10.2021 года, со сроком действия до 31.12.2021,

ответчиков - Павлова В.А. и Чегодаева С.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - миграционного пункта ММО МВД России «Ковылкинский»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 954/2021 по иску Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Павлову В.А. и Чегодаеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеуказанным иском к Павлову В.А., Чегодаеву С.А.

В обоснование заявленных требований указано, что Павлов В.А. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 4 марта 2010 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован Чегодаев С.А., однако более пяти лет, ответчики не проживают по указанному адресу, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, фактически отказались от предоставленного по социальному найму жилья. В настоящее время имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 344 731 руб. 63 коп.

Длительное неисполнение ответчиками обязанностей по надлежащему содержанию и пользованию квартирой, отсутствие ответчиков по адресу регистрации, стало следствием бесхозяйного обращения с жилым помещением и его разрушения со стороны ответчиков, а так же нарушения прав жильцов <адрес> на безопасные и комфортные условия проживания.

Истец просит признать Павлова В.А., Чегодаева С.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия <ФИО> исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Павлов В.А., исковые требования не признал, суду пояснил, что с 2006 года зарегистрирован в <адрес>, однако в данной квартире он не проживал. Квартира на основании ордера на жилую площадь, была предоставлена его материи <ФИО>, <данные изъяты> Оплачивать коммунальные услуги он не будет, поскольку, не жил в этой квартире и не собирается проживать, к тому же условий для проживания в квартире нет. Со слов брата, ему стало известно, что в данной квартире, куда он приходил в 2015 году, не было ванны, унитаза, разбиты окна, квартира грязная, в антисанитарийном состоянии. Сам он в квартире не был и не проживал с 1997 года. В настоящее время в квартире, кроме него, зарегистрирован его брат Чегодаев С.А., о месте жительства которого ему ничего не известно, последний раз он созванивался с ним год назад.

Ответчик Чегодаев С.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Миграционного пункта ММО МВД РФ «Ковылкинский» в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии указанных лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку имеются объективные данные о том, что Павлов В.А. и Чегодаев С.А. добровольно выехали из спорной квартиры, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1 ст.69 ЖК Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, <ФИО> (матери ответчиков) <дата> выдан ордер № на вселение ее и членов ее семьи: сына – <ФИО> и дочери – <ФИО> в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15 ноября 2021 г. сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес> отсутствуют.

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы: наниматель Павлов В.А. с 17 февраля 2006 г., брат - Чегодаев С.А. с 4 марта 2010 г.

<адрес> является муниципальной собственность администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия.

Из разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что Павлов В.А. и Чегодаев С.А. добровольно выехали из указанного помещения, препятствий со стороны истца в пользовании квартирой не имеется, фактически ответчики в квартире не проживают более пяти лет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем, образовалась задолженность, со слов Павлова В.А. проживать в жилом помещении он не желает, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании Павлова В.А. и Чегодаева С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Павлова В.А. и Чегодаева С.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

С учетом изложенного, оценивая достаточность и взаимосвязь представленных сторонами доказательств в их совокупности, суд разрешает дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным основаниям.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Павлову В.А. и Чегодаеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Павлова В.А. и Чегодаева С.А. признать утратившими право пользования жилым помещением, общей площадью 46,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Павлова В.А. и Чегодаева С.А. в доход бюджета Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в равных долях по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия с подачей апелляционной жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия Л.В. Артемкина

Мотивированное решение суда составлено 17 декабря 2021 г.