Решение по делу № 2-1264/2013 ~ М-1230/2013 от 27.09.2013

Дело № 2-1264/2013 Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску Бузуновой В.В. к Глушковой Г.А., Отделу УФМС России по Пермскому краю в г.Лысьве о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Бузунова В.В. обратилась с иском к Глушковой Г.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Отдел УФМС России по Пермскому краю в г.Лысьве.

В судебном заседании Бузунова В.В. исковые требования поддержала, пояснила, что согласно договору передачи квартиры в совместную собственность, она и ее муж Бузунов В.А. являлись собственниками квартиры по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована его сестра Бузунова В.В. - Глушкова Г.А., но в квартиру никогда не вселялась. ДД.ММ.ГГГГ Бузунов В.А. умер. Истица вступила в права наследника, получила свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю спорной квартиры. В настоящее время истица является собственником всей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До настоящего времени ответчик зарегистрирована в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться не пытается. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, возложить на ОУФМС в г.Лысьве обязанность снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Глушкова Г.А. в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила в суд пояснения о том, что на жилую площадь не претендует, просила сохранить за ней регистрацию по месту жительства в спорной квартире без права проживания.

Представитель ОУФМС в г.Лысьве в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Заинтересованное лицо по делу Бузунов А.В. в судебное заседание не явился, с письменными заявлениями и возражениями к суду не обращался.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в доме истца ограничивает его права по распоряжению своим имуществом.

Согласно договору передачи квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) квартира по <адрес> <адрес> была передана в совместную собственность Бузуновой В.В., Бузунову В.А.

ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ Бузунов В.А. умер (л.д.6).

Как следует из свидетельства о праве на наследство (л.д.8), копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5) истец является собственником спорной квартиры.

Из копии домовой книги (л.д.7), адресной справки (л.д.19а) следует, что ответчица до настоящего времени зарегистрирована в <адрес> в <адрес>.

Как видно из сообщения Управления ПФ РФ по г. Лысьве (л.д. 23) Глушкова Г.А. является получателем пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ Глушкова Г.А. продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу <адрес> и выехала на постоянное место жительства в Украину, где проживает по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ Глушкова Г.А. на основании заявления, зарегистрированного лечащим врачом реабилитационного центра, была зарегистрирована в квартире брата Бузунова В.А. по адресу <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 пояснили, что знакомы с истцом, она проживает по адресу <адрес> совместно с ней в квартире проживали ее муж и сын. Ответчица в квартиру никогда не вселялась и не проживала.

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, поскольку членом семьи истца она не является, в жилое помещение в установленном порядке не вселялась.

Поскольку в силу ст. 30 ЖК РФ право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику, то именно собственник вправе предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания в нем членов семьи или иных лиц, а также определять условия пользования жилым помещением.

Обязательным условием для возникновения права пользования жилым помещением наравне с собственником в силу ст. 31 ЖК РФ, является фактическое вселение и совместное проживание с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что бывший собственник спорной квартиры зарегистрировал в ней ответчицу, которая никогда не вселялась в данную квартиру, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не вела, следовательно, права пользования спорной квартирой не приобрела.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, поскольку в силу действующего законодательства носит заявительный характер.

Каких-либо иных оснований для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Таким образом, поскольку квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, ответчица в указанную квартиру не вселялась, совместно с собственником не проживала, то, следовательно, право пользования жилым помещением не приобрела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бузуновой В.В. удовлетворить.

Признать Глушкову Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> в <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Глушкову Г.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья (подпись)

Верно. Судья