Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1480/2013 (2-10077/2012;) ~ М-9882/2012 от 23.11.2012

Дело № 2-1480/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Басовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева А.А. к Власенко Д.И., Пак Н.В. об освобождении имущества от ареста и исключении из описи

УСТАНОВИЛ:

Алексеев А.А. обратился в суд с иском к Власенко Д.И., Пак Н.В., с учетом уточнения исковых требований просит освободить от ареста(исключить из описи) имущество, а именно: земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1957 кв.м., К№ расположенный по адресу: АДРЕС; жилой дом с хозяйственными постройками, инв.№, лит. А,А1,А2,А3,а,Г,Г1,I, условный № общей площадью 1405 кв.м., в т.ч. жилой 594,50 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указал, что Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП ..... "должностное лицо" был наложен арест на жилой дом с хозяйственными постройками и земельные участки в АДРЕС. Должником по данному исполнительному производству является Пак Н.В., взыскателем – Власенко Д.И. ДД.ММ.ГГГГ 3-им лицом в рамках исполнительного производства произведена опись имущества ответчика, в которую включено следующее имущество: земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1957 кв.м., К№ расположенный по адресу: АДРЕС; жилой дом с хозяйственными постройками, инв.№, лит. А,А1,А2,А3,а,Г,Г1,I, условный № общей площадью 1405 кв.м., в т.ч. жилой 594,50 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Вместе с тем "суд1" было рассмотрено гражданское дело № по иску Алексеева А.А. к ФИО Пак Н.В. о государственной регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорных земельных участков и двух жилых домов. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены в полном объеме, договор признан заключенным и подлежащим государственной регистрации на все указанное выше имущество. Аппеляционным определением "суд2" от ДД.ММ.ГГГГ данное решение было оставлено без изменения, в связи с чем, вступило в законную силу с данного числа. Однако истец не смог зарегистрировать свое право собственности в связи с обжалованием заинтересованным лицом ООО КБ «наименование» данного решения и восстановлением ДД.ММ.ГГГГ "суд1" срока на аппеляционное обжалование. Данное определение было отменено Мосгорсудом по частной жалобе только ДД.ММ.ГГГГ

Истец: Алексеев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, на уточненных исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики: Власенко Д.И., Пак Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо: судебный пристав-исполнитель ..... по ОИП УФССП ..... "должностное лицо" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя об аресте (о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника) от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МО по ОИП УФССП ..... "должностное лицо" в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, произведен арест следующего недвижимого имущества, принадлежащего должнику – Пак Н.В.: земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1957 кв.м., К№ расположенный по адресу: АДРЕС; жилой дом с хозяйственными постройками, инв.№, лит. А,А1,А2,А3,а,Г,Г1,I, условный №, общей площадью 1405 кв.м., в т.ч. жилой 594,50 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. (л.д.48-49,50-53,54-55)

В соответствии со ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В силу ст.119 Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007г. №229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

При рассмотрении спора об освобождении имущества от ареста суд должен установить, кому принадлежит спорное имущество. При этом истец должен доказать, что он является собственником имущества или лицом, владеющим этим имуществом на основании закона или договора.

В соответствии с п.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества. В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО, действующим от имени Пак Н.В., и Алексеевым А.А. был заключен договор купли-продажи земельных участков и жилых домов, по условиям которого Пак Н.В. продала, а Алексеев А.А. купил следующее недвижимое имущество: земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1957 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС; жилой дом с хозяйственными постройками, инв.№, лит. А,А1,А2,А3,а,Г,Г1,I, условный № общей площадью 1405 кв.м., в т.ч. жилой 594,50 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.; жилой дом, общей площадью 98,6 кв.м., инв№, лит.А,А1,А2,1 условный №, расположенный по адресу: АДРЕС.(л.д.15-16)

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному между ФИО, действующим от имени Пак Н.В., и Алексеевым А.А., продавец передал покупателю, а покупатель принял, в соответствии с условиями договора купли-продажи земельных участков и жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ вышесказанное имущество (л.д.17)

Решением "суд1" от ДД.ММ.ГГГГ признан заключенным и подлежащим государственной регистрации договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО, действующим от имени Пак Н.В., и Алексеевым А.А. о приобретении Алексеевым в собственность вышеуказанного имущества, и указано на регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО, действующим от имени Пак Н.В., и Алексеевым А.А., от Пак Н.В. на Алексеева А.А. на недвижимое имущество.(л.д.18-20)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам "суд2" от ДД.ММ.ГГГГ решение "суд1" от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.(л.д.21-25)

Таким образом, судом достоверно установлено, что Алексеев А.А. является собственником имущества, которое он просит освободить от ареста и исключить из описи.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Освободить от ареста(исключить из описи) имущество, на которое постановлением судебного пристава-исполнителя МО по ОИП УФССП ..... "должностное лицо" наложен арест в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС;

- земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС

- земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС

- земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС

- земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1957 кв.м., К№, расположенный по адресу: АДРЕС

- жилой дом с хозяйственными постройками, инв.№, лит. А,А1,А2,А3,а,Г,Г1,I, условный № общей площадью 1405 кв.м., в т.ч. жилой 594,50 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Галкина