Решение по делу № 2-2615/2016 ~ М-2998/2016 от 29.08.2016

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 2016 года     Тахтамукайский районный суд РА

в составе:

Председательствующего судьи     Дагуф С.Е.

При секретаре     ФИО6

С участием ФИО4 истца ФИО2 - ФИО7 по доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к кадастровому инженеру ФИО3, ФИО4 «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>» о признании кадастровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка и исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости и внесений сведений в ГКН об иных координатах местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к кадастровому инженеру ФИО3, ФИО4 «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>» о признании кадастровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка и исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости и внесений сведений в ГКН об иных координатах местоположения границ земельного участка.

В обоснование своих требований она указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РА, <адрес>, а. Козет, <адрес>, кадастровый № на основании свидетельств о государственной регистрации права 01-АА №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Данный земельный участок был образован в результате кадастровых работ по межеванию и разделу земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0600015:47, в результате которого были образованы два земельных участка с кадастровыми номерами <данные изъяты>

После проведения межевых работ и установлении межевых заборов выяснилось, что координаты местоположения границ обоих земельных участков кадастровым инженером установлены неверно, была допущена кадастровая ошибка, связанная с описанием местоположения границ земельных участков, в связи с чем, произошло частичное наложение на смежный земельный участок, границы которого установлены на местности межевым забором.

По указанной причине она обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 для исправления кадастровой ошибки в отношении описания местоположения ранее учтенного земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности.

В заключении кадастрового инженера указано, что гр. ФИО2 обратилась с заявлением о проведении межевых работ и исправления ошибки в местоположении границ земельного участка расположенного по адресу: РА, <адрес>, а. Козет <адрес>, с кадастровым номером № В результате проведения кадастровых работ закрепление точек долговременными знаками не производилось, так как это не предусмотрено договором на выполнение работ. Данный земельный участок, о котором подано заявление, расположенного по адресу: РА, <адрес>, а. Козет <адрес>, располагается на землях, относящихся к категории-земли населенных пунктов, и имеет вид разрешенного использования-для постройки жилого дома. Предельный минимальный размер земельного участка для данного вида разрешенного использования 400 кв.м. (Решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки МО "Козетское с/п" № от ДД.ММ.ГГГГ.).

В ходе работ было выявлено, что при проведении камеральных работ по межеванию земельного участка была допущена ошибка при построении границы земельного участка, а именно, в межевом плане не были указаны три точки поворота границ земельного участка. Данное нарушение было допущено при переносе результатов геодезических работ с прибора на электронный носитель.

В соответствии с Федеральным Законом 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" допущенная ошибка может быть устранена на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кадастровым инженером составлен план границ указанного земельного участка, в котором указаны верные координаты границ участка, подлежащие внесению в ГКН.

Просит признать кадастровой ошибкой описание в ГКН местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РА, <адрес>, а. Козет, <адрес>, исключить сведения о местоположении границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости.

Внести сведения в ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РА, <адрес>, а. Козет, <адрес> в соответствии с планом границ, изготовленным кадастровым инженером ФИО3

Истец, извещенный о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились.

В судебном заседании ФИО4 истца ФИО7 исковые требования поддержал, просила их удовлетворить.

Ответчик, кадастровый инженер ФИО3, извещенная о дне слушания дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала о признании ею в полном объеме заявленных исковых требований.

ФИО4 «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>», извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие ФИО4.

ФИО4 3-го лица не заявляющего самостоятельные требования –администрация МО «Козетское сельское поселение» направило заявление о рассмотрении дела в отсутствие ФИО4, не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии с положением ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав ФИО4 истца ФИО7, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Кадастровой деятельностью является выполнение уполномоченным лицом в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием и созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. 7-21 ч.2 ст.7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Статьей 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости является кадастровой ошибкой в сведениях.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Как установлено в судебном заседании истице принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РА, <адрес>, а. Козет, <адрес>, кадастровый № на основании свидетельств о государственной регистрации права 01-АА №, о чес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

При формировании земельного участка и установлении координат местоположения границ земельного участка кадастровым инженером ФИО3 допущена кадастровая ошибка, которая касается описания местоположения границ выше указанного земельного участка. По указанной причине произошло наложение на фактические границы соседнего участка.

По смыслу ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО3 представила в судебное заседание заявление, в котором признала исковые требования. Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к кадастровому инженеру ФИО3, ФИО4 «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>» о признании кадастровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка и исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости и внесений сведений в ГКН об иных координатах местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РА, <адрес>, а. Козет, <адрес>, исключить сведения о местоположении границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости.

Внести сведения в ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером 01:05:0600015:49, расположенного по адресу: РА, <адрес>, а. Козет, <адрес> в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в плане границ кадастрового инженера ФИО3

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья     ДАГУФ С.Е.