Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2012 ~ М-380/2012 от 18.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2012 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Ищенко Е.П.

с участием заявителя Л.С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-406/2012 по заявлению Л.С.А. о внесении изменений в свидетельство на право собственности на землю,

УСТАНОВИЛ:

Л.С.А. обратился в суд с заявлением о внесении изменений в свидетельство на право собственности на землю, мотивируя свои требования тем, что имеет свидетельство на право собственности на землю серии РФ - Х ККР 33 00 №, выданное Комземресурсами Саянского района 20 августа 1994 года, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором допущена техническая ошибка, а именно неправильно указан год рождения. Вместо 1965 года указан го<адрес>, по паспорту у него дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании заявитель Л.С.А. требования поддержал и пояснил, что 20 августа 1994 года ему выдано Комземресурсами Саянского района свидетельство на право собственности на землю серии РФ - Х ККР 33 00 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 312 баллогектаров, расположенную по адресу: 663581 <адрес> общество «Восход». В данном свидетельстве на право собственности на землю допущена техническая ошибка, а именно указан год рождения 1971, а по паспорту и свидетельству о рождения он родился ДД.ММ.ГГГГ. В связи с допущенной технической ошибкой ему отказано в государственной регистрации права собственности на земельную долю, он не может выделить долю в отдельный земельный участок. Просит суд внести изменения в свидетельство на право собственности серии РФ - Х ККР 33 00 №, выданное Комземресурсами Саянского района 20 августа 1994 года, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, указать год рождения 1965, вместо 1971.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Л.С.А. согласен на рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения заявителя Л.С.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенным в действие на всей территории Российской Федерации 30 января 1998 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года.

В соответствии с п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Вместе с тем, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности.

Пунктом 1 ст. 21 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки. Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей и третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

Согласно п. 2 ст. 21 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.

Из сообщения Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 20 ноября 2012 года № 26/2041 видно, что в государственном фонде данных по Саянскому району имеются сведения о том, что в списках АО «Восход», имеющих право на земельный пай за № записано: Л.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю получил РФ – Х ККР 3300 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство на право собственности на землю серии РФ - Х ККР 3300 № выдано Комземресурсами Саянского района 20 августа 1994 года, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Л.С.А., 1971 года рождения, имеющего паспорт VI-БА №, проживающему в с. Унер.

Согласно свидетельству о рождении серии II- ВЭ № Л.С.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, что также отражено в паспорте серии 0410 №, выданном на имя Л.С.А..

Согласно Списку работающих в ОА «Восход», имеющих право на земельный пай, Л.С.А. указан под номером 87.

В книге регистрации выданных свидетельств ОА «Восход» Л.С.А. указан под номером 261, стоит подпись Л.С.А. в получении свидетельства №.

Свидетели В., Л. суду пояснили, что знакомы с заявителем Л.С.А. давно, Л.С.А. приходится родным братом Л.. Л.С.А., 1965 года рождения, работал вместе с ними в ОА «Восход» Саянского района. Л.С.А. как работнику выделялся земельный пай, другой Л.С.А. с ними не работал в АО «Восход».

    В трудовой книжке серии АТ – II № на имя Л.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются записи №№ о работе Л.С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в зверосовхозе «Восход».

Таким образом, в суде достоверно установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ - Х ККР 33 00 №, выданном Комземресурсами Саянского района 20 августа 1994 года, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, допущена техническая ошибка в написании года рождения. Указанное свидетельство выдано Л.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спор о праве отсутствует, у суда нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей и третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, а поэтому суд полагает внести исправления в соответствующую регистрационную запись.

При таких обстоятельствах заявление Л.С.А. подлежит удовлетворению.

РЕШИЛ:

    Заявление Л.С.А. о внесении изменений в свидетельство на право собственности на землю удовлетворить.

Внести изменения в Свидетельство на право собственности на землю серии

РФ – Х ККР 3300 №, выданное Комземресурсами Саянского района на основании Постановления администрации Саянского района Красноярского края от 15 июня 1994 года № 241, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Л.С.А., вместо года рождения 1971 указать 1965 год рождения..

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: