Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5877/2013 ~ М-5482/2013 от 24.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2013 года          г.Самара

Кировский районный суд г. Самара Самарской области в составе:

Председательствующего Тароян Р.В.,

при секретаре                     М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горбуновой О.В. к Администрации городского округа Самара, Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Горбунова О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования следующим.

Истцу на праве собственности, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы г.Куйбышева Т.Д. и зарегистрированного в реестре за №, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом истцу было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе имеются подчистки.

Кроме того, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о спорном земельном участке, как о ранее учтенном также было отказано.

По указанной причине истец в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок. Просит суд признать за ней право собственности на объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца - В.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении (<данные изъяты>), просила суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме и при вынесении решения суда просила суд руководствоваться документами и доказательствами, представленными в обоснование заявленных требований.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен правильно и своевременно, причины неявки суду не сообщил, предоставил письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования не признает, просит суд в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в отзыве, и рассмотреть дело в его отсутствие, копию судебного постановления направить в адрес министерства (<данные изъяты>).

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации городского округа Самара и привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - Администрации Кировского района городского округа Самара Е.В., действующая на основании доверенностей, исковые требования не признала по основаниям, изложенных в отзывах (<данные изъяты>).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен правильно и своевременно, причины неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил.

Представитель Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен правильно и своевременно, причины неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы г. Куйбышева Т.Д. и зарегистрированного в реестре за №, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в МП «БТИ» <данные изъяты>.

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о спорном жилом доме внесены в государственный кадастр недвижимости, объекту недвижимости присвоен кадастровый номер №.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права, возникшие до 01.02.1998г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из ответа Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в материалах инвентарного дела на объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, имеются следующие документы (<данные изъяты>):

выписка из решения от ДД.ММ.ГГГГ № Кировского районного Совета народных депутатов города Куйбышева, в соответствие с которым на имя В.Н. решено произвести правовое оформление целого дома по <адрес>, с закреплением земельного участка, площадью 600,00 квадратных метров;

справка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой спорный жилой дом признан возможным под заселение;

копия свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом Государственной нотариальной конторы Кировского района г. Куйбышева М.Г. и зарегистрированным в реестре за №, в соответствии с которым П.А. после смерти супруга В.Н. принадлежит право собственности на 1/2 долю в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

копия свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного старшим государственным нотариусом Государственной нотариальной конторы Кировского района г. Куйбышева М.Г. и зарегистрированным в реестре за №, в соответствии с которым после смерти В.Н. П.А. является наследником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы Т.Д. и зарегистрированного в реестре за №, в соответствие с которым Горбунова О.В. приняла в дар от П.А. целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГБУ Самарской области «Центральный государственный архив Самарской области», из решения Кировского райсовета города Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на имя В.Н. разрешено произвести правовое оформление жилого дома <адрес> с закреплением земельного участка, площадью 600,00 квадратных метров (<данные изъяты>).

В соответствии со статьей 104 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970г. «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с 01.12.1970г. и действовал до 25.10.1991г.) земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись в бессрочное пользование.

В соответствии со статьей 73 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970г. «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с 01.12.1970г. и действовал до 25.10.1991г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 25.04.1991 № 1103-1 «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с 25.10.1991г. и действовал до 10.11.2001г.) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Таким образом, Земельный кодекс РСФСР, действующий на момент перехода право собственности на спорный жилой дом, и ныне действующий Земельный кодекс Российской Федерации при переходе права собственности на здание устанавливают и переход права пользования соответствующей частью земельного участка, необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Из вышеприведенных норм права следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Кроме того, в соответствии со статьей 73 Земельного Кодекса РСФСР (действовавшего на момент оформления договора дарения спорного жилого дома) у прежнего пользователя право на землю не прекращалось, то есть это право переходило к другому пользователю - собственнику строения, следовательно, в данном случае право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком перешло на законных основаниях к истцу. Данное право истцом не утрачено, недействительным не признано, в установленном законом порядке не прекращено. Факт отсутствия у истца правоудостоверяющего документа на земельный участок также не свидетельствует об отсутствии у него права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 годы информация о предоставлении истцу каких-либо земельных участков на территории города Самары отсутствует (<данные изъяты>).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 годы информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует (<данные изъяты>).

Из плана-схемы земельного участка усматривается, что в отношении спорного земельного участка выполнен комплекс работ по межеванию спорного земельного участка, в результате которых определено местоположение границы земельного участка, уточнена площадь земельного участка и фактически составила 1150,00 квадратных метров (<данные изъяты>).

Из акта согласования местоположения границы земельного участка усматривается, что местоположение границы спорного земельного участка согласовано с правообладателями смежных земльных участков (<данные изъяты>).

По сообщению Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № информация о правообладателях спорного земельного участка в базе данных Департамента управления имуществом городского округа Самара отсутствует (<данные изъяты>).

По сообщению Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № в материалах инвентарного дела имеется выписка из решения от ДД.ММ.ГГГГ № Кировского районного Совета народных депутатов города Куйбышева, в соответствие с которым на имя В.Н. решено произвести правовое оформление целого дома по <адрес> закреплением земельного участка, площадью 600,00 квадратных метров. В выписке указано, что под строительство спорного жилого дома постановлением Зубчаниновского сельсовета от 26.04.1943г. был отведен земельный участок и составлен договор (<данные изъяты>).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный земельный участок (<данные изъяты>).

Из сообщения Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в соответствии с Картой правового зонирования «Правил застройки и землепользования в городе Самаре», утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001г. № 61 «Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре», спорный земельный участок расположен в зоне малоэтажной застройки индивидуальными домами (Ж-1), что допускает использование земельного участка для размещения отдельностоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью 1-3 этажа и соответствует основным разрешенным видам использования для данной территориальной зоны, земельный участок не является территорией общего пользования, часть земельного участка находится в охранной зоне газопровода и в охранной зоне ЛЭП 0,4 кВт.

Судом установлено, что по результатам рассмотрения заявления истца о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о спорном земельном участке, как о ранее учтенном, ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области принято решение № об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о спорном земельном участке, как о ранее учтенном, поскольку не представлен документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок (<данные изъяты>).

Судом также установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом ей было отказано, поскольку в штампе БТИ, подтверждающем регистрацию права собственности на спорный жилой дом, поставленном в правоустанавливающем документе, имеются подчистки, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статье 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии с частью 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Конституция Российской Федерации (часть 1 статьи 36) гарантирует гражданам право иметь в частной собственности землю. В соответствии с частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно части 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно части 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Таким образом, одновременно с закреплением права частной собственности на землю, обеспечивалась возможность гражданам продолжать пользоваться земельными участками также и на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования, либо произвести переоформление имеющегося правового титула.

В силу части 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно статье 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям здания, строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, могут зарегистрировать права собственности на указанные земельные участки. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно статье 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Раскрывая конституционно - правовой смысл понятия «имущество», использованного в данной статье, Конституционный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что им охватываются не только право собственности, но и вещные права. Следовательно, статьей 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, как право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Данная конституционная гарантия, адресованная прежде всего собственникам, во всяком случае не может толковаться как отрицающая государственную защиту других признанных имущественных прав граждан и умаляющая в какой-либо мере возможности такой защиты для законных землепользователей. На этом основано и действующее гражданско-правовое регулирование: согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации имущество как объект вещного права, в частности принадлежащее лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, включая земельные участки, подлежит защите по правилам, действующим также применительно к праву собственности (статьи 216, 279, 283, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В силу части 2 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 41,     статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков по своему усмотрению.

Истец считает, что спорный земельный участок является для нее (землепользователя) именно «своим имуществом» и не может быть изъят иначе как на основании судебного решения и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения.

Как указано выше, прежнему собственнику жилого дома земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, следовательно, после приобретения на основании договора дарения право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком, в соответствии с действующим законодательством, перешло к истцам. Отсутствие документа о предоставлении прежнему собственнику жилого дома в постоянное (бессрочное) пользование испрашиваемого земельного участка в настоящее время препятствует истцам надлежащим образом оформить и зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, однако не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Учитывая, что земельный участок существует и находится в пользовании истца на протяжении длительного времени, истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, несет бремя по его содержанию, осуществляет уход за ним, спорный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением, правообладателем земельного участка является истец, земельный участок свободен от притязания третьих лиц и кроме истца на него никто не претендует, право собственности на спорный земельный участок за иными лицами не зарегистрировано, спорный земельный участок не находится в границах красных линий и не является территорией общего пользования, споров по местоположению границы спорного земельного участка с правообладателями соседних земельных участков не имеется, истец каких-либо земельных участков в собственности не имеет, земельные участки в собственность не приобретала, земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения не обладает, следовательно, истец имеет право на предоставление в собственность бесплатно спорного земельного участка, а заявленные исковые требования законные и обоснованные и подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд считает, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом истцу было отказано по формальным основаниям, поскольку судом установлено, что истцу на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы г. Куйбышева Т.Д. и зарегистрированного в реестре за №, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в МП «БТИ» <данные изъяты>, а в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права, возникшие до 01.02.1998г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Кроме того, право собственности истца, возникшее до 05.08.1998г., никем не оспорено, доказательств обратному суду не представлено.

В Постановлении № 10/22 Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) указано, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Согласно другой диспозитивной норме, закрепленной в части 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, субъекты гражданских правоотношений осуществляют принадлежащие им права по своему усмотрению. В силу указанных правовых норм лица, обладающие субъективными правами, свободны в выборе форм и средств их реализации.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Выбор способа защиты гражданских прав принадлежит заинтересованному лицу, которое вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из допустимых способов защиты нарушенного либо оспариваемого субъективного гражданского права.

Согласно части 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Принимая во внимание положения статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающие основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе из судебного решения, части 1 статьи 1 и статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, разрешающие осуществлять выбор способа защиты по своему усмотрению, а также положения статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающие судебный порядок признания права собственности на земельные участки, отсутствие решения уполномоченного органа исполнительной власти о предоставлении в собственность земельного участка не может препятствовать осуществлению истцами гарантированного Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 36) права иметь в частной собственности землю и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, суд, выслушав стороны, исследовав всесторонне, полно, объективно и непосредственно имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горбуновой О.В. к Администрации городского округа Самара, Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Горбуновой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), общей площадью 22,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Горбуновой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, площадь 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд города Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалоб, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий:         подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>